瀘州機場（集團）有限責任公司[聯系方式]

關于江陽西路***號商鋪第*輪公開招租的公告

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各意向承租方

瀘州機場集團擬對位于瀘州市江陽區江陽西路***號商鋪開展公開招租（項目編號：****-****（****）*******（*）），凡是中國境內依法設立且有效的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競租，現將相關招租信息公告如下：

*、招租商鋪情況

*、招租要求

（*）規劃用途：超市、藥店、服裝店、辦公用房等符合消防及環保規范的商業。

（*）招租原則：不允許分租、轉租等行為。

（*）租賃期限：本次租賃期限為*年。

（*）競價保證金：競價保證金為*個月的招租底價。

（*）履約保證金：履約保證金為*個月的招租底價，中標單位于《商鋪租賃合同》簽訂之日前*個工作日內以銀行轉賬方式向我司支付履約保證金。在承租方無違約責任的情況下，合同期滿或雙方協商合同終止后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。（甲方履約保證金收取賬號為：****************，開戶行：瀘州市銀行股份有限公司通達支行，賬戶名稱：瀘州機場機場（集團）有限責任公司），甲方確認乙方應交付的履約保證金到帳后，應開具收據交于乙方。

（*）租金繳納辦法：按先繳租金后使用的原則，季度*繳。承租方在《租賃合同》生效起*個工作日內*次性付清第*季度租金至出租方指定銀行賬戶，后續每季度租金應在上*季度期滿前*個月內*次性支付到出租方指定賬戶，以銀行轉賬的方式繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。

（*）裝修免租期：*個月。

（*）租金增幅：年租金從第*年開始每年在上*年租金基礎上增長*%，下*年度租金=上*年度租金*（*+*%）。

*、承租條件

（*）中國境內依法設立且有效的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（*）本次出租標的不接受聯合體報名。

（*）法律法規規定的其他條件。

*、競價人需提交資料

??? （*）競價承諾函原件（詳見*）；

????（*）競價人屬法人或其他組織（單位）的，應提交以下資料：

??? *.營業執照復印件；

??? *.法定代表人身份證復印件；

??? *.法人授權委托書原件（競價人為法定代表人本人的，不需提供）；

????*.代理人身份證復印件（競價人為法定代表人本人的，不需提供）；

??? *.保證金繳納收據（請憑轉款至我公司財務部開具）；

??? （*）競價人屬自然人的需提供身份證復印件（驗原件）及保證金繳納收據。

??? （*）若競價人提供的文件資料不全、不實或未繳納保證金，將導致其參加競價或中選資格被取消。

????（*）競價人提交的資料必須齊全、真實、無誤，如有缺少、虛假、錯誤的，競價人自行承擔后果和法律責任。在不影響競價的基礎上發生資料填寫不完整的情況，競價人須書面作出澄清。復印件如屬于法人和其他組織（單位）的均需加蓋公章。所有須由競價人填寫（或書寫）的資料不得涂改，否則無效。

*、報名截止時間和競價時間

（*）報名開始時間：****年*月*日*時**分。

（*）報名截止時間：****年*月**日**時**分。

（*）保證金繳納截止時間：****年*月**日**時**分。

（*）競價時間：****年*月**日**時**分。

（*）競價地點：瀘州機場（集團）有限責任公司[聯系方式]行政辦公樓*樓會議室。

*、競價費用

競租人需在****年*月**日**時**分前將競價保證金繳納至我司賬戶（戶名：瀘州機場（集團）有限責任公司[聯系方式]，開戶行及賬號：瀘州銀行股份有限公司通達支行****************），并備注參與競租商鋪的門牌號，我司財務部將根據銀行回單開具競價保證金繳納收據。競價流程結束后未中選人的競價保證金在提交退款申請后我公司將在*個工作日內無息退回。

中選人的競價保證金在簽訂合同后轉為履約保證金，在合同履行完畢后按合同約定無息退還。若競價人報名并繳納競價保證金后未參加本次競價，競價保證金不予退還。

*、競價方式

本次競價采取現場報價方式，現場填寫報價單并簽字按手印，經多輪報價后，報價最高者為中選單位。

（*）競價底價：首年租賃報價的月租金不得低于招租底價，否則視為無效報價。

（*）競價方式：

*.采取動態報價的方式，各競價人現場填寫報價單，由評審組現場公布每輪最高報價。

*.每輪報價結束后，若有兩家及以上競價人報價相同且均為最高報價，則進入下*輪報價，最終由最高報價競價人中選。若只有*家競價人報價，則確定該競價人為中選人，報價單由競價人簽字按手印，涂改無效，每輪租金加價幅度***元。

*、招租信息發布渠道

本次公開招租公告將在瀘州機場（集團）有限責任公司[聯系方式]官網（*****://***.*************.***/）、陽光采購服務平臺（*****://********.********.***/）和全國公共資源交易平臺（*川省-瀘州市）（*****://***.*******.***/）同步發布。

*、其他

競價人*旦遞交了本次競價的《競價承諾函》，即視為已接受本次招租公告的全部規定，并在中選后**個工作日內與我公司簽訂《房屋租賃合同》，嚴格按照合同規定履行相應的責任和義務，未簽或未按時簽訂《房屋租賃合同》的，我公司可取消競價中選資格并沒收保證金。

*、地址及聯系電話

地址：瀘州機場（集團）有限責任公司[聯系方式]

聯系人：張先生

聯系電話：***********

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瀘州機場（集團）有限責任公司[聯系方式]

****年*月*日

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競價承諾函

致：瀘州機場（集團）有限責任公司[聯系方式]

我方鄭重承諾：

*.如若中標，將按照競價文件具體規定與貴公司簽訂房屋租賃合同，并嚴格按時履行合同義務。

*.在整個競價過程中，我方若有違規行為，貴公司可按招租公告相關規定給與懲罰，我方完全接受。

*.我方本次意向競租（********路********號商鋪），我方同意按照招租公告的要求，向貴公司交納人民幣******元（大寫：******）的保證金。

*.我方同意按出租方瀘州機場（集團）有限責任公司[聯系方式]商鋪現狀承租。

*.在承租標的后按照使用要求充分、合理地利用租賃標的，不改變租賃標的現有建筑主體結構。

*.不得改變租賃標的的租賃用途，不得將租賃標的轉讓、轉包、出借、交換給他人經營，不得將租賃標的用作任何形式的抵押、擔保并嚴格履行。

*.我方違約或租賃期滿后我方不再租賃（續租）本次出租標的，除我方自行投資購置的動產由我方處置外，不能拆除或拆除后將損害標的價值及使用功能的裝飾裝修物（包括但不限于中央空調、電梯、消防、強弱電、供排水系統、燃氣系統、監控系統、墻面、嵌入式壁柜、門窗、地板、電源線、網絡線、燈具等不動產）歸貴公司所有，貴公司對我方不作任何補償，我方不得損毀、破壞。若有損壞，我方照價賠償。

*.我方充分了解租賃標的可能存在的風險及瑕疵，如在貴公司參與報名競租，則視為充分知曉并認可租賃標的可能存在的所有風險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。

*.在承租期內因我方原因造成承租資產毀損，由我方負責賠償出租方損失。

**.本承諾真實有效，如有造假，我方愿承擔*切法律后果，并賠償貴公司相應經濟損失。

特此承諾！

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競價人名稱（簽章）：

法定代表人或授權委托人簽字：

聯系電話：

時間：

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