梓潼宮站***綜合開發項目***/***/***/***地塊及**畝地塊營銷代理服務招標公告

*．招標條件

成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司[聯系方式]作為招標人，擬對梓潼宮站***綜合開發項目***/***/***/***地塊及**畝地塊營銷代理服務進行公開招標，確定中標單位。現將有關事宜公告如下：

*.*本招標項目梓潼宮站***綜合開發項目***/***/***/***地塊及**畝地塊已由成都市發展和改革委員會、郫都區及金牛區行政審批局以川投資備【****-******-**-**-******】****-****號、川投資備【****-******-**-**-******】****-****號,川投資備【****-******-**-**-******】****-****號、川投資備【****-******-**-**-******】第****-****號文批準建設，項目業主為成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司[聯系方式]、成都郫都區梓瑞軌道城市發展有限公司、成都金牛區梓郡軌道城市發展有限公司，招標人為成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司[聯系方式]，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目的營銷代理服務進行公開招標。

*.*本招標項目的招標組織形式為自行招標。

*．項目概況與招標范圍

*.*項目地點：成都市郫都區犀浦街道梓潼社區、（*號線梓潼宮地鐵站附近）

*.*項目名稱：梓潼宮站***綜合開發項目***/***/***/***地塊及**畝地塊營銷代理服務，本項目含*個子項目，分別為：項目***/***地塊、項目***/***地塊及項目**畝地塊。

*.*招標范圍：包括但不限于 梓潼宮站***綜合開發項目***/***/***/***地塊及**畝地塊所有可售物業的營銷策略服務（含產品分析、市場調研、案場及外展點維護、推售計劃、月度/年度/整體營銷策略、價格策略等）、營銷代理服務（含銷售方案制定、現場客戶接待及成交等）及售后客戶服務（協助辦理交房及過戶、客戶關系維護等）。

本項目總建筑面積約： **.*萬㎡，住宅約 **.*萬㎡，車位約 **** 個、商鋪約*.*萬㎡（本項目規劃經濟技術指標，以政府最終批示為準），投標人對此無任何異議。

*.*服務期限：自甲方進場通知書約定之日起? **? 個月，代理期限屆滿，如尚有未完成的銷售代理工作的，乙方應服務至合同約定的服務范圍內所包含的全部內容完成為止。

*.*標段劃分

標段劃分：本項目? *? 個標段。

*．投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人須具備以下資質及業績要求：

*.*.*資格要求：具有獨立法人資格，提供有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應能力。

*.*.*業績要求：****年*月*日至投標截止時間（近*年）至少具有*個與上*年度房地產開發企業綜合實力測評榜單*****企業合作的類似項目服務業績，且合作項目位于成都市。

注：*）服務業績證明材料為服務過項目的合同文件復印件（以合同簽訂時間為準，****年*月*日后簽訂的合同為有效業績）。

*）類似項目指：營銷代理（僅限項目駐場銷售）的項目，項目總計容體量≥? * 萬㎡的項目）。投標人提供服務項目相關證明材料（加蓋公章），該項內容若不填寫，作廢標處理。

*）房地產開發企業綜合實力測評榜單*****企業指：中國房地產協會官方網站發布的“****房地產開發企業綜合實力測評榜單”排名前**的開發企業及其全資或控股企業。全資或控股企業的需提供股權證明資料。投標人的母子公司或與投標人受同*法人主體控股的公司業績也可作為投標業績，并提供業績單位和投標人關系說明。（詳見第*章評標辦法*.*）

*.*.*配置要求：

服務團隊人員配置不得低于 ** 人，其中：營銷總監（*人）、項目經理（*人）、策劃經理（*人）、策劃人員（不得低于 * 人）、現場銷售經理（*人）、銷售人員（不得低于 * 人）、銷售秘書（不得低于 * 人）。

項目經理（*人）、現場銷售經理（*人）、策劃經理（*人）應至少具有*個類似項目服務業績，且合作項目位于成都市。類似項目定義與投標人業績要求*致。

*.*.* 其他要求：未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未因不良行為而處于投標人禁入期內。

*.*本次招標不接受聯合體投標。

*．招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年*月**日起，使用**數字證書在成都市公共資源電子交易云平臺(***.******.***）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

*.* 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

*．投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年*月**日*時**分，地點為成都市公共資源交易服務中心（本項目開標室）。

*.* 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.*本次招標不接受郵寄的投標文件

注：若有補遺文件修改的，以補遺文件中確定的時間為準；

*．發布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（*川?。?、成都市公共資源交易服務平臺、成都軌道集團電子商務采購平臺（網址：*****://******.**.***.**/ 、 ***.******.*** 、*****://**.*******.**:****）發布。

*．聯系方式

招 標 人：成都郫都區梓橦軌道城市發展有限公司[聯系方式]

地??? 址：*川省成都市天府大道中段***號地鐵大廈*棟

郵??? 編：******

聯 系 人： 鄧女士、袁女士

電??? 話： ***-********

****年*月**日