襄陽市樊城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：該拍賣標的物為襄陽市樊城區(qū)長虹北路萬達廣場**幢*單元**層*室房地產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：襄陽市房權(quán)證樊城區(qū)字第********號），建筑面積***.**㎡，精裝修，暫未騰空，無租賃，其他詳見網(wǎng)絡(luò)評估報告。

注：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，參與競拍即視為對標的物現(xiàn)狀的認可。所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，該房地產(chǎn)應繳、補繳、欠繳費用（包括但不限于水電、物業(yè)、房屋維修基金等）由買受人負擔。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，競買人應自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控及限購政策如競買人不符合限購政策要求而參與競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告后*周內(nèi)（節(jié)假日除外）接受咨詢，請聯(lián)系看樣，咨詢時間：周*至周*，*:**-**:**。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告后*周內(nèi)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省襄陽市樊城區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:襄陽市樊城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司襄陽分行，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：趙，***********

聯(lián)系地址：襄陽市樊城區(qū)*里河路*號

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襄陽市樊城區(qū)人民法院

*〇**年**月***日

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