北京市密云區東邵渠鎮東葫蘆峪村***畝農用地出租
交易項目編號：********************
發布時間：****-**-** ?? ??信息來源：北京農村產權交易所?? ??瀏覽次數：*
全市統*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 標的名稱： | 北京市密云區東邵渠鎮東葫蘆峪村***畝農用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市密云區東邵渠鎮東葫蘆峪村 |
| 土地用途： | 其他農用地 |
| 地塊-*： |
| 地塊名稱： | 葫蘆大觀園主園區 | 地塊編號： | |
| 東至： | 南北田間道 | 南至： | 村北道路 |
| 西至： | 公路為界 | 北至： | 田峪田間道路 |
| 地塊-*： |
| 地塊名稱： | 北山前小涯 | 地塊編號： | |
| 東至： | 壩墻根 | 南至： | 壩墻根 |
| 西至： | 葫蘆大觀園主園區 | 北至： | 田峪田間道 |
| 擬出讓面積（畝）:（以實際測量為準） | *** | 是否包含基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | | 地上物情況： | 無 |
| 權屬類型： | 集體 | 所有權人： | 北京市密云區東邵渠鎮東葫蘆峪股份經濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | | 承包經營權證編號： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（終止日）： | |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | | 相關權利人是否放棄優先權： | |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | *年**個月 | 出讓用途： | 蔬菜、果品等科技農業種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出讓方式： | |
| 原出讓期限（起始日）： | | 原出讓期限（終止日）： | |
| 其他農戶是否放棄行使優先權： | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******* |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 |
| 首次項目信息發布公告期： | **個工作日 |
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數： | |
| 交納金額（元）： | * | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后*個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 轉為合同價款 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方可以在產權交易合同中約定，受讓方交納的交易保證金在交納交易服務費后，剩余部分可以轉為合同價款。對于上述約定，農交所應當將剩余交易保證金從保證金專用賬戶轉入產權交易合同價款結算賬戶。 | 其他： | |
| 公告價格(元）： | ******* | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 |
| 與出讓相關其他條件： | |
| 其它需要披露的內容： | *、****年：地塊用地性質現狀為特殊用地、旱地、喬木林地、林地、農村道路、其他草地、灌木林地、坑塘水面、水澆地等。 *、請嚴格保護耕地、永久基本農田，涉及耕地和耕地保護目標地塊不可種植非農非糧作物。確保農地農用，不得破壞耕作層，不得改變土地性質，堅決防止農地“非農化”，耕地“非糧化”，在規劃林地上新建房屋、水泥道路、邊坡護壩等永久性構筑物，應依法辦理使用林地審批手續；涉及樹木伐移，需在取得林地審核同意書后辦理樹木伐移審批手續。鑒于該出租地塊涉及河道及河道管理范圍，需嚴格執行《北京市河湖管理保護條例》等法律法規。 *、約定租金為每年每畝****元，每*年遞增**%。 *、現決定租賃期自****年*月*日至****年**月**日止共計*年*個月（租期不滿*年按全年收取租金），為減少村集體損失，增加集體收入，承租方需承擔****年及****年租金補償共計******元，簽訂租賃合同后，**內承租方支付全部租金補償。****年至****年前*年租金為****元/畝/年，****年**月**日前*次性以現金或轉賬方式繳納前*年全部租金共計******元，****年至****年租金為****元/畝/年，****年*月底前*次性繳納****年、****年、****年*年租金共計******元。 |
發布公告
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