項(xiàng)目編號(hào)

**-*-****-***

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂縣江心鄉(xiāng)黃洲村地塊承包經(jīng)營權(quán)第*次拍賣

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

******元（*年總價(jià)）

公告開始日期

****年*月*日

公告截止日期

****年*月**日

競(jìng)價(jià)時(shí)間

****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

當(dāng)涂縣江心鄉(xiāng)黃洲村地塊承包經(jīng)營權(quán)，面積約***.*畝，流轉(zhuǎn)期限*年，年租金起拍價(jià)*****元，競(jìng)拍保證金*****元，履約保證金*****元。

特別說明：①本次流轉(zhuǎn)地塊清塘及回填須競(jìng)得人自行處理并承擔(dān)該費(fèi)用，若土地進(jìn)行開挖、深挖、填筑、夯實(shí)等影響土地結(jié)構(gòu)的必須向農(nóng)業(yè)部門報(bào)備，審核通過后方可施工。

②本次流轉(zhuǎn)地塊不得拋荒，不得違反非糧化政策，必須按照委托人要求種植，否則將承擔(dān)違約責(zé)任，履約保證金不予退還。

③本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的含棧道及*個(gè)涼亭，*年須進(jìn)行*次維護(hù)，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

標(biāo)的狀態(tài)

*、標(biāo)的物的范圍、面積及土地地貌以委托人交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)察看標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來的*切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)標(biāo)的的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，凡參加拍賣會(huì)的競(jìng)買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、范圍、面積、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對(duì)意向競(jìng)買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；競(jìng)得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

*、自公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時(shí)間。

公告開始日期

****年*月*日

公告期

****年*月*日至****年*月**日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

是，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于****年*月**日**:**前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項(xiàng)披露

*、本次項(xiàng)目為承包經(jīng)營權(quán)拍賣；土地流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，競(jìng)得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。不得在周邊種植樹木和苗木；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競(jìng)得人應(yīng)書面申請(qǐng)委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競(jìng)得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償。

*、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)（面積包括機(jī)耕路及灌溉水系），若本次流轉(zhuǎn)的土地實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)、傭金或退租等理由。

*、承包費(fèi)支付方式：承包費(fèi)實(shí)施先付款后承租的原則，競(jìng)得人須在成交后*日內(nèi)*次性繳清*年的承包費(fèi)及公告約定的履約保證金。

*、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該土地，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)土地；承包期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

*、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)土地，或第*輪土地承包政策有調(diào)整的，承包經(jīng)營權(quán)合同自動(dòng)終止，委托人退還剩余承包費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)參照《當(dāng)涂縣被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。承包經(jīng)營期間，競(jìng)得人不得影響每年的防汛抗旱工作，承包合同到期或提前終止的，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的土地。

*、承包期間，農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼歸農(nóng)戶所有，稻谷補(bǔ)貼和種糧*次性補(bǔ)貼歸競(jìng)得人所有。

*、標(biāo)的起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）合同》約定為準(zhǔn)。

*、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方約定期限*個(gè)月后仍無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及履約保證金。若給競(jìng)得人造成損失的，委托人按照實(shí)際損失向競(jìng)得人進(jìn)行賠償。競(jìng)得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

*、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭，帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

**、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：當(dāng)涂縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局地址：當(dāng)涂縣太白中路與于湖路交叉口西***米電話：****-*******

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

*、競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間至****年*月**日**:**止。各競(jìng)買人須于該時(shí)間前將競(jìng)拍保證金從本單位銀行賬戶或自然人的個(gè)人賬戶匯至當(dāng)涂縣公共資源交易中心賬戶。競(jìng)拍保證金不得以現(xiàn)金形式匯入，不得由其他法人或其他組織或其他個(gè)人代為匯入，競(jìng)拍保證金以到達(dá)當(dāng)涂縣公共資源交易中心賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人由他人賬戶代匯或超過競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)拍保證金，將無法取得競(jìng)買資格。意向競(jìng)買人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)。

*、如競(jìng)買不成，競(jìng)拍保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)由意向競(jìng)買人攜相關(guān)資料到代理機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)拍保證金退還手續(xù)。競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金在辦理完繳款、簽訂《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）合同》及相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后*個(gè)工作日內(nèi)退還。（退還競(jìng)拍保證金須提供身份證復(fù)印件、賬號(hào)、開戶行名稱。聯(lián)系電話：****-*******）。

*、競(jìng)得人須在成交后*日內(nèi)將*年承包費(fèi)、履約保證金及拍賣傭金（*年成交總價(jià)的百分之*點(diǎn)*）*次性匯入代理機(jī)構(gòu)賬戶。（戶名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號(hào)：***********************）。競(jìng)得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之*承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到*日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，所交競(jìng)拍保證金不予退還，由委托人委托當(dāng)涂縣公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚刂俨梦瘑T會(huì)或?qū)俚胤ㄔ禾崞鹬俨谩⒃V訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

*、競(jìng)得人繳清上述款項(xiàng)后*日內(nèi)與委托人簽署《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）合同》，競(jìng)得人所簽署的文件名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱*致。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)（出租）合同》，取消競(jìng)得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，作違約處理。

交易方式

*、本次采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)的競(jìng)買方式，以價(jià)高者得的原則，確定競(jìng)得人。

*、本次競(jìng)價(jià)會(huì)將于****年*月**日**:**，在當(dāng)涂縣公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)室舉行。

*、若報(bào)名期限截止符合條件的意向競(jìng)買人不足*名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協(xié)議方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價(jià)格不得低于起拍價(jià)。

受讓方資格條件

*、須為依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與。

*、具有*定的經(jīng)濟(jì)能力，管理經(jīng)驗(yàn)。

*、意向競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買，但須在競(jìng)買開始前向代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

*、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)拍保證金不予退還，作違約處理；競(jìng)拍保證金由當(dāng)涂縣公共資源交易中心交由委托人處置。

*、拍賣現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行準(zhǔn)入制：

⑴意向競(jìng)買人為企業(yè)或其他組織的，須憑下列資料進(jìn)場(chǎng)：

①企業(yè)法定代表人，提供法定代表人身份證；委托代理人，須提供經(jīng)法定代表人簽字并加蓋公司印章的授權(quán)委托書及代理人身份證；

②有效的《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本》；

③繳納競(jìng)拍保證金（當(dāng)涂縣公共資源交易中心加蓋財(cái)務(wù)章）的憑證；

④經(jīng)意向競(jìng)買人簽字確認(rèn)的競(jìng)買須知。

⑵競(jìng)買人為自然人的，須憑下列資料進(jìn)場(chǎng)：

①本人有效身份證；

②繳納競(jìng)拍保證金（當(dāng)涂縣公共資源交易中心加蓋財(cái)務(wù)章）的憑證；

③經(jīng)意向競(jìng)買人簽字確認(rèn)的競(jìng)買須知。

以上資料須同時(shí)提供復(fù)印件*份，留存。

*、競(jìng)買人進(jìn)場(chǎng)后取得競(jìng)買資格，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。

*、競(jìng)買人進(jìn)場(chǎng)登記時(shí)間：****年*月**日*時(shí)至*時(shí)**分。

特別提示：意向競(jìng)買人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！*經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競(jìng)拍保證金金額

競(jìng)拍保證金*****元，意向競(jìng)買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或自然人的個(gè)人賬戶足額將競(jìng)拍保證金匯至以下賬戶之*：

①戶 名：當(dāng)涂縣公共資源交易中心

開戶行：中國工商銀行當(dāng)涂支行

賬號(hào)：*******************

②戶 名：當(dāng)涂縣公共資源交易中心

開戶行：中國銀行當(dāng)涂支行

賬號(hào)：************

競(jìng)拍保證金繳納起止時(shí)間

****年*月*日至****年*月**日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣江心鄉(xiāng)黃洲村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

******************

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

當(dāng)涂縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)交易申請(qǐng)表

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

林宏晨

聯(lián)系電話

***********

代理機(jī)構(gòu)名稱

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人

劉?*

聯(lián)系電話

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地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈*棟***室

免責(zé)聲明

本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，當(dāng)涂縣公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。