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| 編號: *********-**** |
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| *.?招標條件 |
| ????????南京農業大學[聯系方式]建設項目南京農業大學[聯系方式]江北新校區教職工公寓項目已經立項部門批準建設（立項批文號：教發司[****]**號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：******.**萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ????????~*************受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| ???????? 江蘇益誠建設工程咨詢有限公司[聯系方式]受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| *.?項目概述與招標范圍 |
| ????????*.*?標段名稱：*地塊施工圖設計 |
| ????????*.*?工程地點：南京市江北新區，濱江大道以北、橫江大道以南、綠水灣路以西、慧音街以東 |
| ????????*.*?工程類型： 特大型工程 |
| ????????*.*?建設內容及規模： 本次招標的南京農業大學[聯系方式]江北新校區教職工公寓項目*地塊規劃紅線用地為*****.**平方米，方案規劃總建筑面積約**.*萬平方米，其中地上約**.*萬平方米，地下約*.*萬平方米，*地塊人防面積約*.**萬平方米，具體以初步設計文件中的面積為準。建設內容包括但不限于公寓主體建筑、配套用房（物業、商業、消控室、快遞服務、生活垃圾收集點、開閉所、配電房、門衛室等）以及市政綜合管線、小區道路、景觀綠化等附屬工程，其中單體最大高度約**米。 |
| ????????*.*?設計合同估算價：***.**萬元（工程計費額按*****.**萬元） |
| ????????*.*?設計及相關服務范圍： |
| ??????????????設計范圍包括：本標段內的所有建筑（含構筑物）、配套用房（包括物業、商業、消控室、快遞服務站、垃圾收集點、開閉所、配電房、門衛室等）以及綜合管線、小區道路、景觀綠化等附屬工程的施工圖設計以及施工配合服務工作，同時應滿足政府相關部門的審查、審批要求。包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、總圖施工圖設計（含總圖定位、豎向、管線綜合圖、落首層平面圖版總圖等，在總圖中須明確公寓內各管線與市政管線的關系）、基坑支護、試樁、裝配式設計（含*板）、供配電、*網、交通、人防、消防、日照、節能、綠建、環保、燃氣、自來水、門窗、幕墻、電梯、精裝修、泛光照明、亮化工程、標志標線（包括地下室劃線及地上標牌、導視導覽系統設計等）、抗震支架、智能化、鋼結構及網架、景觀、架空層設計、內部道路、管線綜合（包括雨水收集及回用系統）、雨污水、海綿城市、太陽能或其他熱源熱水系統、屋面光伏系統、空調系統、智能安防系統、建筑信息模型（***）的構建及維護、門衛室、圍墻、出入口、入戶門、防雷、聲學（含隔音降噪）等為完成本項目涉及的所有各專業設計、專項設計（包含*次深化設計）。以及后續各階段設計深化、設計調整、變更設計、效果圖設計等全過程設計工作。配合*地塊施工圖設計單位共同完成*、*地塊的下列工作：配合發包人完成施工標段招標清單編制、對*地塊施工圖圖紙進行審核、完成各階段向政府相關部門進行申報的各項工作以及在施工過程中進行設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、參與竣工驗收等。 |
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| ??????????????其它階段相關服務的范圍包括：/ |
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| ????????*.*?設計服務期：**日歷天 |
| *.?投標人資格要求 |
| ????????*.*?投標人資質等級及范圍：無 |
| ????????*.*?項目經理資質類別和等級：無 |
| ????????*.*?本次招標是否接受聯合體投標：否 |
| ????????*.*?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| *.?招標文件的獲取 |
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| ????????*.*?本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）免費獲取招標文件。 |
| ????????*.*?遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| ????????*.*?工具及平臺使用費 * 元。 |
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| *.?資格審查辦法 |
| ????????*.*?對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| ????????*.*?本工程資審合格的必要合格條件為： |
| ????????????????（*）具有獨立訂立合同的能力； |
| ????????????????（*）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| ????????????????（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| ????????????????（*）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| ????????????????（*）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| ????????????????（*）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：/ |
| ????????????????（*）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| *.?評標方法 |
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| ???????? | *.*投標報價（滿分**分）*.*.*本項目投標最高限價為***萬元。*.*.*評標基準價計算方法：方法*：以有效投標文件的投標報價算術平均值為*,最高投標限價為*,則: 評標基準價=*×**+*×**,**=*-**,**值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，**的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評標價等于評標基準價的得滿分偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值*時，若*≤有效投標文件＜* 家時，應去掉其中的*個最高價和*個最低價；若有效投標文件≥*家，應去掉其中的*個最高價和*個最低價。*.*.*評標委員會在評標報告簽字后,上述方法*的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。*.*.*評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價*%扣*.*分，評標價每低于評標基準價*%扣*.*分，偏離不足*%的，用插入法計算。*.*業績（滿分**分）*.*.*投標人業績（滿分*分）自****年**月*日（含）以來投標人承接過單項合同建筑面積**萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）的設計業績，有*個得*分，最高得*分。（提供中標通知書、設計合同，時間以合同簽訂時間為準，面積以合同為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，設計階段必須包含施工圖設計；相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。企業業績與項目負責人業績不可兼得。）*.*.*項目負責人業績（滿分*分）項目負責人自****年**月*日（含）以來承接過單項合同建筑面積**萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）的設計業績。有*個得*分，最高得*分。（提供中標通知書、設計合同，需體現該合同項目負責人信息，時間節點以合同簽訂時間為準，面積以合同為準，提供的證明材料須能反映出相關數據和內容，設計階段必須包含施工圖設計，否則*律視為未提供。項目負責人業績必須是投標人承接的，項目負責人業績與企業業績不可兼得。相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）*.*設計方案（滿分**分）*.*.*設計構思部分（滿分**分）（*）項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現狀基本情況、規劃概況、空間環境等方面認識的程度。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)（*）總體設計思路：設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎；簡述各專業（附屬）工程的設計特點；總體設計思路是否與本項目建筑方案及初步設計的建設理念、設計范圍、設計內容是否相適應。(等級打分：優=*良=*.*中=*差=*.*無=*)（*）平面布置：總平面設計構思與本項目建筑方案及初步設計的建設理念相契合；總平面設計結合自然環境和地域文脈，綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、人防、衛生、交通及環境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規劃要求；總平面設計技術安全、經濟合理性、節能、節地、節水、節材等。(等級打分：優=*良=*.*中=*差=*.*無=*)（*）建筑功能：建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求；建筑設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求；各項經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)（*）各專業方案及設備設計：各專業方案合理可行、各項內容完整合理并滿足設計任務書要求；是否符合國家規范標準及地方規劃要求；經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。編制各施工圖技術措施，針對各專業的重點、難點進行分析，并提出合理化建議；各專業設計方案是否全面。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)（*）綠色建筑與建筑產業化設計：采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施，提出切實可行的生態建筑理念與措施，滿足設計任務書及綠色建筑標準要求。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)*.*.*項目解讀（滿分**分）（*）室外景觀綠化專項：設計內容完整合理并符合設計任務書要求；提供詳細施工技術措施，對本項目景觀綠化專業設計的重點、難點進行分析，并提出合理化建議。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)（*）裝飾裝修專項：設計內容完整合理并符合設計任務書要求；內裝效果圖美觀、新穎，符合項目定位；裝修材料選擇合理，滿足項目使用功能；提供詳細施工技術措施，對本項目裝飾裝修專業設計的重點、難點進行分析，并提出合理化建議。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)（*）新技術等運用：新材料、新技術、新設備和新結構應用，主要材料的工藝做法節點；關鍵技術問題有深入的表述，解決方案經濟安全、切實可行，措施得力。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)（*）經濟分析：預算文件編制內容完整性、合理性是否符合設計任務書；投標編制的預算與初步設計概算進行對比，是否有效節約投資；造價控制的技術措施和設計管理措施是否齊全。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)（*）后續服務：承諾后續服務滿足招標人要求，后續期間的服務內容合理可行、保證措施可靠，對于后續期間可能出現的緊急情況有應對措施。(等級打分：優=*良=*.*中=*.*差=*.*無=*)*.*人員構成（滿分**分）*.*.*項目負責人：具有工程建設類正高級或研究員級工程師職稱的得*分；具有工程建設類高級工程師職稱的得*分；具有工程建設類工程師職稱的得*分。（提供職稱證書相關證明材料均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.*建筑專業人員*名：具有國家注冊*級建筑師執業資格的得*.*分/人；同時具有工程建設類正高級或研究員級工程師職稱的加*分/人；同時具有工程建設類高級工程師職稱的加*.*分/人，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分/人。（提供注冊證書、職稱證書、相關證明材料均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.*結構專業人員*名：具有國家注冊*級結構工程師執業資格得*.*分/人；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分/人，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分/人。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.*給水排水專業人員*名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）注冊執業證書的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.*電氣專業人員*名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）執業資格的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.*暖通專業人員*名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）執業資格的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.*人防人員*名：具有*級注冊防護工程師執業資格得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。（因人防主管部門對證書不再延續，對該證書有效期不做要求，相關證明材料以“*路陽光”交易平臺信用庫的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.*造價人員*名：具有國家注冊*級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得*分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加*分，具有工程建設類工程師職稱的加*.*分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.*景觀人員*名：具有風景園林專業或園林綠化專業高級工程師及以上職稱的得*分，具有風景園林專業或園林綠化專業工程師職稱的得*分。（園林綠化專業類包含：與園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林（含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、景觀、植物（含植保、森保等）等專業。專業以職稱證書為準，如職稱證書不能反映相應專業的，以畢業證書所學專業為準。證明材料均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*.**裝飾人員*名：具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得*分，具有工程建設類工程師職稱的得*分。（證明材料均以“*路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。）（滿分*分）*.*其他因素（滿分*分）企業獎項：投標人自****年*月*日（含）以來所承擔的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）設計項目獲得國家級設計類獎項的得*分，獲得省級設計類獎項的得*分，獲得過市級設計類獎項的得*分。此項限評*個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同*項目不重復計分。（本獎項不包括專項設計獎項，如結構專項、綠色專項、裝修專項、***專項、機電專項等。獎項以建設行政主管部門、行業主管部門或所屬的行業協會頒發，其余部門頒發的證書不計分。時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，如發證時間與發文時間不*致，以發文日期為準。投標人須提供設計合同、獲獎證書或獲獎文件，相關證明材料掃描編入至投標文件中。）（滿分*分）備注：*、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（職稱證書、注冊證書等）和合同業績等，均以“*路陽光”交易平臺信用庫的掃描件為準。*、投標單位所提供的所有業績資料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。*、項目負責人和項目組其他成員不得重復計分，同*人不能多專業重復計分。*人*崗，不可兼得。*、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，技術部分（暗標）由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為*人及以上時，去掉*個最高分、*個最低分后計算平均值），最后根據各投標人的總分匯總進行排名，推薦*至*名中標候選人。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，則評標委員會現場抽簽確定中標候選人的排序。 |
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| *.?發布公告的媒介 |
| ????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（******.*******.***.**/*****）、江蘇省公共資源交易中心網（****://******.******.***.**/）和江蘇省建設工程招標網（****://***.****.***.**/****/）等媒介上發布。 |
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| *.?其他 |
| ???????? | *.*、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。*.*、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“* 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。*.*、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱*致，如果不*致，視為資格審查不合格。*.*、投標人資質等級及范圍：具有工程設計綜合資質甲級，或工程設計建筑行業甲級資質（含）以上，或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質（含）以上。*.*、項目負責人資質類別和等級：具有國家*級注冊建筑師執業資格（提供注冊證書，相關證明材料以"*路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準）。*.*、投標申請人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標申請人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的（****年*月-****年**月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目負責人屬高校設計院或事業編制人員或企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料（其中退休人員須提供退休證明和返聘合同），否則*律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上證明資料需要投標人自行掃描至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。*.*、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用*級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[****]*號）要求，自****年*月*日起，*級注冊建筑師統*使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳*級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡*致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。*.*、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。*.*、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區精推辦〔****〕*號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。*.**、建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。*.**、本項目同時發布*個標段，兼投不兼中。開、評標按先*地塊后*地塊的順序進行。按照開、評標的順序，以第*個被推薦為*地塊第*名中標候選人的投標人，則不再被推薦為*地塊中標候選人；若*地塊第*名中標候選人放棄或被投訴且經查，情況屬實，則*地塊第*名中標候選人遞補為第*名中標候選人，此時若*地塊第*名中標候選人在*地塊被遞補為第*名中標候選人，則不可被推薦為*地塊的中標候選人，應由*地塊的第*名中標候選人被推薦為*地塊的第*名中標候選人，以此類推，直至推薦出*、*地塊中標候選人。若出現標段流標，則前*標段流標不影響下*標段的正常評審。如果最終無滿足招標條件的中標候選人，該標段將進行重新招標。*.**、項目組人員必須為中標工程后續實際負責人員，若*經發現與投標人員不符，將取消合同，追究責任。*.**、本項目設計招標為設計團隊招標，對未中標單位不予經濟補償。*.**、其他內容詳見招標文件。 |
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| *.?聯系方式 |
| ????????招??標??人：南京農業大學[聯系方式] | 代理機構：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司[聯系方式] |
| ????????地???????址：江蘇省南京市玄武區衛崗*號 | 地???????址：南京市鼓樓區建寧路**號金川科技園**號樓**、** |
| ????????郵???????編：****** | 郵???????編：****** |
| ????????聯??系??人：陳老師 | 聯??系??人：陶智慧 |
| ????????電???????話：***-******** | 電???????話：*********** |
| ????????傳???????真：/ | 傳???????真：/ |
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