發布公告
比比招標網> 招標公告 > 寶坻區新安鎮北潭村約20畝坑塘水面經營權
| 更新時間 | 2025-01-06 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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| 發布區域 | 新安鎮/北潭村 | ||
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區新安鎮北潭村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | |||
| 轉出方式 | 發包 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區新安鎮北潭村約**畝坑塘水面經營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | *、項目名稱： 寶坻區新安鎮北潭村約**畝坑塘水面經營權 *、流轉對象： 面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認證承諾書。 *、流轉基本情況： （*）地塊名稱：村南坑塘 （*）標的面積：約**畝 （*）坐落位置：東至聯通鐵塔道、南至道、西至移動鐵塔道、北至坑塘邊 *、流轉期限： ****年*月*日起至****年*月**日止，共計 ** 年 □風險提示：本項目流轉期限為****年*月*日起至****年*月**日。意向受讓方在報名前需仔細考慮，*旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。 *、轉出用途： 水產養殖 *、流轉價格（掛牌價格）： 發包底價每年****元。上浮階梯價***元/年，以高于標底最高者競價成功，低于標底交易無效。 *、其他事宜： *、分期付款：承包費每年交付*次，此次成交后*個工作日內交清首次的承包費及風險保證金，****年*月**日前交清下*個承包費，以此類推。成交后*個工作日內交清承包費與風險保證金以后與合作社簽訂承包合同，如違約，不退還競價保證金，保證金歸寶坻區新安鎮北潭村股份經濟合作社所有。 *、報名人員需向天津市農村產權流轉交易市場繳納信息服務費***元。 *、競價保證金****元，成交后轉為承包費，如未簽約，競價保證金不退。未競價成功者原數退還。 *、村股份經濟合作社有權監督承包方依法利用和保護坑塘水面，制止承包方的損害行為。 *、風險保證金需繳納****元，合同到期后，村股份經濟合作社有權收回該坑塘水面，承包方需在合同到期前將坑塘內池中物清理干凈，逾期未清理的投入的（包括但不限于）魚苗及養魚設施歸北潭村股份經濟合作社所有，且不退回風險保證金，清理干凈的，經村股份經濟合作社驗收合格后，方退回風險保證金。 *、村股份經濟合作社對該坑塘水面被征收、征用、占用的，有權獲得土地補償。 *、交易畝數以掛牌畝數為準，不再重新丈量。 *、承包方依法享有該坑塘水面使用收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。 *、承包期間坑塘水面及周邊土地被依法征收、征用、占用的，承包方必須無條件歸還被征魚池，但有權獲得魚池內物品的補償，其他所有補償歸村股份經濟合作社所有，并按實際占地情況承包方退還相應年限承包費。 **、承包期間，承包方未經村股份經濟合作社同意不得進行抵押及再流轉。如發生抵押貸款、轉包、轉讓情況，承包合同自動解除，且不退風險保證金。 **、承包方配合做好坑塘水面承包合同的審查備案工作。 **、承包方不得有擴大坑塘水面、改變坑塘邊界等行為。 **、承包方在法律法規政策和合同約定允許范圍內保護和合理利用該承包坑塘水面，不得擅自改變生產用途、不得給坑塘水面造成永久性損害。 **、在合同期內，承包方只許搞水產養殖，不許取土和對承包時魚池現狀有破壞的施工，否則合同自動終止，村股份經濟合作社收回魚池不退承包費，不退回風險保證金，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，村股份經濟合作社不承擔任何責任。 **、在合同期內，承包方不準進行建筑、不準植樹、不準賣土等破壞魚池及堤埝行為，*經發現，存在以上違約行為，恢復原貌費用由承包方承擔，且合同自動終止，收回魚池不退承包費及風險保證金。 **、在合同期內，村股份經濟合作社不提供電源、水源，由承包方自己解決。水費電費等費用也由承包方支付。 **、在合同期內，若村股份經濟合作社需進行護坡或水面的清理，承包方應無條件支持配合。 **、在承包期內發生*切事故，均由承包方承擔全部責任，與村股份經濟合作社無關。 **、承包方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，村股份經濟合作社有權解除合同，并沒收風險保證金，且有權將該坑塘收回另行發包。 **、若多人報名該項目成功，但都未按時參加競價，則所有人競價保證金不退。 **、農交所產生的*切費用由承包方支付。 **、如遇不可抗力的自然災害或承包方管理不善等造成的損失全部由承包方承擔，合同期滿后，發包方不延長承包年限。 **、坑中間有*條小工作路，寬約*.*米，長約**米，承包方可以無償使用，但不能破壞道路。坑塘內魚苗及養魚設施現歸原承包方所有。在本次競價結束后，若原承包方未競價成功，則其自新承包方與甲方簽訂合同之日起*個月內將魚苗及養魚設施清理完畢，逾期，魚苗及養魚設施所有權歸新承包方。若原承包方競價成功，則可以繼續租用該坑塘水面，投入的魚苗及養魚設施直至承包期結束，依然歸原承包方所有。有意承包該坑塘的個人須公告期間全面完成現場實地勘查測量工作，*旦交納競價保證金，即表明其已經充分了解坑塘的自然狀況及權益情況，自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，認可資產說明及交易條件，愿意承擔*切責任與風險，競價成功后不得以標的坑塘任何瑕疵為由提起任何抗辯。 **、承包方遵守以上條款，合同期滿后，風險保證金無息退還，如遇承包方違約，風險保證金不退還。 *、發包方式：網絡競價，若只征集到*個競價人的，發包價格不得低于標底價格。若第*輪競價失敗，村股份經濟合作社將組織第*輪網絡競價；若第*輪競價失敗，村股份經濟合作社商議后再組織競價。 *、報名地點：***.*****.***或天津農村產權交易所。 *、發包時間：時間以天津農村產權交易所發布時間為準，地點網絡競價在家中或其他有網絡的電腦上即可進行。 **、報名時需攜帶本人身份證及復印件、承諾書并交納競價保證金****元，信息技術服務費***元，競價成功與否信息技術服務費不退。采用電匯的方式繳付競價保證金及信息技術服務費，不得采用其他方式繳付競價保證金。 **、本公告相關內容由發包方負責解釋，如遇特殊情況另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有完全獨立民事行為能力的自然人，需提供身份認證承諾書 | ||
| 轉出用途 | 漁業 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | *** | ||
| 掛牌期 | * | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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