北京市海淀區裕澤園小區*號樓*層***房間***平方米房屋出租
交易項目編號：********************
發布時間：****-**-** ?? ??信息來源：北京農村產權交易所?? ??瀏覽次數：*
全市統*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 標的名稱： | 北京市海淀區裕澤園小區*號樓*層***房間***平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 普通商業用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀區裕澤園小區*號樓*層***號房間 |
| 不動產權證證號： | | 建筑面積（平方米）： | *** |
| 房屋使用現狀： | 閑置 | 房屋用途： | 經營 |
| 附屬設施： | 無 |
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | | 相關權利人是否放棄優先權： | 否 |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | | 影響標的的交易的其他情形： | |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | *年 |
| 擬出讓用途： | 經營 |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******.** |
| 披露方式： | 北京農村產權交易所網站 ????***.******.*** |
| 首次項目信息發布公告期： | **個工作日 |
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數： | |
| 交納金額（元）： | ***** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發布期結束后*個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后*個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
| 公告價格(元）： | ******.** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | |
| 與出讓相關其他條件： | *、租金單價：*.**元/建筑平米·天 *、物業管理費：收費標準為￥*.**元人民幣/建筑平米·（月），按季付預先交納。 *、合同簽訂之日，承租方支付*個月租金作為合同履行保證金，支付*個月租金作為首期預付款。以后為上付款按季付預先交納。履約保證金：*****.**元。 *、租賃期間，承租方實際使用產生的水、電、供暖、燃氣、通訊、衛生、消防等費用，由承租方按照國家和北京市有關收費標準自行承擔，租金不包含前述費用。 *、租金調整方式：單價每*年環比遞增*% |
| 受讓方資格條件： | *、受讓方為法人的，在中國執行信息公開網及國家企業信用信息公示系統查詢信息中涉及行政罰、黑名單信息中無不良記錄；受讓方為自然人的，在中國執行信息公開網無失信執行人記錄。 *、依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、優先條件：經營類型以便民服務優先。 |
| 其它需要披露的內容： | *、出讓方式：出租（不得擅自轉租、分租）； *、裝修免租期：*個月（包含在*年租賃期限內） *、此房屋經營所需的各項審批手續（包括但不限于工商注冊、有限空間備案、人防、消防等相關審批）全部由承租方負責辦理，***日內如未辦理成功，雙方合同廢除終止，出租方不予賠償。 *、承租方須提前勘察確認此房屋的權屬、結構、面積等各類指標、現狀完全符合其經營使用要求，并且為正常經營而對該房屋的裝修、設備設施改造費用（包括但不限于燃氣、排煙、排污、消防等系統位于此房屋內、外的全部改造費用）全部由承租方承擔。 *、禁止小商戶、低端百貨銷售、低端餐飲、棋牌、洗浴、歌廳、中低端教育、勞動技能培訓以及酒店等行業。 *、其他條件設定：不得與國家、市、區規劃相抵觸；實施的項目應符合國家、市、區、總公司的相關要求；項目業態符合《北京市新增產業的禁止和限制目錄》（最新）要求。 *、合同簽訂按市、區、總公司合同相關規定執行，按照《海淀區農村集體經濟合同管理辦法》及《海淀區涉地集體經濟合同區級聯審工作方案》規定，未通過合同聯審的，產權交易信息發布結果無效。交易項目根據交易規則自動終結。 |
發布公告
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