拍賣公告

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浙江省平湖市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在平湖市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**，戶名：平湖市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：位于平湖市曹橋街道新城悅府*幢*單元***室不動(dòng)產(chǎn)[浙****平湖市不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào)]及編號(hào)為**-**-*-****的地下車位使用權(quán)（尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，現(xiàn)登記在平湖創(chuàng)錦房地產(chǎn)有限公司名下）。

位于平湖市曹橋街道新城悅府*幢*單元***室不動(dòng)產(chǎn)及編號(hào)為**-**-*-****的地下車位使用權(quán)（尚未辦理轉(zhuǎn)移登記，現(xiàn)登記在平湖創(chuàng)錦房地產(chǎn)有限公司名下）。建成年份****年，建筑面積***.**㎡（其中套內(nèi)建筑面積***.**㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e**.**㎡），土地使用權(quán)面積**.**㎡，房屋總層數(shù)*層（地上*層、地下*層），拍賣財(cái)產(chǎn)所在層數(shù)*層。

該不動(dòng)產(chǎn)土地權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；房屋用途：成套住宅；土地使用期限：****年*月*日止；權(quán)屬人：王*(單獨(dú)所有)；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：抵押權(quán)人浙江平湖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司經(jīng)開(kāi)支行已辦理抵押手續(xù)，騰空情況：已騰空、無(wú)租賃。

特別提醒：****年*月至****年**月，物業(yè)費(fèi)****元；****年*月至****年**月，車位服務(wù)費(fèi)***元由買受人承擔(dān)。

評(píng)估價(jià)格：*******元，起拍價(jià)：******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元（或整倍數(shù)）。

限購(gòu)情況：由競(jìng)買人自行向被拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門咨詢當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，是否符合限購(gòu)條件。競(jìng)買人如不符合限購(gòu)條件而強(qiáng)行競(jìng)得標(biāo)的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

*、禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)及人員：

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問(wèn)題的規(guī)定》第***條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： ?　

①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；　　

②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；　　

③承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；　　

④第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托嘉興市金平拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)*安排在****年*月**日上午**時(shí)至**時(shí)。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：****-********、***-*******。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行了解。

*、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前*日為公示通知期。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款名稱：平湖市人民法院執(zhí)行款專用存款賬戶?

收款銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司平湖支行

*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

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**、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯*交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的嘉興市金平拍賣有限公司是唯*為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第*方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********轉(zhuǎn)****。咨詢、看樣聯(lián)系方式：****-********、***-*******嘉興市金平拍賣有限公司或登*****://***.*******.**自助預(yù)約，淘寶技術(shù)咨詢***-***-****，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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