壽光市人民法院關(guān)于拍賣-濰坊市奎文區(qū)*平路****號(hào)（*平佳園*期“瑞龍灣小區(qū)”） **-*-****室的公告

壽光市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在壽光市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：壽光市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：

*、名稱：濰坊市奎文區(qū)*平路****號(hào)（*平佳園*期“瑞龍灣小區(qū)”） **-*-****室

?*、評(píng)估價(jià)格: ******元。

?*、起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。

標(biāo)的物具體信息：

建筑物基本狀況：東城公司瑞龍灣小區(qū)**#樓房屋匯總表并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查勘，總建筑面積****.*㎡，實(shí)體狀況：拍賣標(biāo)的所在樓為沿河商住樓，鋼混結(jié)構(gòu)，外墻真實(shí)漆，入戶帶防盜門帶指紋鎖，內(nèi)墻抹白灰，水泥地面，斷橋窗，室內(nèi)均為毛坯原房，大廳鋪瓷磚，消防樓梯為水泥，不銹鋼扶手。其中*單元東戶和*單元西戶帶弧形觀景陽(yáng)臺(tái)，*單元西戶為沿河觀景房。房屋具體房號(hào)、分戶建筑面積、樓層見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表。配套有水、電、暖等。

維護(hù)保養(yǎng)狀況：經(jīng)估價(jià)人員實(shí)地查勘，拍賣標(biāo)的建筑物地基和基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降，房屋承重構(gòu)件和圍護(hù)墻較好，地面平整。

具體詳情請(qǐng)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前*個(gè)工作日接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系，了解標(biāo)的物具體情況，買受人自行看樣。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。具體情況詳詢法院。

*、其他相關(guān)條件

*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)相關(guān)主體。

*.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前*個(gè)工作日）與本院聯(lián)系。

*、競(jìng)買人資格條件：

*.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況 和支付能力。

*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*.根據(jù)法釋(****)**號(hào)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定，競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號(hào)拍賣余款” 。

1. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：壽光市人民法院?

收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司壽光市支行

收款賬號(hào)：*****************???

聯(lián)行號(hào)：************

?*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

??? **、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

??? **、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：****-*******

司法拍賣咨詢電話：***********

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司***-***-****

聯(lián)系地址：壽光市圣城東街***號(hào)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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*〇**年**月*日

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