*川省簡陽市人民法院

公 告

（****）川****執(zhí)恢****號

????本院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（因競價自動延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

??*、拍賣財產(chǎn)：

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

*.本院已委托中國工商銀行股份有限公司（未出報告）江蘇京東信息技術(shù)有限公司、淘寶（中國）軟件有限公司*家網(wǎng)詢平臺對上述財產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)詢，上述財產(chǎn)網(wǎng)詢平均價為**.**萬元，請競買參與人認(rèn)真查閱。

*. 拍賣成交后，由買受人自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理戶名變更手續(xù)，可能存在的影響標(biāo)的物使用的物業(yè)管理等欠費(fèi)依法各自承擔(dān)。基于本次交易過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，應(yīng)在收到法院相關(guān)文書后**日(執(zhí)行裁定書)內(nèi)自行辦理過戶手續(xù)(逾期會產(chǎn)生稅收滯納金)，并在前述期間內(nèi)向本院提交支取墊付稅費(fèi)款的申請，附上有關(guān)代繳費(fèi)憑證原件，本院審核后支付買受人，逾期未辦理過戶手續(xù)以及未申請退稅的，責(zé)任自負(fù)。????

??*. 本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人*旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

?????*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

???????本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

????????（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

????????（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

????????（*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

????????（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

????*、 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在競拍時間開始前*天（自然日）前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后*次競價后，如果*分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲*分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

????*、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；*人應(yīng)買有效，*人以上應(yīng)買價高者得。

*、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。

????*、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔(dān)。

????在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

????*、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在****年*月**日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶名：簡陽市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司簡陽天津路支行，賬戶：*******************，行號：*** *** *** ***)。款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并在*個自然日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（簡陽市人民路***號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

?????*、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。

????*、關(guān)于悔拍的重要提示：

*．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第***條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，由原買受人補(bǔ)齊差價，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。

*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第*百***條及《最高人民法院關(guān)于適用&**;中華人民共和國民事訴訟法&**;的解釋》第*百***條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

????**、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

????**、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托*川助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)*安排），聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：***-********亦可關(guān)注“*川助拍”微信公眾號完成自助預(yù)約。（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

輔拍咨詢電話：***********(標(biāo)的咨詢請撥打此電話)

法院咨詢電話：***-********（工作日：*：**-**：**）

法院監(jiān)督郵箱：*********@***.***

聯(lián)系地址： *川省簡陽市河?xùn)|新區(qū)人民路***號

*川省簡陽市人民法院

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