鹽城現代物流園冷鏈物流儲備庫項目***總承包工程招標公告

1. 招標條件

本招標項目 鹽城現代物流園冷鏈物流儲備庫項目 已由 鹽城市亭湖區政務服務管理辦公室 以 亭政服投資備【****】***號 批準建設。項目業主為 鹽城城北開發建設投資有限公司[聯系方式] ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例自籌***%。項目已具備招標條件，現對該項目 ***工程總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*建設地點：鹽城市亭湖區新洋經濟區現代物流園內。

*.*.*建設規模：本項目總用地面積約**.**畝，擬新建*萬噸冷庫，長**米、寬**米、高**米，庫容約**萬**，建筑面積約****.****。主要建設內容為：庫房主體工程、室內地面、墻面、吊頂、電力及照明、給排水、暖通、消防、制冷設備、制動化設備、軟件設備及配套基礎設施建設。

*.*.*合同估算價：約 ***** 萬元。

*.*.*合同暫定總工期要求為 *** 日歷天（含設計工期）。

設計開工日期：****年*月**日，施工開工日期：****年*月**日。

工程整體竣工日期：****年*月**日。

總工期含春節、節假日等法定假日時間，具體開工時間以發包人書面通知為準。中標人須合理安排工期，確保在規定工期內竣工驗收交付使用。

*.*.* 其他：

質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及建筑物竣工驗收質量的依據。所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容須達到建筑物功能需求和國家“合格”標準。

（*）設計質量標準：所有工程設計（含專項設計）須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。

（*）施工質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，質量標準達國家“合格”標準。

（*）采購設備標準：所有設備質量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求、國家現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準，項目確保按規范和標準驗收，且達國家合格標準。

*.* 招標范圍：本項目共為*個標段。招標范圍為鹽城現代物流園冷鏈物流儲備庫項目***總承包，包括工程實施、后續驗收所需的各項資料、文件及相關手續的辦理及費用；項目施工建設及相關物資采購（材料物資及設備）；項目竣工驗收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責任期內的保修工作等完成***合同總承包內容中所有工作。即本項目的設計、采購、施工、試運行、竣工驗收、綜合驗收及相關服務等全過程的***工程總承包交鑰匙工程。具體包括以下內容：

*.*.*設計方面：根據本項目設計方案、招標需求及設計任務書的要求對工程進行初步設計(含設計概算的編制)、施工圖設計（包括施工總承包范圍內所有專業的*次深化及優化設計、室外配套建筑工程、室外配套設施工程）、后續服務（包括圖審報審、設計交底、施工階段的配合服務、以及法律法規賦予的設計單位應盡的相關義務等），具體詳見招標需求、設計任務書要求。

*.*.*手續辦理：中標人須無條件辦理項目全過程的依法應由承包人辦理的各項相關手續，招標人予以協助，所涉的須由招標人承擔的費用由招標人承擔，其余均由投標人承擔。

*.*.*施工總承包：施工總承包范圍為經招標人確認并經審查合格的施工圖范圍內的所有工程項目。包括：庫房主體工程、室內地面、墻面、吊頂、電力及照明、給排水、暖通、消防、制冷設備、制動化設備、軟件設備及配套基礎設施[配電房（如有）及周邊道路等]建設，直至竣工驗收合格并交付使用。

*.*.*材料設備的采購：包含制冷設備、制動化設備等設計范圍內所有材料、設備的采購。

*.*.*項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等。

*.*.*通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。

*.*.*招標人保留因政府政策性調整或規劃調整等原因對上述所列招標內容作調整的權利，中標人須服從招標人的調整。

注：*、工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設局對接移交檔案）及試運行（竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修及養護期內的養護）。

*、最終施工總承包的范圍以經報審且審查合格的施工圖為準。

*.投標人資格要求

*.*投標人資質等級及范圍：投標人應當同時具備下列*.*.*、*.*.*項資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。（僅對企業某項被核查為不達標的資質進行限制）

招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業企業資質動態監管狀態,對動態監管處于不合格狀態的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。

*.*.*投標人須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質、建筑行業設計甲級資質、建筑行業（建筑工程專業）設計甲級資質*項資質中任意*項資質的獨立法人。

*.*.*工程施工資質：投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包*級及以上資質，并取得有效的安全生產許可證。

*.*總承包項目經理須具備下列條件：

*.*.*投標人擬派總承包項目經理必須是投標人本單位正式職工，并取得建筑工程專業*級及以上建造師執業資格和具有《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證》（*類）證書，或取得國家*級注冊建筑師執業資格或取得國家*級注冊結構師執業資格，且必須滿足下列條件：

（*）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（*）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（*）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經理）的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。

（*）投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。

*.*投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

*.*.*投標人在鹽城市建設工程企業不良行為管理系統有不良記錄且在懲戒期內的，招標人拒絕其參加本項目投標。

*.*.*自****年*月*日（含）以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

*.*.*自****年*月*日（含）以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

*.*.*自****年**月*日（含）以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣（市、區）建設主管部門 通報批評的。

*.*.* 工程總承包項目經理承擔過類似工程：具體要求詳見*.*.*。

*.*投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規定的情形。

*.*本次招標接受聯合體投標，組成聯合體投標的，聯合體成員不超過*家。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第*章投標人須知第*.*.*項的規定。

*.* 業績要求：

*.*.*總承包項目經理承擔過類似工程業績可以是下列之*：

（*）工程總承包業績：總承包項目經理以工程總承包項目經理身份承擔過的工程總承包業績。

（*）設計業績：總承包項目經理以設計項目負責人身份承擔過的設計業績或工程總承包項目的設計業績。

（*）施工業績：總承包項目經理以施工項目負責人身份承擔過的施工業績或工程總承包項目的施工業績。

類似工程業績是指：單項合同總建筑面積****平方米及以上的工業建筑。類似工程業績有效期自 **** 年 ** 月 * 日起（以竣工驗收時間為準，含****年**月*日，但不含投標截止日）。總承包項目經理上述業績必須是投標人承接的工程，否則不予認可。須提交的材料及要求，見投標人須知*.*。

*.*信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（*）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市亭湖區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

（*）在招投標活動中因本招標文件第*章投標人須知**.*.*、**.*.*所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

（*）近*年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（*）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（*）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

凡存在以上情形之*的，本項目招標人拒絕其投標，*經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在*次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

*.* 投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯合體投標的,代理人及總承包項目經理必須均為牽頭單位正式職工)，投標時提供從 **** 年 ** 月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關證明）。

*.*評標前由招標人對照省政府第***號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責人和設計負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

*.**投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業不良行為管理系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

*. 招標文件的獲取

*.*本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

*.*招標文件獲取方式：投標人使用**數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：*****://*******.***/**-***/#/*****。

*.* 投標截止時間為： **** 年 * 月 ** 日 * 時 ** 分。

*.* 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。

本項目采用“綜合評估、評定分離法”。

本項目采用兩階段開標、評標：

第*階段：先開設計文件及資格審查資料（實行資格后審的）部分，對設計文件及資格審查資料（實行資格后審的）進行評審。在設計文件評審得分**分以上及資格審查（實行資格后審的）合格的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前*名的（第*名得分相同，同時進入第*階段），才能進入第*階段開標、評標；設計文件評審得分**分以上的投標人少于*名的，全部進入第*階段開標、評標。