出租方名稱：通遼市國防動員辦公室（通遼市人民防空辦公室）

組織機構代碼證號：******************

注冊地：通遼市科爾沁區霍林河大街****號

法定代表人：付建民

經濟類型：機關

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

*、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

*、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

*、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別 告知

*、本次出租的標的房產位于通遼市科爾沁區霍林河大街以北，建國路以東，根據《評估報告》顯示：出租標的所在層為-*層，鋼混結構，建筑面積為****.**平方米（其中坡道面積***.**平方米不在本次租賃范圍內），納入本次租賃范圍的租賃面積為：****.**平方米。坐東朝西，西入口。房屋裝修狀況：入口合金玻璃門，室內樓梯連接至-*層，理石踏步，白鋼扶手。地面鋪地磚，內墻及天棚為涂料。房屋的使用、維護狀況：目前為閑置狀態，無供熱。租賃面積以實際面積為準。

*、本次出租標的房產租期為*年，掛牌價為該項目*年租金的招租底價，租期內租金不變。

*、本次出租標的為地下室，用途為商場、倉庫、地下停車場。

*、因人防工程的特殊性，承租方須注意水電安全，租賃資產內部保持通風，以確保人防設施設備處于安全狀態。

*、標的勘驗：公告期內提前預約

? ? ?勘驗聯系人：楊紅梅 ***********

*、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

交易 條件

交易價款支付方式

詳見“與租賃相關的其他條件”

無

與租賃相關的其他條件

*、意向承租方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的，標的照片僅作參考，資產狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方*旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及公告相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

*、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起*個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起**個工作日內簽訂《人民防空工程租賃使用合同》，最終承租方應當在《人民防空工程租賃使用合同》簽訂并收到交款賬號之日起*個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額將首年租金和交易服務費交納至中心指定賬戶；并在《人民防空工程租賃使用合同》簽訂之日起*個工作日內，將**萬元押金交納至出租方指定賬戶。租賃期滿時承租方如不再續租，且承租方無任何違約行為時，出租方將押金全部無息退還給承租方。

*、中心在收到《人民防空工程租賃使用合同》、交易服務費以及首年租金后*個工作日內出具交易憑證，并在收到出租方出具《交易價款轉付通知書》之日起*個工作日內將租金轉付至出租方指定賬戶。出租方在收到第*年度租金之日起**個工作日內與承租方辦理完畢標的移交。

*、承租方須聘用*名以上具有電工證人員維護管理該工程配備的各類電器設備，聘用*人以上熟悉人防工程管理的人員管理人防工程專用設備設施。

*、租賃標的任何原有設施設備不得拆除、損壞，承租方安裝任何設備及裝修必須經出租方書面批準。租賃標的駐車設備設施由承租者投入建設，租期滿自行拆除，拆除所涉及的費用由承租方承擔。

*、遇有國家新的政策要求或發生戰爭情況，承租方須無條件拆除相關設備，所發生的的費用由承租方承擔，租賃時間由此順延。

*、租賃期間所發生的水、電、暖、通信、房屋租賃稅、物業、消防等*切費用均由承租方承擔。

*、租賃期內，承租方經出租方同意，可以對標的按使用需要進行裝修。裝修方案和施工圖紙必須經人民防空主管部門審核同意后方可組織施工。承租方未經出租方同意對標的進行裝修，自行承擔由此引起的*切責任。租賃期間所涉及的維修及費用承擔情況詳見《人民防空工程租賃使用合同》約定。

*、剩余年度租金承租方應按照《人民防空工程租賃使用合同》內約定按年度交納。當承租方逾期**日未繳納租金的，出租方按合同約定執行。

**、承租相關其它條件以本公告中的《人民防空工程租賃使用合同》為準，承租方必須遵守相關保密要求。

**、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。