項(xiàng)目名稱

南寧軌道交通*號(hào)線北湖南路站附屬空間公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

********-***

掛牌價(jià)格

**,***.**元/月

掛牌起始日期

****年**月**日

掛牌截止日期

****年**月**日

掛牌公告期

*個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為南寧軌道交通*號(hào)線北湖南路站附屬空間，參考面積約****.**㎡，現(xiàn)狀毛坯狀態(tài)，現(xiàn)階段不具備經(jīng)營(yíng)使用條件，承租方需自行對(duì)未完成的消防、空調(diào)、給排水、供配電、其它機(jī)電設(shè)備及項(xiàng)目裝修等未達(dá)到經(jīng)營(yíng)條件的工程進(jìn)行資金投入及規(guī)劃，符合并通過相關(guān)政府部門驗(yàn)收要求。

出租用途：商業(yè)*售、批發(fā)、連鎖便利服務(wù)、餐飲、休閑娛樂、辦公、教育培訓(xùn)等符合法律法規(guī)的規(guī)定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

出租期限：**年（含裝修免租期**個(gè)月）。

標(biāo)的由南寧軌道智慧生活集團(tuán)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理工作。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

標(biāo)的名稱

參考面積（㎡）

租期

標(biāo)的現(xiàn)狀

掛牌價(jià)格

（元/月）

競(jìng)租保證金（元）

南寧軌道交通*號(hào)線北湖南路站附屬空間

****.**

**年（含裝修免租期**個(gè)月）

毛坯

**,***.**

***,***.**

備注：*.標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；

*.未辦理產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬計(jì)劃辦理到*號(hào)線線路公司。

*、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

*.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

*.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

*.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)及承諾書》及材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

*.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

*、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路***號(hào)南寧國(guó)際旅游中心*號(hào)樓**、**、**層“*照多址”

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃萌

注冊(cè)資本

*億圓整

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼

******************

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司關(guān)于同意南寧軌道交通*、*、*、*號(hào)線**個(gè)地下附屬物業(yè)空間出租方案的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

南寧軌道發(fā)[****]***號(hào)

批準(zhǔn)日期

****年**月**日

*、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**,***.**元/月

價(jià)格說(shuō)明

月租金

其他類型保證金處置方式

履約保證金不少于*個(gè)月租金

租金支付方式

租金采用“先付后用”方式，租金每期繳納金額不少于*個(gè)月租金，履約保證金不少于*個(gè)月租金。履約保證金于租賃合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)支付，首期租金于計(jì)租日前**日支付，其余每期租金須在當(dāng)期租期起始日期前**天支付。

如到租金應(yīng)繳日還未能交完，則以其應(yīng)付未付租金×逾期期間×全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的*年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)年利率（***）的*倍計(jì)算違約金。如承租方到該租期開始之日仍未足額繳納租金的，則提取履約保證金。履約保證金提取后，如承租方超過**天未能將履約保證金補(bǔ)足至原數(shù)額的，則出租方有權(quán)解除租賃合同，租金逾期支付等相關(guān)違約責(zé)任在租賃合同中明確。承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將每期租金*次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。因承租方違約原因解除租賃合同后，如履約保證金能抵扣承租方欠繳租金、欠繳違約金、項(xiàng)目重新招商空檔期及其他欠繳費(fèi)用（如有）的，則不再追究承租方的其他違約責(zé)任，如有剩余亦不予返還。如履約保證金不足以賠償前述費(fèi)用和出租方其他損失的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。

租賃期限

**年（含裝修免租期**個(gè)月）

與出租相關(guān)其他的條件

*.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書中的約定金額交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

*.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見），并在租賃合同簽署后**個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付合同履約保證金。

承租方須承諾事項(xiàng)

*.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

*.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的現(xiàn)狀條件、限定條件、違約責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)解釋。

*.已了解租賃合同（范本）（合同為模板，雙方可結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行相關(guān)調(diào)整，或條款內(nèi)容若有未盡事宜以最終簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)）

承租方資格條件

承租方資格條件

*.意向承租方必須是依法在中國(guó)境內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人，具有國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，及有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，且企業(yè)注冊(cè)資金在***萬(wàn)（含）以上。

*.具備良好的社會(huì)關(guān)系，愿意且有能力承擔(dān)本物業(yè)滿足使用所需的全部投資及政府的*切相關(guān)審批手續(xù)辦理。

*.依法納稅、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法記錄、無(wú)商標(biāo)侵權(quán)行為、無(wú)虛假?gòu)V告行為、無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為；與產(chǎn)權(quán)方無(wú)任何形式的法律訴訟及其他經(jīng)濟(jì)糾紛。

*.意向承租方征信信用良好，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（****://***.****.***.**）查詢無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。

*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

*.意向承租方與南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]或軌道集團(tuán)其他子公司無(wú)任何形式的法律訴訟及其他經(jīng)濟(jì)糾紛，并未被列入南寧軌道交通不良信用名單。

*.意向承租方需在競(jìng)租前提交認(rèn)可租賃合同內(nèi)披露的所有內(nèi)容。

*.意向承租方需承諾愿意且有能力承擔(dān)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所需的機(jī)電設(shè)施設(shè)備及裝修全部投資以及辦理滿足經(jīng)營(yíng)需求符合法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)審批手續(xù)。

*.具備商業(yè)項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，正在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目總面積不低于*萬(wàn)㎡，其中在南寧商業(yè)綜合體單項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)的面積不低于*萬(wàn)㎡（不包含批發(fā)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、*配件市場(chǎng)、寫字樓及停車場(chǎng)等），經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目面積可涵蓋競(jìng)租企業(yè)的集團(tuán)公司及下屬子公司合計(jì)經(jīng)營(yíng)管理面積。

**.意向承租方提供承租項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)方案、投資方案。

?

?

?

?

競(jìng)租所需

提交材料

*.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書。

*.現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)表。

*.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證。

*.授權(quán)委托書及委托代理人身份證。

*.中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)站-綜合查詢被執(zhí)行人頁(yè)面截圖。

*.承諾書。

*.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站。（****://***.****.***.**）“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”。

*.招商及運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)涉及的合同等證明材料。

*.招商運(yùn)營(yíng)方案、投資方案。

**.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：*.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人）/加按手印（自然人）。

*.?意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

*.意向承租方所提交的材料須經(jīng)出租方審核通過后方可視為報(bào)名有效。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

*.標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方*經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可、接受，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

*.意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)表》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)表》。

*.標(biāo)的總面積約****.**平方米(最終面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)）。

*.租賃期間，除首年裝修期免租外，第*-*年租金不變，第*-**年月租金遞增*元/㎡·月，第**-**年月租金在第**年月租金基礎(chǔ)上遞增*元/㎡·月。

*.租期**年，租賃期限內(nèi)包含**個(gè)月裝修期，裝修期結(jié)束后開始計(jì)算合同租金。

*.承租方須于簽訂物業(yè)租賃合同后按合同約定向出租方支付首期租金、合同履約保證金（不少于*個(gè)月租金）。履約保證金于租賃合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)，首期租金于計(jì)租日前**日支付，其余每期租金須在當(dāng)期租期起始日期前**天支付。

*.租金每期繳納金額不少于*個(gè)月租金，首期租金于計(jì)租日前**日支付，其余每期租金須在當(dāng)期租期起始日期前**天支付。如到租金應(yīng)繳日還未能交完，則以其應(yīng)付未付租金×逾期期間×全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的*年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)年利率（***）的*倍計(jì)算違約金。如承租方到該租期開始之日仍未足額繳納租金的，則提取履約保證金。履約保證金提取后，如承租方超過**天未能將履約保證金補(bǔ)足至原數(shù)額的，則出租方有權(quán)解除租賃合同，租金逾期支付等相關(guān)違約責(zé)任在租賃合同中明確。承租方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將每期租金*次性轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。因承租方違約原因解除租賃合同后，如履約保證金能抵扣承租方欠繳租金、欠繳違約金、項(xiàng)目重新招商空檔期及其他欠繳費(fèi)用（如有）的，則不再追究承租方的其他違約責(zé)任，如有剩余亦不予返還。如履約保證金不足以賠償前述費(fèi)用和出租方其他損失的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。

*.承租方需自行對(duì)項(xiàng)目未具備的消防、空調(diào)、給排水、供配電、其它機(jī)電設(shè)備及項(xiàng)目裝修等未達(dá)到經(jīng)營(yíng)條件的工程進(jìn)行資金投入及規(guī)劃，由此產(chǎn)生的裝飾裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

*.承租方裝飾裝修時(shí)，應(yīng)向出租方*次性交納裝飾裝修保證金**萬(wàn)元整。

**.租賃期間，承租方應(yīng)按約定的用途使用房屋，如要改變合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須經(jīng)過出租方書面同意。

**.物業(yè)交付時(shí)間：物業(yè)交付時(shí)間，以雙方正式移交簽字時(shí)間為準(zhǔn)。

**.租賃期滿雙方未續(xù)簽租賃合同的，承租方應(yīng)在合同屆滿后完成搬遷。提前解除或終止合同的事實(shí)發(fā)生之日起**日內(nèi)，逾期不搬遷的，每逾期*天日，承租方應(yīng)按原日租金的***%按日向出租方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至搬遷完止；若逾期超過**天，視為承租方拋棄租賃項(xiàng)目的所有財(cái)產(chǎn)，出租方有權(quán)自行處理，收回租賃場(chǎng)地。

**.承租方所投入的租賃物業(yè)消防、空調(diào)、給排水、供配電、其它機(jī)電設(shè)備及項(xiàng)目裝修等其他工程改造，租期結(jié)束或租賃終止后均歸出租方所有，具體以雙方簽署的租賃合同約定為準(zhǔn)。

**.租賃期間，承租方應(yīng)按約定的用途使用房屋，如要改變合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須經(jīng)過出租方書面同意。

**.對(duì)免租期的處理方式：針對(duì)給予免租期的承租方，因承租方違約導(dǎo)致租賃合同提前解除的，承租方需按合同約定根據(jù)剩余租賃期限與合同期限的比例補(bǔ)交免租期租金，裝修期租金則按第*年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

**.如需競(jìng)價(jià)，加價(jià)幅度為人民幣****元/月，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為***秒。

**.公告中租賃合同（范本）（合同為模板，雙方可結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行相關(guān)調(diào)整，或條款內(nèi)容若有未盡事宜以最終簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)）。

**.以上事項(xiàng)如有變更，*律以變更通知為準(zhǔn)。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

***,***.**元

交納截止時(shí)間

****年**月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

*.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

*.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

*.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

*.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司

賬號(hào)

****?****?****?****?***

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

*.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

*.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。?

*.保證金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

（*）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（*）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（*）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（*）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同》的；

（*）《租賃合同》生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過*個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露

*.租賃合同（范本）

*.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

*.現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)書

*.承諾書

*、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起*個(gè)工作日。

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為*個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂《租賃合同》。

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

*、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

陳先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-*******、***********

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-*******

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-*******

聯(lián)系地址

*、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園?金菲豪園*號(hào)樓南寧金融大廈*樓；

*、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）*樓。

*、交易須知

總則

第*條?廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第*條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第*條?本交易所官網(wǎng)（***.****.***.**）及第*產(chǎn)權(quán)（***.****.***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第*條?意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第*條?意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第*條?交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

*、通過交易所或第*產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

*、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信*旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第*條?交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第*條?意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第*條?意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

*、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

*、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；

*、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

*、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第*條?意向方*旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第**條?若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第**條?項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第**條?項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第**條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第**條?意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第**條?網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登*競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第**條?競(jìng)價(jià)過程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第**條?意向方在競(jìng)價(jià)過程中*旦出價(jià)，即表明：

*、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及的內(nèi)容與委托方簽約。

第**條?意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的*切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第**條?因意向方的如下行為產(chǎn)生的*切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：

*、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

*、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

*、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

*、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

*、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第***條?發(fā)生下列情形之*的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

*、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

*、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

*、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第***條?中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第***條?意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

*、公告期滿，；

公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

*、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第***條?成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第***條?交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第***條?交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第***條?交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第***條?本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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