拍賣公告

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*臺河市水務局現委托*臺河市金橋拍賣有限責任公司以網絡競價形式公開拍賣標的如下：

*、拍賣標的

*.*臺河市長發水庫、柳毛河水庫相關固定資產、淤積物資源、**年水面使用權、**年灌溉收益權，拍賣參考價*****.**萬元。

*、其他需要說明的情況

*.標的轉讓方：*臺河市水務局。

*.資產評估情況：經黑龍江中融房地產土地資產評估有限公司出具的黑中融資評字[****]第***號資產評估報告，以****年**月**日為評估基準日，轉讓資產評估總價值為*****.**萬元。

*.拍賣行為批準方：*臺河市人民政府批準

*.交易方式：網絡競價

*、申請人資格要求

???*、中華人民共和國境內依法注冊的企業法人

*、有相應的注冊資本金

*、有良好的銀行資信、財務狀況及相應的償債能力

*、地方性法規、規章規定的其他條件。

注：競買人需提供承諾函，完全符合上述要求。如有不實，競買人承擔*切法律責任。

*、拍賣時限

*.拍賣時間：****年**月**日上午**時**分。

*.展示時間、地點：****年**月**日至****年**月**日在長發水庫：新興區長興鄉長發村北約*.*公里，柳毛河水庫：新興區長興鄉柳毛河村北約*.*公里標的所在位置展示。

*.拍賣公告時限：****年**月*日至****年**月**日**時**分。

*.拍賣方式：互聯網電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（****秒），若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得；

*.報名截止時間：****年**月**日**時**分；競買人應于此時間截止前登*“黑龍江省公共資源交易網”（*****://*******.***.***.**）以壓縮包或***格式上傳報名資料。

*.拍賣保證金*拾萬元。

*.保證金繳納截止時間：****年**月**日**時**分；競買人應于此時間前繳納保證金，過時視為放棄競買權。?

*.確認書簽署：買受人應在成交后*日內與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》及相關手續。

*.付款方式：拍賣成交價款支付由*臺河市水務局自行收取，支付方式為轉賬。支付期限為拍賣標的物完全轉移買受人之日起 ** 日內。未競得人繳納的競買保證金在拍賣活動結束后?*個工作日內予以退還，不計利息；競得人繳納的競買保證金不得抵作拍賣成交價款。

**.保證金采用“轉賬、電匯”方式繳納，不支持現金存入。跨行轉賬存在系統延遲，銀行間系統差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務必在保證金截止前*日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號并繳納保證金。

*、其他需要公告事項

相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網（

*、聯系方式

委托方：*臺河市水務局

地址：*臺河市桃山區山湖路**號??

聯系人：田先生

聯系電話：****-*******

拍賣公司：*臺河市金橋拍賣有限責任公司

地址：*臺河市桃山區學府街*號（郵儲銀行東側）

聯系人：李女士

咨詢電話：****-*******????????????????????????

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網絡競買須知和特別說明

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*臺河市水務局委托*臺河市金橋拍賣有限責任公司對*臺河市長發水庫、柳毛河水庫相關固定資產、淤積物資源、**年水面使用權、**年灌溉收益權進行整體公開拍賣，現就黑龍江省公共資源交易平臺有關拍賣事宜告知各位競買人，請各位競買人仔細閱讀并了解：

*、本《網絡競買須知》根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規所制訂。競買人報名前應詳細閱讀、充分理解并認可“黑龍江省公共資源交易網”交易平臺和拍賣人關于拍賣項目（標的）涉及的《拍賣公告》《競買須知》及所發布、上傳、網簽的相關文件等全部內容，并對拍賣項目（標的）實際狀況認可后，方可報名參與競買。

*、參加本次拍賣活動的競買人和當事人必須遵守本須知及所發布、上傳、網簽的相關文件等全部和各項條款（《拍賣公告》《競買須知》），競買人報名參加競拍即視同與拍賣人已在網上進行簽約，并對拍賣人在交易平臺上所發布、告知、上傳的所有條款及約定表示了解和認可，對自己的競買行為承擔*切法律責任。

*、本次拍賣是經法定公告和展示后舉行的，就拍賣標的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍賣人不對標的質量、品質、瑕疵作任何擔保，也不承擔任何擔保責任。拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的資料僅供競買人參考，不構成對標的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明對拍賣標的已完全了解、認可，并接受標的的*切現狀和*切已知（未知）及可能存在的瑕疵。

*、拍賣人不對拍賣標的及標的所有權轉移作任何承諾，不承擔上述所涉及的*切費用。

*、本次拍賣在“黑龍江省公共資源交易網”交易平臺采取互聯網電子競價，價高者得。

*、未成交的競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額=保證金-匯款手續費。

*、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。

*、競買人應當遵守拍賣相關法律法規的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行業經發現，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。

*、根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣，中（終）止拍賣或撤回拍賣的，委托人和拍賣人對競買人不承擔任何責任。競買人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。

*、如因不可抗力或非主觀原因造成委托人無法將拍賣標的交付買受人的，標的作未成交處理，將款項退還買受人，買受人不得向委托人、拍賣人提出任何違約或賠償要求。委托人和拍賣人不構成任何違約責任。

**、本次拍賣對競買人資格要求

*、中華人民共和國境內依法注冊的企業法人；

*、有相應的注冊資本金；

*、有良好的銀行資信、財務狀況及相應的償債能力；

*、地方性法規、規章規定的其他條件。

注：競買人需提供承諾函，完全符合上述要求。如有不實，競買人承擔*切法律責任。

**、*臺河市長發水庫、柳毛河水庫相關固定資產（土壩、輸水洞）、淤積物資源（共計***萬立方米）、**年水面使用權、**年灌溉收益權。具體內容及規模詳見我單位提供的黑龍江中融房地產土地資產評估有限公司出具的《*臺河市水務局擬轉讓涉及的長發水庫、柳毛河水庫相關固定資產、淤積物資源、**年水面使用權、**年灌溉收益權市場價值評估項目》資產評估報告（黑中融資評字[****]第***號）。

**、拍賣標的位置長發水庫：新興區長興鄉長發村北約*.*公里，柳毛河水庫：新興區長興鄉柳毛河村北約*.*公里

**、拍賣成交價款支付由*臺河市水務局自行收取，支付方式為轉賬。支付期限為拍賣標的物完全轉移買受人之日起 ** 日內。

**、買受成功后買受人需與*臺河市水務局另行簽署協議，協議具體內容詳詢*臺河市水務局。

**、買受人須遵守屬地管理部門的各項管理要求進行經營活動，不得從事違法違規經營項目；

**、買受人不得擅自對水庫及附屬砌體進行改建和拆除，如有修繕需要須提交報請管理部門審核同意。

**、由于競拍人原因導致的以下行為及*切后果，由競拍人自行承擔全部責任，與交易平臺、委托人、拍賣人無任何關系：

*.競拍人用戶注冊或辦理不及時、未進行項目報名及未報名成功、保證金交納不及時、未獲得競拍資格等而導致注冊用戶無法參與競拍的；

*．所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊用戶無法完成、競拍保證金無法交納的；

*．未在該平臺上及時了解、認可此次拍賣資產的相關競拍信息內容的（《拍賣公告》《競買須知》等）；

*．由于競拍人自身的電腦終端設備和網絡異常等原因導致無法正常報價的（競拍人應選擇配置較高、網速較快的電腦環境參加競拍）；

*．由于競拍人自身電腦終端設備時間與競拍頁面時間不符（不同步）而導致未按時參與競價的；

*．因不可抗力、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網站服務異常、網絡競價中斷或競價結果異常的（因交易平臺服務器、網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等）。

**、如發現拍賣中有違法、違規的行為，可提供證據、如實舉報。

**、如競拍人（買受人）有違反公告、須知、規劃等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還，產生的風險責任及后果全部由競拍人自行承擔。

***、競買人參與競買需親自驗看標的，對標的現狀及未來情況充分評估成交后存在的各種不確定性風險。委托人和拍賣人不對拍賣標的承擔任何瑕疵擔保責任。

***、黑龍江省公共資源交易網交易平臺所發布和上傳拍賣項目（標的）的《拍賣公告》《競買須知》等相關文件、資料內容，均屬于網上簽約合同內容，競買人參加競拍即視為對拍賣項目（標的）進行網簽，并對項目（標的）所涉及的《拍賣公告》《競買須知》等相關文件、資料內容完全了解并認可，具有法律效力。

***、注冊流程：按平臺提示的順序操作進入競拍環節（僅供參考）。

*．用戶注冊。競拍人參拍前應在黑龍江省公共資源交易網（*******.***.***.**）用戶注冊。

黑龍江省公共資源交易網競買人“用戶注冊”流程：

用戶注冊：個人勾選自然人

首先準備好意向競買人清晰的身份證正面、反面分別的照片→用較新版本“**”瀏覽器登錄黑龍江省公共資源交易網（*******.***.***.**）首頁→點擊用戶注冊個人勾選自然人→登錄名（自然人名稱、申報人）輸入參加競買人的姓名→輸入驗證碼→點擊立即注冊→點擊立即登錄→點擊【確定】進入誠信庫，完善企業相關信息→點擊修改信息→添加聯系電話及選擇注冊地區→點擊電子件管理→點擊右上角選擇文件→把準備好的身份證正面、反面照片分別上傳→點擊右上角保存→關掉頁面→回到基本情況頁面→點擊下*步提交信息→點擊確認提交。填寫及上傳的內容若無錯誤，平臺將在*—*個工作日內驗證通過，填寫及上傳的內容若有錯誤，平臺將在*—*個工作日內驗證不通過，需意向競買人修改基本情況后，重新提交。

用戶注冊：法人企業勾選競買人（產權）

首先在準備好意向競買人清晰的需上傳營業執照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶（如有授權還須上傳授權委托書，代理人身份證）分別的照片，用較新版本的“**”瀏覽器登錄黑龍江省公共資源交易網（*******.***.***.**）首頁→點擊用戶注冊法人企業勾選競買人（產權）→ 登錄名（單位名稱、申報人）輸入參加競買人的姓名 →輸入驗證碼→ 點擊立即注冊→ 點擊立即登錄→ 點擊【確定】進入誠信庫，完善企業相關信息，→點擊電子件管理→點擊右上角選擇文件→把準備好的營業執照、法人身份證、誠信承諾書、公司銀行賬戶（如有授權還須上傳授權委托書，代理人身份證）的照片分別上傳→點擊右上角保存→關掉頁面→回到基本情況頁面→點擊下*步提交信息→點擊確認提交→等待驗證。填寫及上傳的內容若無錯誤，平臺將在*—*個工作日內驗證通過，填寫及上傳的內容若有錯誤，平臺將在*—*個工作日內驗證不通過，需意向競買人修改基本情況后，重新提交。

老用戶：請更新資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作流程；

*．網上報名并網上申請獲得保證金賬號（競拍的項目需要資格審查請務必先與拍賣公司聯系）；

*．繳納保證金意向競買人可于****年**月**日**時**分前通過黑龍江省公共資源交易平臺，提交《競買申請書》－選擇“繳納保證金銀行”－點擊“生成子賬號”。

意向競買人應在****年**月**日**時**分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式交納至系統生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統中“我的項目”里選擇標的進行報價。

*．競買保證金繳納完畢后，進入保證金申請賬號頁面進行保證金繳納查詢（在下數第*行里輸入你名下的轉款賬戶的賬號進行查詢），查詢保證金是否繳入，繳入后進行競拍資格確認；

*．獲得競拍資格后，等待拍賣開始（盡量在拍賣開始前提前用注冊的用戶登錄系統）。意向競買人須在系統中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，選擇同意后方可在線報價。網上競拍時請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。

提示：黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻、產權交易競買人操作手冊、產權交易電子競價操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人操作視頻及相關文件等資料請到黑龍江省公共資源交易網（****://*******.***.***.**）“服務指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競買權。

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