特別 告知

*、“佘太紅”高脊大跨式設施農業基地位于烏拉特前旗蘇獨侖鎮瓦窯灘村，由內蒙古鹽堿地治理科技服務有限公司建設，*期建設

高脊大跨式雙拱雙被鍍鋅鋼管大棚***棟，共計占地面積***畝，本次分別出租*區**棟大棚和*區**棟大棚。

（*）大棚設施：基地高低壓供電線路、供水管網全部配套入棚，棚室內部土地機械精平，并拉運****明沙攤鋪找平。所建棚室全

部單獨配套育苗生產自動化噴淋系統，外部建設***立方米大型鋼結構蓄水池*座，每個棚內配套*立方米蓄水池*座，可以實現蓄水

升溫、加肥加藥、高效噴淋*次性完成。基地棚室全部選用國標材料，嚴格按照相關規范要求建設。

（*）房屋設施：項目區配套建有磚混結構生活用房***平方米，可同時容納***人食宿；建有***平方米綜合辦公用房，可滿足**

人辦理事務和生活住宿；建有***平方米倉儲庫房，可安全存放各類農業機械、生產資料和產品物料。

（*）道路設施：項目區主干道*米、次干道*米、棚室間距*米，主次干道全部砂化，各類車輛出入方便。

（*）灌溉設施：項目區現有***米深水井*個，蘇獨侖河黃河水豐沛，可實現井黃雙灌，*季生產用水有保障。該基地通過“工程

建設+生產經營+建后運維”聯合體招投標模式，由*家工程建設單位聯合*家生產經營主體投標承建。基地棚室全部選用國標材料，

嚴格按照相關規范要求建設。

*、意向承租方*旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔

*切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否

則視為違約，出租方將扣除競租保證金。 特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標的物實際情況已確認。

*、本次出租標的租金支付方式：承租方在收到中心發送的租金支付賬戶之日起*個工作日內*次性付清首期租金總額，付清后方可

簽署出租合同。承租方在收到中心發送的租金支付賬戶之日起*個工作日內，全部或部分租金逾期付款，將取消租賃資格，并扣除競

租保證金。

*、本次出租標的底價通過核算項目建設成本加上土地經營權流轉費用確定，實際出租底價以竣工審計決算為準，由出租方和承租方

自行結算多退少補金額。交易服務費不作調整。

*、本次出租標的租期為簽訂合同之日起**年。此次競價成交價款為****年租金，后續每年租金需在*月*日前交納至出租方指定賬

戶。如沒有按時打款視為違約，后果由承租方自行承擔。本次出租棚室采用“以租代售”模式，**年租賃期滿且租金全部實收后，

出租方與承租方辦理棚室使用權轉讓手續。棚室租金已將土地經營權租金核算在內，土地經營權租賃期限至****年**月**日。

*、雙方簽訂合同時，出租方向最終承租方收取承租押金，由承租方于簽訂出租合同當日直接交納至出租方指定賬戶。如承租方每年

*月*日前未將租金交納至指定賬戶，出租方將扣除承租押金并終止合同。若不交納承租押金，視承租方違約 。

*、競租保證金按照*****元/宗收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結束后*個

工作日內原渠道退還（不計息）。

*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的，經過中心催告仍未履行

的，或違反公告約定或相關規定的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，承租方交納的保證金按公告約定處

置。

*、在通過*交易平臺參與項目過程中，出現《*交易平臺競價交易規則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何*交易平臺中

公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

**、本項目不允許聯合受讓。

**、承租運營期間的水電費、棚室運維、設施設備更換等費用全部由承租方負責，出租方不承擔任何費用。

**、如上內容均來自于出租方提供的資料，內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露

義務，不承擔瑕疵擔保責任。

*、繳納保證金金額詳見參考明細清單，截止時間：，按系統提示繳納。

*、保證金繳納時間以系統認定時間為準。

*、保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*種情形時，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追索。

（*）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（*）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的；

（*）未按照公告約定與出租方完成資產交接工作的；

（*）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（*）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（*）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

*、處置方法：

（*）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉為租金的等額部分；

（*）無“保證內容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結束后*個工作日內由中心無息原渠道退還。