*.招標條件

本招標項目濟源產城融合示范區天鴻公寓保障性租賃住房項目，可行性研究報告已由濟源市發展改革和統計局以濟發統審批[****]***號、[****]***號文件批準建設，招標人為濟源市城鄉保障房運營管理有限公司[聯系方式]，建設資金來自上級資金和自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目***總承包和監理進行公開招標。

*、項目概況與招標范圍及其他情況說明

*.* 項目名稱：濟源產城融合示范區天鴻公寓保障性租賃住房項目

*.*?項目代碼：****-******-**-**-******

*.* 項目編號：****-工程-*******

*.* 項目地址：濟源市南環路北、虎嶺*號線東、焦支鐵路線西

*.*?項目規模：項目建設*棟建筑物，建筑西側**層，東側 ** 層，建筑高度約**米，總建筑面積*****.**平方米，其中地上建筑面積*****.**平方米，地下建筑面積*****.**平方米，包含地下車庫和人防工程，以及公共設施配套、室外廣場、道路管網、充電樁、綠化、停車場等。

*.*?項目可研總投資估算：約*****.**萬元

*.* 標段劃分：*標段：***總承包；*標段：監理

*.*?計劃工期：*標段：***日歷天（設計周期：簽訂合同后**日歷天內完成施工圖審查；施工工期：***日歷天）；*標段：同施工合同工期，并服務直至缺陷責任期結束

*.* 招標范圍：

*標段（***總承包）：濟源產城融合示范區天鴻公寓保障性租賃住房項目的設計、采購、施工、竣工驗收、備案及質保期內的工程質量保修。

設計范圍：包含但不限于項目內容的各階段報批、報審、施工圖設計（含圖紙審查）、深化（專項）設計（包含但不限于紅線內、外供配電工程、熱力管網工程、熱交換站工程以及其他市政配套工程等設計）以及發包人要求的其它設計（不限于變更、增項等）等相關服務，以及施工過程中所必需的方案論證和咨詢等技術服務、專家評審、施工工期配合服務等相關服務。

采購范圍：設計范圍內規定并與本項目相關的設備、設施、材料及室內外配套設施的采購等。

施工范圍：按照審查通過的施工圖及深化（專項）設計施工圖進行施工、項目竣工驗收合格并完全具備使用條件后移交招標人。

*標段（監理）：濟源產城融合示范區天鴻公寓保障性租賃住房項目施工階段及缺陷責任期階段的全過程監理。

*.* 質量要求：

*標段（***總承包）：設計質量要求：符合國家、行業及地方現行技術規范及標準。施工質量要求：達到現行國家施工驗收規范合格標準。

*標段（監理）：達到現行國家施工驗收規范合格標準。

*、投標人資質要求：

*標段（***總承包）：

*.*①設計資質等級要求:具備獨立法人資格，且持有有效的營業執照，具備工程設計建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質；擬派設計項目負責人須具備*級注冊建筑師執業資格和投標人為其繳納的近*個月（****年**月、****年**月、****年**月）任意*個月的養老保險個人賬戶查詢單影印件（社保證明中須體現設計項目負責人姓名、身份證號、工作單位名稱）。

②施工資質等級要求：具備獨立法人資格，且持有有效的營業執照，具備建筑工程施工總承包*級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；擬派施工項目負責人須具備建設行政主管部門核發的合格有效的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格和投標人為其繳納的近*個月（****年**月、****年**月、****年**月）任意*個月的養老保險個人賬戶查詢單影印件（社保證明中須體現施工項目負責人姓名、身份證號、工作單位名稱），并持有建設行政主管部門核發的經年檢合格有效的安全生產考核合格證書 * 證，且未擔任其他在建項目的施工項目負責人或工程總承包項目經理。

③擬派工程總承包項目經理須具備建設行政主管部門核發的合格有效的建筑工程專業*級注冊建造師執業資格和聯合體牽頭人為其繳納的近*個月（****年**月、****年**月、****年**月）任意*個月的養老保險個人賬戶查詢單影印件（社保證明中須體現工程總承包項目經理姓名、身份證號、工作單位名稱），且未擔任其他在建項目的施工項目負責人或工程總承包項目經理。工程總承包項目經理可以由施工項目負責人兼任。

注：本文所指“在建工程”是指：項目尚未完工或已中標未開工。如果“在建工程”項目經理有變更情況的，需在投標文件中附變更證明文件（變更證明文件需經過行政監督部門備案），否則視為項目經理有“在建工程”。

*.*投標人（聯合體投標的，為聯合體牽頭人）資產未被凍結，須提供****年、****年、****年經第*方審計的財務報告（成立不足*年的，提供公司成立以來的每年度財務審計報告，如果成立不足*年的，無須提供財務審計報告，僅須提供單位財務報表即可）。

*.*?投標人（聯合體投標的，為聯合體全體成員）****年**月**日以來至本項目投標截止時間止未被列入省級建筑市場監管公共服務平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺建筑市場主體“黑名單”和人力資源社會保障主管部門拖欠農民工工資“黑名單”（無須提供證明，須作出承諾）。

*.*?投標人（聯合體投標的，為聯合體全體成員）****年**月**日以來至本項目投標截止時間止未違反國家**部委《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體展開聯合懲戒的備忘錄》中任意*條（無須提供證明，須作出承諾）。

*.*?投標人（聯合體投標的，為聯合體全體成員）未被人民法院列為失信被執行人[投標人須提供“中國執行信息公開網”（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被執行人”查詢網頁截圖]（查詢網頁截圖須體現查詢時間，查詢時間為招標公告發布日期之后）。

*.*?投標人（聯合體投標的，為聯合體全體成員）在近*年內無行賄犯罪記錄（無須提供證明，須作出承諾）。

*.*?投標人所使用的企業資質、注冊人員信息在全國建筑市場監管公共服務平臺網站或住建廳網站中可以查詢信息*致，國家另有規定的除外。(須提供查詢網頁截圖，查詢網頁截圖須體現查詢時間，查詢時間為本次招標公告發布之日起)。

*.* 投標人（聯合體投標的，為聯合體牽頭人）凡被河南省建筑市場監管公共服務平臺（****://******.****.*****.***.**/）標注異常的企業，不得使用被標注異常的資質參加本工程的投標；凡被河南省建筑市場監管公共服務平臺（****://******.****.*****.***.**/）標注異常的注冊人員不得參加本工程的投標（聯合體牽頭人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢時間，查詢時間為公告發布之后至投標截止時間前）。評標結果公示至合同簽訂完成期間出現所使用的資質或人員標注異常的，取消中標資格。

*.*單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標，但以聯合體方式投標的除外（無須提供證明，須作出承諾）。

*.**本次招標接受聯合體投標，聯合體除滿足上述要求外,同時需具備以下條件：

（*）聯合體最多應由兩家單位組成，其中聯合體牽頭人為總承包施工單位。

（*）聯合體各方應當具備招標文件規定的相應資格條件。

（*）聯合體各方應按照要求簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

（*）聯合體牽頭人的法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標資料和提交本次投標文件。

（*）聯合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯合體參加本次投標活動。

（*）聯合體由牽頭人進行網上報名，投標保證金等費用由牽頭人繳納辦理。

*標段（監理）：

*.*投標人須具有建設行政主管部門頒發有效的房屋建筑工程監理甲級及以上資質，且在有效期內，并在人員、設備等方面具有相應的監理能力。

*.*投標人擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，且為本單位正式員工，須提供社會保障部門出具的投標人為擬派總監理工程師繳納的近*個月（****年**月、****年**月、****年**月）任意*個月的養老保險個人賬戶查詢單影印件（社保證明中須體現總監理工程師姓名、身份證號、工作單位名稱）。

*.* 投標人資產未被凍結，須提供****年、****年、****年經第*方審計的財務報告（成立不足*年的，提供公司成立以來的每年度財務審計報告，如果成立不足*年的，無須提供財務審計報告，僅須提供單位財務報表即可）。

*.* 投標人****年**月**日至投標截止之日未違反國家**部委《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體展開聯合懲戒的備忘錄》中任意*條（無需提供證明，須做出承諾）。

*.*投標人****年**月**日至本項目投標截止時間內未被列入省級建筑市場監管公共服務平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺建筑市場主體“黑名單”和人力資源社會保障主管部門拖欠農民工工資“黑名單”（無須提供證明，須作出承諾）。

*.*投標人未被人民法院列為失信被執行人[投標人須提供“中國執行信息公開網”（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被執行人”查詢網頁截圖]（查詢網頁截圖須體現查詢時間，查詢時間為招標公告發布日期之后）。

*.*企業在近*年內無行賄犯罪記錄（無須提供證明，須作出承諾）。

*.*投標人所使用的企業資質、注冊監理工程師信息在全國建筑市場監管公共服務平臺網站或住建廳網站中可以查詢，信息*致且在有效期內（須提供查詢網頁截圖，查詢網頁截圖須體現查詢時間，查詢時間為本次招標公告發布之日起）。

*.*單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標，但以聯合體方式投標的除外（無須提供證明，須作出承諾）。

*.**本次招標不接受聯合體投標。

*、招標文件的獲取

*.*投標企業請于招標公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前，在濟源市公共資源交易平臺辦理入庫手續后自行在網上下載招標文件。

*.*招標文件每套售價*元。

*、變更

本工程如有變更，將發布于全國公共資源交易平臺（河南省?濟源市）、中國招標投標公共服務平臺、河南省電子招標投標公共服務平臺和濟源市眾成建設工程管理有限公司[聯系方式]網，不再另行通知，請各投標單位注意隨時關注。

*.本工程采用電子開評標

投標文件的遞交方式詳見招標文件投標人須知前附表。請各投標單位提前辦理**證書或標證通或電子營業執照，提前學習電子投標文件制作，投標文件制作工具請到濟源市公共資源交易中心網站“公共服務→下載專區”欄目下載。為防止網絡擁堵等不可控因素影響投標文件的上傳，請各投標企業盡量提前*至兩天上傳文件，因文件未及時上傳導致投標失敗的責任由投標人自行承擔。

技術支持：****-*******（工作時間）/**********

電子營業執照技術支持聯系:***********

印章制作和下載客服:***********

標書加密、標書解密和簽章:***********

保函類金融服務技術支持**群:*********

**鎖及標證通辦理方式及價格詳見：

電子營業執照--電子投標支撐服務相關功能使用手冊詳見：

****://***.******.**/****/********/********-****-****-****-************.****

*、投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年**月**日**時**分。

*.*本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，登錄到濟源市電子招投標交易平臺（****:///），點擊【不見面開標大廳】按鈕進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照濟源市公共資源交易中心首頁-公共服務-下載專區-《濟源市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）》；

*.*除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。

*、發布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（河南省?濟源市）、中國招標投標公共服務平臺、河南省電子招標投標公共服務平臺和濟源市眾成建設工程管理有限公司[聯系方式]網上發布。

*.其他內容

各投標人如需要對招標文件、中標結果公示提出異議（質疑）的，應在規定的時間在濟源市公共資源交易平臺進行。

**、聯系方式

招 標 人：濟源市城鄉保障房運營管理有限公司[聯系方式]?

地 ???址：濟源市科研路與愚公路交叉路口西濟源投資集團**樓

聯 系 人：席女士

電 ???話：***********

招標代理機構：濟源市眾成建設工程管理有限公司[聯系方式]

地 ???址：濟源市天壇路中段***號

聯 系 人：王先生???

電 ???話：****-*******

監督部門：濟源產城融合示范區住房和城鄉建設局建筑市場監管科

監督電話：****-*******???

接受異議的聯系人和聯系方式: 王先生****-*******

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濟源市眾成建設工程管理有限公司[聯系方式]

****年**月**日