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??????南京市公共資源交易中心[聯系方式]受南京地鐵資源開發有限責任公司[聯系方式]委托，就其出租南京地鐵新街口站地下商業區**間商鋪有關事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京地鐵資源開發有限責任公司[聯系方式]

??????*.* 標的名稱： 南京地鐵新街口站地下商業區**間商鋪

??????*.* 掛牌起止日期：

****年**月*日-****年**月**日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 南京地鐵新街口站地下商業區

??????*.* 有無房產證： 無

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實際可租賃面積為準)

??????*.* 建筑年代： ****年-****年

??????*.* 出租用途： 商業

??????*.* 附屬設施： 以實際交付為準，詳見

??????*.* 招租業態： 商業

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：地下負*層

??????（*）裝修程度：詳見，以實際交付為準

??????（*）目前租賃狀態：詳見，房產移交由出租方負責

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： ****.****（詳見）

??????*.* 租期(月)： **個月 （無免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 先付后用，標的**、標的**按季度支付，剩余標的按半年支付

??????*.* 租賃押金(萬元)：**天成交租金

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

??????（*）意向承租方報名時須提交蓋章確認的《承諾函》（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

??????（*）不接受聯合體報名。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：第*個合同年不變，租金自第*個合同年開始遞增，每*合同年在上*合同年年租金的基礎上遞增*%。

??????（*）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發放中選通知書。

??????（*）標的*：出租方計劃于****年**月**日前完成該商鋪交付（以實際可交付日期為準），商鋪交付次日為起租日；標的**：出租方計劃于****年**月**日前完成該商鋪交付（以實際可交付日期為準），商鋪交付次日為起租日。其它標的自中選通知書發出之日起*日內，承租方須與出租方完成商鋪交付，自中選通知書發出后第*日為起租日。

??????（*）中選通知書發出后**個工作日內簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。

??????（*）自中選通知書發出之日起*日內，承租方須繳納租賃押金。承租方須在合同簽訂后*日內繳付首期租金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金；承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任。

??????（*）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂項目安全協議、項目廉政公約（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

??????（*）商鋪經營不得產生嚴重油煙、異味以及特殊氣味。

??????（*）承租方在對商鋪進行裝修施工前，須按照出租方規定辦理完成商鋪裝修審批手續，在獲得出租方批準后方可開始對商鋪進行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

??????（*）本次出租標的為分別出租。

*. 其他說明

??????出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

*. 出租方聯系方式

??????聯系單位：南京地鐵資源開發有限責任公司[聯系方式]

??????聯系人：姜先生、卜女士

??????聯系電話： ***-********、***-********

??????聯系地址： 南京市雨花臺區錦繡街*號南京地鐵資源開發有限責任公司[聯系方式]***室

*. 接受投訴的單位和聯系電話

??????聯系單位：南京地鐵集團有限公司

??????聯系人：沈女士

??????聯系電話：***-********

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