寶坻區(qū)周良街道朱家窩村**.*畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
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轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)周良街道朱家窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 周良街道朱家窩村 |
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 |
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)周良街道朱家窩村**.*畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) |
| 掛牌價(jià)格 | ***.***元/畝/年 | 支付方式 | *次性支付全部交易價(jià)款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | (*)、價(jià)款交割方式承包方在簽訂合同之日前繳清當(dāng)年承包費(fèi)。(*)、流轉(zhuǎn)方式天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上流轉(zhuǎn)(天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng):***.*****.***)按照天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)上發(fā)布的關(guān)于競(jìng)價(jià)的相關(guān)程序依次進(jìn)行。(*)、競(jìng)價(jià)事項(xiàng)*、競(jìng)價(jià)者須在競(jìng)價(jià)之日前(按農(nóng)交所網(wǎng)上發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))將競(jìng)價(jià)押金*****元(底價(jià)押金*****元+防火押金****元)、轉(zhuǎn)出方收取的其他費(fèi)用***元及平臺(tái)收取的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)***元到農(nóng)交所指定賬戶,其他費(fèi)用和信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)無論競(jìng)價(jià)成功與否不再退還。*、*散地共*塊地(變電站北大埝、戶英墳地、馬家墳大埝、宅基地),*包發(fā)包,面積共**.*畝。土地流轉(zhuǎn)底價(jià)每畝每年***元,每次加價(jià)每畝**元,價(jià)高者競(jìng)價(jià)成功。*、競(jìng)價(jià)成功后不得反悔,若反悔,競(jìng)價(jià)押金不退,村股份經(jīng)濟(jì)合作社另行發(fā)包。*、競(jìng)價(jià)成功者自競(jìng)價(jià)之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂協(xié)議,競(jìng)價(jià)成功者底價(jià)押金*****元轉(zhuǎn)為承包費(fèi),防火押金****元轉(zhuǎn)為合同履約保證金。承包期間若無違約行為,保證金于承包期滿后退還,未競(jìng)價(jià)成功者,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)押金。*、此次競(jìng)價(jià)不受人數(shù)限制(若只有*人參與競(jìng)價(jià)視為底價(jià)競(jìng)價(jià)成功),*切產(chǎn)生的交易平臺(tái)收取的費(fèi)用,由競(jìng)價(jià)成功者擔(dān)負(fù)。(*)、競(jìng)價(jià)成功后要求*、在承包期內(nèi),承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。村股份經(jīng)濟(jì)合作社不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得破壞承包方生產(chǎn)設(shè)施。承包方對(duì)現(xiàn)有田間硬化的的公路及節(jié)水工程設(shè)施的使用及維護(hù),如發(fā)生人為損壞由承包方自行修復(fù),否則村股份經(jīng)濟(jì)合作社視損壞程度將從保證金中扣除。*、在承包期內(nèi),承包方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意后,可以依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承,但期限不得超過上述流轉(zhuǎn)期限中規(guī)定的期限,未經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意,擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承的,村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)解除合同,收回土地。承包方不得改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途,并負(fù)有依法利用、保護(hù)土地的義務(wù),不得進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。*、承包方違反合同約定使用土地,村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)解除合同,收回土地。*、承包方因生產(chǎn)需求,需要建附著物,必須經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意,并報(bào)上級(jí)行政主管部門審批后,方能建設(shè)。否則,造成的后果,由承包方自行承擔(dān)。*、承包方只許在承包地內(nèi)種植當(dāng)年收獲的農(nóng)作物,不準(zhǔn)改變土地原貌,國(guó)家所發(fā)放的糧種或種植補(bǔ)貼歸承包方所有。*、承包方負(fù)責(zé)所承包地塊不發(fā)生燎荒。如燎荒,只要每發(fā)現(xiàn)*個(gè)火點(diǎn),從保證金中扣除****元,以此類推,發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。*、承包期滿后,承包方應(yīng)按時(shí)無條件交出土地并清除所有地上物,如承包方未交出土地,村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)處置土地。*、在承包期內(nèi)如遇國(guó)家、區(qū)、街道征用土地或村莊規(guī)劃需使用土地時(shí),承包方必須無條件服從,村股份經(jīng)濟(jì)合作社不負(fù)違約責(zé)任,不承擔(dān)任何損失,不退承包費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,按街道辦統(tǒng)*標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸承包方。如果在承包期內(nèi)雖己征地,但未占用土地,直至承包方承包期滿,承包方不享受青苗補(bǔ)償。政策允許下,承包方享受國(guó)家糧食補(bǔ)貼等政策。*、土地承包地塊內(nèi)如按裝現(xiàn)有機(jī)泵和其他配套設(shè)施,使用期間出現(xiàn)任何故障*律自行處理,如有損壞自行修理安裝,若損壞不能修理或丟失按物照價(jià)賠償。停水前經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社驗(yàn)收合格、收割完成后完好無損交給村股份經(jīng)濟(jì)合作社管理,押金退回。**、承包期間,承包方所用水費(fèi)由承包方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),承包方用電電源、線路和用電費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 |
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) |
| 轉(zhuǎn)出用途 | 糧食作物種植 |
| 是否繳納保證金 | 是 |
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金(元) | *****.** |
| 掛牌期滿,處理方式 | 變更公告內(nèi)容,重新掛牌 |
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 |
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) |
| 階梯價(jià) | ** |
| 掛牌期 | * |
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ |
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
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| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)周良街道朱家窩村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 周良街道朱家窩村 |
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| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 |
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)周良街道朱家窩村**.*畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) |
| 掛牌價(jià)格 | ***.***元/畝/年 | 支付方式 | *次性支付全部交易價(jià)款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | (*)、價(jià)款交割方式承包方在簽訂合同之日前繳清當(dāng)年承包費(fèi)。(*)、流轉(zhuǎn)方式天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上流轉(zhuǎn)(天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng):***.*****.***)按照天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)上發(fā)布的關(guān)于競(jìng)價(jià)的相關(guān)程序依次進(jìn)行。(*)、競(jìng)價(jià)事項(xiàng)*、競(jìng)價(jià)者須在競(jìng)價(jià)之日前(按農(nóng)交所網(wǎng)上發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))將競(jìng)價(jià)押金*****元(底價(jià)押金*****元+防火押金****元)、轉(zhuǎn)出方收取的其他費(fèi)用***元及平臺(tái)收取的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)***元到農(nóng)交所指定賬戶,其他費(fèi)用和信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)無論競(jìng)價(jià)成功與否不再退還。*、*散地共*塊地(變電站北大埝、戶英墳地、馬家墳大埝、宅基地),*包發(fā)包,面積共**.*畝。土地流轉(zhuǎn)底價(jià)每畝每年***元,每次加價(jià)每畝**元,價(jià)高者競(jìng)價(jià)成功。*、競(jìng)價(jià)成功后不得反悔,若反悔,競(jìng)價(jià)押金不退,村股份經(jīng)濟(jì)合作社另行發(fā)包。*、競(jìng)價(jià)成功者自競(jìng)價(jià)之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂協(xié)議,競(jìng)價(jià)成功者底價(jià)押金*****元轉(zhuǎn)為承包費(fèi),防火押金****元轉(zhuǎn)為合同履約保證金。承包期間若無違約行為,保證金于承包期滿后退還,未競(jìng)價(jià)成功者,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)押金。*、此次競(jìng)價(jià)不受人數(shù)限制(若只有*人參與競(jìng)價(jià)視為底價(jià)競(jìng)價(jià)成功),*切產(chǎn)生的交易平臺(tái)收取的費(fèi)用,由競(jìng)價(jià)成功者擔(dān)負(fù)。(*)、競(jìng)價(jià)成功后要求*、在承包期內(nèi),承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。村股份經(jīng)濟(jì)合作社不得非法干涉承包方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得破壞承包方生產(chǎn)設(shè)施。承包方對(duì)現(xiàn)有田間硬化的的公路及節(jié)水工程設(shè)施的使用及維護(hù),如發(fā)生人為損壞由承包方自行修復(fù),否則村股份經(jīng)濟(jì)合作社視損壞程度將從保證金中扣除。*、在承包期內(nèi),承包方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意后,可以依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承,但期限不得超過上述流轉(zhuǎn)期限中規(guī)定的期限,未經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意,擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓和繼承的,村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)解除合同,收回土地。承包方不得改變土地的所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途,并負(fù)有依法利用、保護(hù)土地的義務(wù),不得進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。*、承包方違反合同約定使用土地,村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)解除合同,收回土地。*、承包方因生產(chǎn)需求,需要建附著物,必須經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意,并報(bào)上級(jí)行政主管部門審批后,方能建設(shè)。否則,造成的后果,由承包方自行承擔(dān)。*、承包方只許在承包地內(nèi)種植當(dāng)年收獲的農(nóng)作物,不準(zhǔn)改變土地原貌,國(guó)家所發(fā)放的糧種或種植補(bǔ)貼歸承包方所有。*、承包方負(fù)責(zé)所承包地塊不發(fā)生燎荒。如燎荒,只要每發(fā)現(xiàn)*個(gè)火點(diǎn),從保證金中扣除****元,以此類推,發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。*、承包期滿后,承包方應(yīng)按時(shí)無條件交出土地并清除所有地上物,如承包方未交出土地,村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)處置土地。*、在承包期內(nèi)如遇國(guó)家、區(qū)、街道征用土地或村莊規(guī)劃需使用土地時(shí),承包方必須無條件服從,村股份經(jīng)濟(jì)合作社不負(fù)違約責(zé)任,不承擔(dān)任何損失,不退承包費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,按街道辦統(tǒng)*標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸承包方。如果在承包期內(nèi)雖己征地,但未占用土地,直至承包方承包期滿,承包方不享受青苗補(bǔ)償。政策允許下,承包方享受國(guó)家糧食補(bǔ)貼等政策。*、土地承包地塊內(nèi)如按裝現(xiàn)有機(jī)泵和其他配套設(shè)施,使用期間出現(xiàn)任何故障*律自行處理,如有損壞自行修理安裝,若損壞不能修理或丟失按物照價(jià)賠償。停水前經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社驗(yàn)收合格、收割完成后完好無損交給村股份經(jīng)濟(jì)合作社管理,押金退回。**、承包期間,承包方所用水費(fèi)由承包方自行負(fù)責(zé)承擔(dān),承包方用電電源、線路和用電費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 |
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) |
| 轉(zhuǎn)出用途 | 糧食作物種植 |
| 是否繳納保證金 | 是 |
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金(元) | *****.** |
| 掛牌期滿,處理方式 | 變更公告內(nèi)容,重新掛牌 |
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 |
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) |
| 階梯價(jià) | ** |
| 掛牌期 | * |
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ |
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |