*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱湖南湘江新區白馬家園項目，項目審批、核準或備案機關名稱 湖南湘江新區管理委員會經濟發展局批文名稱及編號關于湖南湘江新區白馬家園項目可行性研究報告的批復，湘新經發投﹝****﹞*** 號，建設單位為長沙麓谷建設發展有限公司[聯系方式]，招標人為長沙麓谷建設發展有限公司[聯系方式]，項目總投資為*****.******萬元，資金來源和落實情況政府性基金預算和政府專項債券資金，已落實。

*.*招標項目概況

*.*.* 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湖南湘江新區白馬家園項目施工（*標段）

*.*.* 建設地點：位于湖南湘江新區，東臨廖家坪路、南臨青山路、西臨已建住宅愛晚花園、北臨楓梓路。

*.*.* 項目基本情況

項目建設地點位于湖南湘江新區，東臨廖家坪路、南臨青山路、西臨已建住宅愛晚花園、北臨楓梓路。項目凈用地面積約*****平方米，總建筑面積約******.**平方米（其中*標段總建筑面積約*****.**平方米；*標段總建筑面積約*****.**平方米），最高建筑高度約**.**米，最大單體建筑面積約*****.**平方米，最大單跨跨度約*.**米，*#-*#棟裝配率均為**%，*-**號棟的裝配率不做具體要求。建設內容主要包括：新建*棟保障性高層住宅、*棟幼兒園和托兒所、配電房、大門、垃圾站、地下室及相關配套等。設計內容包括建筑、結構、基坑支護、給排水、電氣、暖通、智能化、消防、人防、無障礙、節能、綠建、裝配式、景觀綠化、海綿城市等。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

*.*.* ?標段劃分：本項目劃分為兩個標段。其中*標段：為*#棟、*#棟、*#棟、**#棟大門及后澆帶以東地下室，工程造價為*****.******萬元。

???*.* 工期要求：***√天（日歷日，下同）□月□年；

*.* 招標范圍：*#棟、*#棟、*#棟、**#棟大門及后澆帶以東地下室，包括但不限于基坑土石方及基坑支護工程、樁基礎、基礎及地下室工程、人防工程、消防工程、暖通工程、防水工程、建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、電梯工程、弱電智能化工程、防雷接地工程、消防電埋管工程、樓棟內室外及地下室的導視系統、室內給排水工程、配電工程、*網融合通信工程及與項目相關的臨邊防護及臨邊維護等工作。施工范圍最終以招標人要求和建設行政主管部門審查備案的施工圖為準。其中：本次招標水電部分范圍：（*）給水工程：總承包單位負責施工用水、正式用水開通等手續辦理、設計、施工及協調開通；負責完成供水工程的深化設計及供水企業的審圖工作。總承包單位負責所有給水管道及供水附屬設施建設、水表采購安裝等，負責給水工程專項驗收，并向供水企業移交等工作（從市政給水主管到分戶的戶表（含表后閘閥），室外、商業及社區等配套建筑水表后由總承包單位負責）。（*）配電工程：承包內容包含但不限于設計、設備及材料采購、安裝、調試、驗收、送電、移交等所有工作內容。施工范圍：從室內高壓開關站及配電間；室內專變部分（高壓設備至低壓柜低壓出線樁頭止）；室內公變部分（高壓設備至低壓設備及低壓出線至戶表箱、底商電源及電表安裝、汽車充電樁電源及分支箱安裝）；電力走廊及電纜溝、電纜埋管、電纜井、電纜井蓋、電纜橋架路由、電氣設備接地系統、配電間空調、除濕設備、通訊移動信號覆蓋等所有工作。

*.* 質量標準：達到現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求。

*.*保修要求：按建設部〔****〕**號令相關規定保修。

*.* 招標方式：公開招標。

*.資格要求

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質：建筑工程施工總承包*級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；；

*.* ?擬任項目經理具備建筑工程專業*級注冊建造師及以上資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書（以聯合體投標的，擬任工程項目經理須為聯合體牽頭人單位人員）；

*.* ?本次招標 ??√接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

□不接受聯合體投標

*.* ?投標人可以就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段（適用于分標段的招標項目）；

*.* 類似工程業績要求：

??□不要求，

√要求，（由招標人在以下工程業績中勾選*項）

√企業承擔過*項類似工程； □?擬任項目經理承擔過*項類似工程；

*.* ?其他要求：（*）根據湘建建﹝****﹞***號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少*人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案；（*）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。（*）各投標人可以同時參加本招標項目兩個標段的投標，但最多允許中標*個標段（如為聯合體，則聯合體任意*方都只能中*個標段）。

√裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。（由招標人在以下選項中勾選*項）

□接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體。

√接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業承包資質依法組成的投標聯合體。

具體規定如下：①投標人需具備裝配式建筑產業基地資格（以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業相關協會或省級及以上住宅產業化辦公室發布的批復文件或授牌為準）。②聯合體由不超過*個獨立法人組成，且聯合體牽頭方須承擔房屋建筑工程施工任務，須具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質。③聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。④由同*專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。⑤聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本標段中投標。⑥以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。⑦聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同*人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體成員均具有約束力。

投標人資格具體要求詳見第*章投標人須知前附表。

*.資格審查????

采用資格后審方式

*.評標辦法

本招標項目采用湘建監督〔****〕** 號文件規定的：□經評審的最低投標價法；√綜合評估法。

*.招標文件的獲取

*.* 有投標意愿者，請于****-**-**起在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）進行注冊登記和**認證。

?*.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****-**-**?**:**:**（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（****://*******.*****.***.**/）、長沙公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.******.**/）上發布。

*.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為湖南湘江新區管委會開發建設局（交通運輸局），電話****-********。

*.其它

*.*本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（****://****.******.**/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為*******格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作******格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理**數字證書或使用電子營業執照。**證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務平臺或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。電子營業執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業執照”小程序免費申領。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：****-******** 按*轉*或**********。

......

**.聯系方式

招 標 人：長沙麓谷建設發展有限公司[聯系方式]

地 ???址：湖南湘江新區岳麓西大道****號環創企業廣場**棟**樓

聯 系 人：徐女士

電 ???話：****-********

招標代理機構：湖南省眾創信誠工程咨詢有限公司[聯系方式]

地 ???址：湖南省長沙市岳麓區洋湖街道瀟湘南路*段***號創匯商務中心*-**地塊**棟****

項目負責人：龍旺

項目負責人電話：****-********

項目組成員：譚征紅、李婷

項目組成員聯系電話：****-********