高河鎮前進社區城東花園小區物業管理服務項目

招標公告

*、招標條件

???為促進物業服務市場化，根據安慶市《物業服務項目招投標管理辦法》等有關規定，高河鎮前進社區城東花園小區業主委員會將采取公開招標的方式選擇“高河鎮前進社區城東花園小區”物業管理服務企業。歡迎具備條件的國內投標人參加投標。現將相關事項公告如下：

*、項目基本情況

項目編號：**-****-****-***?

項目名稱：高河鎮前進社區城東花園小區物業管理服務項目

項目地址：安慶市懷寧縣高河鎮懷寧縣新縣城東南新區（振寧路延伸段西側）

項目概況：該項目由安慶市信寧置業有限公司投資開發，規劃總用地面積*****.**平方米，總建筑面積*****.**平方米，其中住宅建筑面積*****.**平方米，商業建筑面積****.**平方米，物業管理用房***.**平方米，門衛**.**平方米，車庫****.**平方米（其中公用車庫占***.**平方米），儲藏室***.**平方米，容積率*.**，建筑密度**.*%，綠地率**.*%，戶數***戶。

??以上數據僅供參考，最終以實際規模為準。

最高限價：商鋪*.*元/月˙平方米、多層住宅（*-*層）（其中包括**#樓-**#樓、**#樓-**#樓住宅*層）*.**元/月˙平方米、別墅*.**元/月˙平方米、車庫（其中不包括公用車庫）、儲藏室、*.**元/月˙平方米。

采購需求：高河鎮前進社區城東花園小區物業管理服務項目，詳見采購需求文件。

服務標準：住宅日常物業服務按照《安徽省住宅物業服務等級標準》、《關于印發安慶市住宅小區物業服務收費管理辦法的通知》（安發改收費[****]**號）、懷寧縣發改價字（****）**號文件精神，本項目服務參照*級標準執行。

服務期限：本項目采用“*+*”模式（即：第*期為*年，每年招標人或業主代表根據*年來物業管理與服務質量的滿意度進行考核，考核達標后方可繼續履行合同繼續簽后期*年服務合同，否則招標人有權提前終止合同）。

評標辦法：綜合評分法

*、申請人的資格要求：

*.具有合法有效的營業執照；

*.能力：在人員、資金等方面具有相應的服務能力；

*.本項目不接受聯合體投標；

*、獲取招標文件

時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至 **:**（北京時間，法定節假日除外）前到懷寧縣*立工程咨詢有限公司進行投標報名并領取招標文件。

地點：懷寧縣*立工程咨詢有限公司（懷寧縣高河鎮金星北街**號*樓）

投標報名時需要攜帶的資料：

有效營業執照；

報名申請表（詳見附件）；

注：以上材料提供*份復印件（并加蓋投標人公章）裝訂成冊。

售價：人民幣***/套。

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

地點：懷寧縣*立工程咨詢有限公司（懷寧縣高河鎮金星北街**號*樓）

*、發布公告媒介與期限

本次招標公告在安徽省招標投標信息網（****://***.*****.***.**/)、高河鎮前進社區城東花園小區公示欄上發布 ????

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

*.投標申請人的聯系人電話(手機)、電子郵箱等通訊方式在招投標過程中必須保持暢通，否則因上述原因造成的后果，責任自負。

*.投標人須在招標文件獲取時間內領取招標文件，逾期不予受理。

*.投標人須嚴格按照招標文件要求的格式編制投標文件。

*、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息：

名 ???稱：高河鎮前進社區城東花園小區業主委員會 ?????????????????

地 ???址：懷寧縣高河鎮 ?????????????????

聯 系 人：周主任 ?????????????????

聯系方式：*********** ?????????????

*.采購代理機構信息

名 ???稱：懷寧縣*立工程咨詢有限公司

地 ???址：懷寧縣高河鎮金星北街**號*樓

聯 系 人：汪工

聯系方式：***********

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附件：項目采購需求文件、報名申請表