*、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： ??（*）凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請參加競買（失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。本次拍賣不接受聯(lián)合申請。具有下列行為的法人、自然人和其他組織，不得申請競買：*、存在在?？谑行姓爡^(qū)內(nèi)因自身原因造成土地閑置行為的。*、存在在?？谑行姓爡^(qū)內(nèi)拖欠土地出讓金、違約金、利息等行為的。（*）申請人擬成立項目公司或全資子公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確項目公司或全資子公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容，申請人在項目公司出資比例不得低于**%（不含**%），由項目公司或全資子公司與?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

*、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

*、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 詳見海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：****://**.******.***.**:****） 獲取 拍賣出讓 文件。

*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 詳見海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：****://**.******.***.**:****） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分??。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在詳見海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：****://**.******.***.**:****） 進行。

*、 其他需要公告的事項： ??（*）拍賣成交后，土地競買保證金自動轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付。合同定金為成交價的**%。（*）競買人競得土地后，應(yīng)當(dāng)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》，并在*個工作日內(nèi)由?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會組織簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》?！秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中出讓人為?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局，加蓋?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局委托行政審批服務(wù)專用章（高新區(qū)），在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)*次性付清全部土地出讓價款。還須在簽訂《拍賣成交確認書》之日起*日內(nèi)與海口國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》（該協(xié)議書作為土地出讓合同的補充條件），并嚴格按照《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（*）本次拍賣宗地按現(xiàn)狀出讓，用于建設(shè)飲品及相關(guān)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地建設(shè)項目，建設(shè)項目需符合環(huán)保要求。（*）該宗地項目建設(shè)采用裝配式建造，應(yīng)符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定，具體按照市住建局要求執(zhí)行。根據(jù)市住建局《關(guān)于協(xié)助開展建筑工地施工圍擋標準化提升工作的函》（海施(****) *** 號），競得人競得宗地后對項目地塊進行封閉圍擋的，圍擋設(shè)置應(yīng)符合《海口市建筑工地施工圍擋標準化實施指南》規(guī)定標準。在該地塊項目范圍內(nèi)采挖出的砂石土資源屬于國有資產(chǎn)，除直接用于本工程自身建設(shè)（回填）外，剩余砂石土資源應(yīng)交由政府處置。（*）該宗地須按投資強度不低于***萬元/畝進行投資建設(shè)。競得人承諾自項目達產(chǎn)后*年年均產(chǎn)值（或營收）不低于人民幣*億元（年畝均不低于人民幣***萬元），自項目達產(chǎn)后*年內(nèi)（達產(chǎn)次年起算）年均總納稅（含增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、城建稅、土地使用稅等）不低于人民幣****萬元（年畝均不低于人民幣**萬元），稅收指標完成數(shù)額，以土地所在地稅務(wù)部門核算統(tǒng)計的數(shù)據(jù)為準。（*）競得人需承諾自《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》生效之日起*個月內(nèi)，完成土地款固定資產(chǎn)投資額錄入國家統(tǒng)計局聯(lián)網(wǎng)直報平臺。（*）本次拍賣出讓國有建設(shè)用地已具備開發(fā)條件，競得人承諾自《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》生效之日起，即刻辦理工程建設(shè)項目的報建手續(xù)，承諾項目用地范圍內(nèi)涉及的所有建筑物規(guī)劃設(shè)計方案、施工許可證整體報建、全面開工，?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會完成土地清表等事項交付后*個月內(nèi)開工建設(shè)（獲得施工許可證，主體廠房基礎(chǔ)開挖），項目開工建設(shè)后**個月內(nèi)竣工（以取得土建完工為準），并完成至少*條生產(chǎn)線的投產(chǎn)（有產(chǎn)品下線、經(jīng)營收入），項目投產(chǎn)之日起**個月內(nèi)達產(chǎn)。承諾按照?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會對于園區(qū)整體要求進行項目報建并進行高標準設(shè)計實施。（*）土地使用權(quán)未達到法定轉(zhuǎn)讓條件的，競得人出資比例結(jié)構(gòu)、項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)未經(jīng)海口國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會同意不得發(fā)生變動。（*）競得人本宗土地及地上建筑物在土地使用年期內(nèi)未經(jīng)屬?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會同意不得進行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的，《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。（*）競得人在項目達產(chǎn)時，應(yīng)主動向?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會提出達產(chǎn)評價申請。（**）競得人如因國家或省內(nèi)重大的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、系統(tǒng)性宏觀經(jīng)濟環(huán)境的大幅度波動等情勢變更影響，或不可抗力影響，短期無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會報經(jīng)市政府同意后，可給予競得人*定期限的寬限期。具體時間由雙方協(xié)商*致后，簽訂補充協(xié)議進行確認。享受寬限期不影響按時組織履約評價活動，但寬限期不計入評價時段，其生產(chǎn)經(jīng)營活動不納入評價對象。（**）涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理等的設(shè)計施工，應(yīng)符合國家、海南省和海口市的有關(guān)管理規(guī)定。（**）稅金由競得人按稅法規(guī)定交納，拍賣交易服務(wù)費按規(guī)定收取。 （**）受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù)。

*、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：??聯(lián)系地址：?？谑袊Q(mào)*橫路國土大廈或海南省政府會展樓*樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易大廳 ??聯(lián) 系 人：鐘女士、陳女士、韓女士 ??聯(lián)系電話：(****)********、******** ??開戶單位：詳見海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：****://**.******.***.**:****）??開戶銀行：詳見海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：****://**.******.***.**:****） ??開戶賬號：詳見海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：****://**.******.***.**:****）