出租方名稱：內(nèi)蒙古霍煤實(shí)業(yè)有限公司

組織機(jī)構(gòu)代碼證號：******************

注冊地：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍市工業(yè)園區(qū)鋁工業(yè)園*區(qū)北路西段

法定代表人：孟慶賀

經(jīng)濟(jì)類型：國有控股企業(yè)

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

*、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

*、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

*、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

霍煤實(shí)業(yè)公司****年第*次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

特別 告知

*、本次出租土地使用權(quán)面積約****.**平方米，位于宗地西北側(cè)；本次出租的辦公樓宿舍位于辦公樓*層最東側(cè)兩間，出租面積合計(jì)**.**平方米，其余石灰石粉生產(chǎn)線廠房建筑面積、機(jī)器設(shè)備情況均詳見《出租資產(chǎn)明細(xì)表》，標(biāo)的需承租方實(shí)地勘驗(yàn)，以勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，出租價(jià)格不因面積調(diào)整，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

*、本次出租標(biāo)的租期為*年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目*年租金的招租底價(jià)。

*、本次出租標(biāo)的均處于原承租方使用狀態(tài)，原租賃合同到期日期為****年*月**日。本次出租標(biāo)的如原承租方承租，則按照原租賃合同到日期次日起續(xù)租；

*、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。原承租方應(yīng)在房屋招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（*）原承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；（*）原承租方在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權(quán)；（*）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。如非原承租方承租，如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，自成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)原承租方搬離出租標(biāo)的，并向出租方支付原租賃合同到期日起至搬離標(biāo)的期間的租金，由出租方負(fù)責(zé)督促原承租方的搬離工作。

*、本次出租石灰石粉生產(chǎn)線廠房內(nèi)現(xiàn)狀為無水、無燃?xì)狻o供暖，租賃期間如需使用由承租方負(fù)責(zé)開通，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。*、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）

? ? ?勘驗(yàn)聯(lián)系人：隋濤? ***********

? ? ?勘驗(yàn)地點(diǎn)：霍林郭勒市工業(yè)園*區(qū)北路西段內(nèi)蒙古霍煤實(shí)業(yè)有限公司院內(nèi)

*、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、在通過*交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《*交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

**、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

*、繳納：金額******.**元，截止時(shí)間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。

*、保證內(nèi)容：

出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時(shí)，在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴。（*）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的 ；（*）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)租賃法律文本 ；（*）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的 ；（*）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的 ；（*）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的 ；（*）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況 。

處置方法：

*、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分 ；

*、若競租不成功，中心在確定承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還至意向承租方賬戶。