廣西壯族自治區(qū)岑溪市人民法院

拍賣公告

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本院定于****年*月*日**時**分至****年*月**日**：**（延時的除外）在岑溪市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：岑溪市人民法院）對岑溪市岑梧高速路引線旁明華府項目地下負(fù)*層的小車位***［不動產(chǎn)權(quán)證書號：不動產(chǎn)登記局無產(chǎn)權(quán)記錄；住房保障和房產(chǎn)管理中心有產(chǎn)權(quán)記錄］進(jìn)行第*次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動。現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項公告如下：

*、拍賣標(biāo)的(現(xiàn)狀拍賣)：岑溪市岑梧高速路引線旁明華府項目地下負(fù)*層的小車位***［不動產(chǎn)權(quán)證書號：不動產(chǎn)登記局無產(chǎn)權(quán)記錄；住房保障和房產(chǎn)管理中心有產(chǎn)權(quán)記錄］

建筑面積：**.**平方米

標(biāo)的物詳情見標(biāo)的物介紹及相關(guān)。

評估/市場價格：*****.*元；起拍價：*****元；保證金：****元；增價幅度：***元的整數(shù)倍。

*、咨詢、展示看樣的時間及方式：

自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日的工作時間接受咨詢，有意者請與岑溪市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-*******。

統(tǒng)*看樣時間：****年*月*日*:**-*:**。有意看樣者請聯(lián)系****-*******或在拍賣頁面點擊“免費預(yù)約看樣”，看樣報名截至看樣前*天。請?zhí)崆邦A(yù)約，準(zhǔn)時到達(dá)，逾期不候。法院不另行安排看樣時間。如無預(yù)約，法院則不組織現(xiàn)場看樣。

如有改期，本院會提前通知網(wǎng)上預(yù)約看樣人員。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日*日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶，沒有淘寶賬戶的或*人(包含*人)以上聯(lián)名競買的必須委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,雙方須在競買開始時間**小時前的工作日的工作時間向本院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣組提交《網(wǎng)拍授權(quán)委托書》、身份證原件及復(fù)印件辦理委托手續(xù)，逾期未辦理或委托手續(xù)不全的，將認(rèn)定參與本次競拍的淘寶賬號所有人為買受人。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到岑溪市人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。申請人參與競拍的免交保證金，但必須在競買開始時間**小時前的工作日的工作時間到本院申請報名錄入信息后方可在淘寶前臺報名參與競拍。

*、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

*、特別提醒：按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條：“實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（*）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣；（*）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知瑕疵……”。拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人*旦作出參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并視為對本拍賣標(biāo)的物已完全了解并接受本拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及后果由競買人自行承擔(dān)。

*、拍賣標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：

*、標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理；

*、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；

*、沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

*、拍賣標(biāo)的物或原所有人應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及拍賣標(biāo)的物為不動產(chǎn)的所拖欠的維修基金、物業(yè)費、水電費、通訊費等或拍賣標(biāo)的物為機(jī)動車的可能存在的違法、違章(包括罰款等)、停車費、逾期年審等*切拖欠的費用，可能影響標(biāo)的物過戶、使用的*切費用，由相應(yīng)主體承擔(dān)。如影響過戶、交付，由買受人自行與相關(guān)方處理，本院不負(fù)責(zé)處理。

*、買受人自行辦理水、電、煤、寬帶等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。存在*次或*次以上過戶產(chǎn)生的稅費及費用，除本次交易的稅費外，另外增加的稅費及費用，也由買受人自理。

*、具體費用請競買人于拍前至相關(guān)單位自行查詢、核實，與拍賣人無涉。

*、買受人收到本院出具的過戶裁定書后，建議于*日內(nèi)到相關(guān)部門查詢是否存在應(yīng)補繳、欠繳稅費，并向本院申報，逾期自負(fù)。

如對費用承擔(dān)有異議的，請勿拍。

**、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本標(biāo)的物競得者(買受人)原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束之日起*日內(nèi)繳入法院指定賬戶:

開戶銀行：中國工商銀行岑溪市支行

賬戶名稱：（****）桂****執(zhí)****號

賬　　號：*******************

拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具［如淘寶(推薦)、手機(jī)銀行、微信轉(zhuǎn)賬］支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付(銀行柜臺或柜員機(jī))方式支付。在淘寶支付拍賣余款無需填寫上述賬戶信息，手機(jī)銀行、微信轉(zhuǎn)賬及線下傳統(tǒng)支付需填寫上述賬戶信息，填寫戶名時手機(jī)銀行、線下轉(zhuǎn)賬需填寫完整的戶名(包括括號)，微信轉(zhuǎn)賬的可能需要去掉戶名中的括號。

買受人填寫繳款單時請在備注欄注明“（****）桂****執(zhí)****號案拍賣余款”字樣；如委托他人代交拍賣余款的，請*并注明“***代***交款”字樣。法院確認(rèn)上述款項到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及正反面復(fù)印件）到法院辦理有關(guān)手續(xù)。

**、本次拍賣可線下支付保證金報名，線下繳納保證金賬戶與本公告第**條拍賣余款繳納指定賬戶相同。線下支付保證金報名的，請在匯款時備注“競買***保證金”字樣，且務(wù)必于開拍前的工作日工作時間憑匯款憑證至本院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣小組登記競買信息，否則造成無法參與競買的后果自負(fù)。

??? **、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：經(jīng)了解，目前岑溪工商銀行、北部灣銀行開辦有此項業(yè)務(wù)，有需要的可直接到上述兩銀行咨詢，是否確有此業(yè)務(wù)以銀行確認(rèn)為準(zhǔn)。

**、上述標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日尚未有權(quán)利人申請權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣結(jié)束前登記更新為準(zhǔn)。

若拍賣標(biāo)的物有租賃的，租賃雙方務(wù)必于開拍前*個工作日前向本院提交《租賃合同》等材料以證明租賃關(guān)系，否則后果自負(fù)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登*岑溪市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)岑溪市岑城鎮(zhèn)玉梧大道西***號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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