發布公告
比比招標網> 招標公告 > 寶坻區新安鎮艾家口村473.28畝土地經營權
| 更新時間 | 2025-01-08 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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| 發布區域 | 新安鎮/艾家口村 | ||
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區新安鎮艾家口村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | |||
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區新安鎮艾家口村***.**畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ***.***元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | *、項目名稱：寶坻區新安鎮艾家口村***.**畝土地經營權 *、流轉對象：面向社會具有完全獨立民事行為能力的自然人 *、流轉基本情況： （*）地塊名稱：艾家口村稻田地 （*）標的面積：***.**畝，不再丈量。 （*）坐落位置：東：至馮排干*支渠 西：至大吳邊界、南：至陳山支渠邊界、北：至水泥路邊*.*米。 *、流轉期限： **** 年 * 月 * 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，共計 *年 □風險提示：本項目流轉期限為 **** 年 * 月 * 日 至 ****年 ** 月 ** 日，不滿 * 年按 * 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，*旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。 *、轉出用途： 該承包地作為種植糧食作物用地使用。不得違規違法使用土地，不得破壞土地。 *、流轉價格（掛牌價格）： 稻田地標的價格均為***元/畝/年，上浮階梯價**元/畝/年 *、其他事宜： 天津市寶坻區新安鎮艾家口村股份經濟合作社（以下簡稱甲方）；承包方（以下簡稱乙方）。 *、電源、電力設備、電費費用由乙方自己承擔；且甲方不負責提供水源，由乙方自己解決。 *、承包費繳納方式: 成交后*個工作日交清第*年承包費，****年**月**號之前*次性交清****年的承包費。****年**月**號之前*次性交清****年的承包費。 *、發包方式：網絡競價。若只征集到*個競價人的，發包價格不得低于標底價格。若第*輪競價失敗，村股份經濟合作社將組織第*輪網絡競價；若第*輪競價失敗，村股份經濟合作社商議后再組織競價。 *、發包確認:競價人報價最高者為本次發包土地的承包方。 *、報名時間：以天津農交所信息發布時間為準。 報名地點：***.*****.***或天津農村產權交易所 *、發包時間：以天津農交所信息發布時間為準。 發包地點：網絡競價(異地)在家中或其他有網絡環境的電腦上即可進行。報名時需攜帶本人身份證及復印件，并交納競價保證金，繳納信息技術服務費***元，信息技術服務費用無論競價成功與否不再退還。采用電匯的方式繳付競價保證金，不得采用其他方式繳付競價保證金。 *、承包期內，乙方必須嚴格遵守土地管理及其有關的法律、法規等，必須接受土地管理部門和甲方的管理和監督。 *、在承包期內，現有的國家發放農業支持保護補貼、種糧*次性補貼資金歸 本村村民 所有。 *、在承包期內，乙方如發生任何事故，均由乙方承擔全部責任。 **、在承包期內，甲方不保水源，電力設備，電源及電費由乙方自行負責解決。 **、在承包期內，如遇國家征地、鎮、村土地規劃、農田水利設施建設、綠化等占地，乙方必須服從國家政策，青苗損失補償歸乙方所有，征地費或占地費歸甲方所有，并且甲方按照實際占地面積、年限退還剩余承包費。是屬于乙方的地上物補償歸乙方所有，是屬于甲方的地上物歸甲方所有。 **、乙方不得在承包地上建設建筑物及附屬設施，否則，乙方必須自行拆除地上建筑物及附屬設施，且因此產生的*切費用由乙方支付。若乙方仍不按期拆除，甲方有權終止合同，收回土地不退承包費和風險保障金，且地上建筑物及附屬設施歸甲方無償所有。因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方經營期間與個人發生糾紛，甲方只負責調解。 **、甲方有權監督乙方合理利用保護承包土地，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償，由此造成的損失由乙方承擔。 **、乙方依法保護、合理利用土地，應增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害，乙方不許取土、賣土，改變土地用途。否則，甲方有權終止合同，收回土地不退承包費和風險保障金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。甲方制定的道路溝渠乙方有使用權。 **、在合同期內，只允許乙方搞糧食種植，不準植樹、種藕、挖坑、秸稈焚燒、私搭亂建等和對土地破壞的施工，否則，合同自動終止，甲方收回土地不退承包費和風險保障金，因合同終止造成的損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。 **、競價保證金，作為競價押金，競價者成功后，競價保證金轉為承包費，成交后*個工作日內交清當年承包費及風險保障金。如違約，不退還競價保證金，保證金歸甲方所有，甲方有權另行發包。競價未成功者，競價保證金全部退回。 **、乙方須于****年**月**日前將所承包地內農作物及秸稈清理干凈恢復原貌，經村監督委員會驗收合格后，交付甲方，否則甲方有權要求乙方進行清理，恢復原貌，相關的所有費用損失由乙方負責。如果不清理，未恢復原貌，甲方將扣除風險保障金。 **、承包期內，乙方不得焚燒秸稈，如果發現有焚燒秸稈情況屬于違約，每次向甲方繳納違約金****元，否則，甲方可解除合同，并不退還風險保障金，因乙方違法焚燒秸稈導致的政府行政處罰，由乙方負擔，甲方不承擔任何責任。 **、如果乙方未經甲方同意再次分租、轉租、分包、轉包土地，甲方有權解除與乙方簽訂的合同，收回土地，承包費、風險保障金不退，且出現其他問題甲方不承擔任何責任。如果乙方有意向第*方分租、轉租、分包、轉包，需向甲方提出書面申請，甲方召開兩委會進行商議，同意之后出具相關證明，并向上級部門備案，方可進行分租、轉租、分包、轉包，且第*方必須嚴格執行原乙方與甲方簽訂的合同條款。如第*方違約，甲方有權解除與乙方簽訂的合同，收回土地，且不退承包費及風險保障金。 **、如遇不可抗力的自然災害等造成的損失全部由乙方承擔，合同期滿后，甲方不延長承包年限。 **、此地塊后續土地平整工作需乙方自行負責，費用由乙方擔負。 **、乙方若需投保農業保險，必須依法依規，不得弄虛作假。 **、交易畝數以掛牌畝數為準，不再丈量。 **、競價保證金*****元，風險保障金*****元。 **、土地流轉面積內的墳和井每個墳頭讓出*厘地，井周邊各留兩米護井，保留基本農田區域內的地塊的機井設施，不得損壞。如遇本村人病故死亡，允許車輛進入和挖墓穴，在青苗和收獲期前兩村負責給乙方補貼損失***元。此外白地之時不予補償，無條件進入。兩村北段地靠水泥路留*條小渠，水泥路南棱*.*米外挖*條東西走向寬*.*米小渠，用來保護路面。 **、承包期內，為防止污染，乙方要將農藥廢棄包裝物及時清理回收，不得隨意丟棄。否則，不退風險保障金。 **、若多人報名該項目成功，但都未按時參加競價，則所有人競價保證金不退。 **、乙方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，甲方有權解除合同，并沒收風險保障金，且有權將該地塊另行發包。 **、乙方必須繳納合同履約風險保障金。合同期滿，乙方遵守合同條款，甲方將風險保障金無息返還乙方。如遇違約，風險保障金不退。 **、由于寶坻區新安鎮窯上村和寶坻區新安鎮艾家口村兩村是叉花地，窯上村發包土地面積***.*畝，兩村土地流轉期限*致，發包底價*致，階梯價*致。兩村項目本次只對艾家口村項目開啟競價，成交結果以寶坻區新安鎮艾家口村***.**畝土地經營權項目競價最終成交價格，窯上村項目不再競價，由艾家口村項目最終受讓方以同等成交價格協議成交。否則，競價保證金不退，承包無效。 **、交易過程中所產生的產權交易服務費用、評估費等由乙方承擔。 **、本公告相關內容由甲方負責解釋，如遇特殊情況另行公告。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會具有完全獨立民事行為能力的自然人 | ||
| 轉出用途 | 種植業 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | *****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | * | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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