*、資產(chǎn)的使用范圍：?商業(yè)?

*、行業(yè)要求：?商業(yè)經(jīng)營(yíng)（承租人禁止在物業(yè)內(nèi)使用明火以及住人，要符合消防安全要求，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和各行政管理部門的相關(guān)規(guī)定使用）。 ?

*、競(jìng)價(jià)單位準(zhǔn)入條件

???????競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。????本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名：?????? *、單位或個(gè)人對(duì)同*交易標(biāo)的競(jìng)得后*次棄標(biāo)的，從第*次棄標(biāo)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后*次棄標(biāo)的，從第*次棄標(biāo)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； ?????? *、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)**次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)**次不報(bào)價(jià)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；?????? *、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“*手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起*年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單；?????? *、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；?????? *、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； ?????? *、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過*個(gè)月，或其他欠款超過*個(gè)月（從第*筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過*萬元的； ?????? *、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； ?????? *、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； ?????? *、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； ?????? **、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； ?????? **、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。?????? **、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)*次以上（含*次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單*年。?

*、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

*、申請(qǐng)時(shí)間

有意競(jìng)投者，可通過中心網(wǎng)站或前臺(tái)做好信息登記工作，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前攜帶相關(guān)資料到本所進(jìn)行核實(shí)，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競(jìng)投。

*、意向人報(bào)名條件

（*）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

（*）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（*）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

（*）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（*）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

*、交保證金

競(jìng)投人必須在****年**月**日 **點(diǎn)**分前，將保證金存入到指定賬戶（說明：*、銀行進(jìn)賬單上必須注明:**********-***；*、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效；為順利退還保證金，不接受現(xiàn)金繳付；*、保證金付款人與競(jìng)投人要求是同*人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。

賬戶名稱：東莞市莞城招投標(biāo)服務(wù)所

銀行賬號(hào)：***************

開戶銀行：東莞銀行西正支行

*、看樣時(shí)間

本所與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日-****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系本所或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)意向競(jìng)投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不*定*致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日至****年**月**日。

**、競(jìng)投時(shí)間

競(jìng)投時(shí)間，另行通知。

**、其他信息

*、發(fā)生以下情況情形之*的，甲方有權(quán)提前*個(gè)月通知乙方無責(zé)解除合同，乙方付清合同終止前的應(yīng)付費(fèi)用及按本合同第*條的約定交還物業(yè)后，甲方無息退還乙方租賃保證金，對(duì)乙方的其他損失不作任何補(bǔ)償或賠償： 因配合政府（包括街道辦事處在內(nèi)）的法規(guī)、規(guī)章、命令、通知等文件的；市政建設(shè)規(guī)劃；舊城改造、拆遷等原因。*、合同樣版已上傳，請(qǐng)自行下載查閱；*、競(jìng)投保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬匯入的方式繳交；*、公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)通知開標(biāo)信息。

**、聯(lián)系方式

東莞市莞城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：?劉先生?

聯(lián)系電話：?********?

東莞市莞城招投標(biāo)服務(wù)所

聯(lián)系地址：?莞城區(qū)高第街*號(hào)市民廣場(chǎng)北樓*樓（從莞城美術(shù)館門口左側(cè)電梯進(jìn)）?

聯(lián)系電話：?********?

網(wǎng)址：?****://*****.**.***.**?

東莞市莞城招投標(biāo)服務(wù)所