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阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式]部分公有房產(chǎn)對(duì)外公開招租公告

項(xiàng)目編號(hào):****[****]**-***號(hào)

????受阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式]委托，鹽城天元拍賣有限公司將于****年**月**日上午*時(shí)起在“阜寧縣公共資源電子化服務(wù)平臺(tái)”對(duì)阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式]部分公有房產(chǎn)進(jìn)行公開在線競(jìng)價(jià)招租，現(xiàn)公告如下：

*、?公開拍租標(biāo)的：

注：以上出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，務(wù)請(qǐng)潛在競(jìng)拍人現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

*、重大事項(xiàng)披露：

*、本次標(biāo)的物招租為公有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

*、該標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。

*、標(biāo)的物按現(xiàn)狀招租。【項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、標(biāo)的信息等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價(jià)格制定的參考依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括信息發(fā)布所載清單、圖片展示等），僅供競(jìng)租人參考。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，代理機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。】

*、承租方經(jīng)營(yíng)前需自行申辦好消防等各類經(jīng)營(yíng)手續(xù)；?

*、承租方對(duì)現(xiàn)有的等*系列需要改造維修的須自行負(fù)責(zé)。

*、承租方需*次性繳清*年房租。

*、參考租金：各標(biāo)的起租價(jià)參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）。

*、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置**分鐘自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)出價(jià)功能，延時(shí)出價(jià)是在**分鐘自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，每*分鐘如果有競(jìng)價(jià)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。加價(jià)幅度均為****.**元整或其整數(shù)倍。

*、優(yōu)先承租權(quán)人：

*、標(biāo)的房屋原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

*、優(yōu)先承租權(quán)人參與競(jìng)價(jià)的，可以與普通競(jìng)價(jià)人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒有更高出價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的物由最后出價(jià)的優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人競(jìng)得。

*、標(biāo)的優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為自動(dòng)放棄競(jìng)租和優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。

*、保證金交納及處置：

本次競(jìng)租標(biāo)的應(yīng)繳保證金數(shù)額參照上表（“招租標(biāo)的及概況”）。

*、凡自愿參與競(jìng)拍的自然人和單位，請(qǐng)?jiān)谟?***年**月**日上午*時(shí)前, 登錄****://***.***.***.***:*****/********/或中文輸入“阜寧縣公共資源電子化服務(wù)平臺(tái)”，在線辦理報(bào)名手續(xù)和繳納相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)拍保證金，并提前進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面。注冊(cè)報(bào)名賬號(hào)時(shí)必須在誠(chéng)信庫(kù)中錄入自然人本人的銀行卡號(hào)（單位必須是與開戶許可證或基本賬戶存款信息上*致的基本賬號(hào)）和開戶銀行，請(qǐng)務(wù)必確保銀行卡能夠正常轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入。保證金只能通過(guò)該賬號(hào)轉(zhuǎn)入到系統(tǒng)自動(dòng)生成的繳納保證金子賬戶中，其余賬號(hào)轉(zhuǎn)賬或匯款均會(huì)被視為無(wú)效繳納，轉(zhuǎn)錯(cuò)賬號(hào)的責(zé)任自負(fù)。保證金成功繳納后請(qǐng)務(wù)必點(diǎn)擊“繳納查詢”和“資格確認(rèn)書”，否則無(wú)法正常進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。因?yàn)楦?jìng)價(jià)人操作問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法登錄競(jìng)價(jià)大廳的，競(jìng)拍人自行承擔(dān)責(zé)任。

*、競(jìng)拍結(jié)束后，未成交人的保證金在成交結(jié)果公示期（*個(gè)工作日）結(jié)束后，原路退回。成交人的保證金待公示結(jié)束，憑產(chǎn)權(quán)人的書面退款通知（見），由阜寧縣公共資源交易中心審批退款，參拍保證金不抵算成交價(jià)款或其它應(yīng)交款項(xiàng)。無(wú)論是成交人或未成交人的保證金均不計(jì)息。如有不予退還競(jìng)價(jià)保證金情形之*的，阜寧縣公共資源交易中心將其保證金直接上繳財(cái)政國(guó)庫(kù)專戶。

*、保證金不予退還情形

（*）競(jìng)價(jià)人之間有互相串通行為的。

（*）成交人無(wú)正當(dāng)理由拒簽“合同”、“成交確認(rèn)書”等文書的。

（*）競(jìng)價(jià)人提供虛假信息騙取成交的。

（*）惡意質(zhì)疑、投訴，干擾交易活動(dòng)的。

（*）未按約定及時(shí)足額繳納成交價(jià)款、履約保證金的。

（*）未按“合同”約定及有關(guān)規(guī)定完全履行義務(wù)的。

*、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)租。競(jìng)租人應(yīng)先與阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式]預(yù)約看房，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容。

*、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式] 殷敏聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********

*、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)租成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)，（憑相關(guān)身份證明材料）到鹽城天元拍賣有限公司與阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式]簽訂《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》等并按要求支付全額成交價(jià)款（參拍保證金不抵算成交價(jià)款）。若承租人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的*切問(wèn)題均由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的*切問(wèn)題由交易雙方通過(guò)法律途徑解決。

成交價(jià)款付款方式：簽訂合同后，競(jìng)租人應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)將成交款項(xiàng)匯入阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式]指定賬戶（戶名：阜寧縣財(cái)政局，賬號(hào)：***********************）。此付款方式為本標(biāo)的成交價(jià)款唯*支付方式。

*、特別提醒：

*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式]和鹽城天元拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。鹽城天元拍賣有限公司僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。該標(biāo)的整體拍租，結(jié)合當(dāng)前實(shí)體店經(jīng)營(yíng)狀況，務(wù)請(qǐng)意向競(jìng)拍人現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以便于國(guó)有資產(chǎn)良性循環(huán)及可持續(xù)性，標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問(wèn)題，競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)租。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人*旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、競(jìng)租人必須付清所有款項(xiàng)后，阜寧縣交通運(yùn)輸局[聯(lián)系方式]將標(biāo)的物交付成交人。

*、競(jìng)租人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

*、資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，阜寧縣公共資源交易中心可以要求立即中止或者終止資產(chǎn)交易活動(dòng)：

（*）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；

（*）在資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（*）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止或終結(jié)決定的。

*、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀：《招租文件》及《操作指南》，詳細(xì)報(bào)名競(jìng)價(jià)流程見《操作指南》。報(bào)名人、繳納保證金者和成交人*者須*致。

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聯(lián)系地址：阜寧縣阜城大街***號(hào)

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聯(lián)系地址：鹽城市阜寧縣香港路錦海文峰小區(qū)*-*#商業(yè)樓****-*區(qū)號(hào)商鋪

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