變賣公告

浙江省舟山市定海區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）在舟山市定海區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址****://**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&***;****;_**=**********戶名：舟山市定海區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

提示：變賣公告期為****年*月**日至****年*月**日，變賣競價期為****年*月**日至****年*月**日。具體變賣規(guī)則請見變賣公告中第*條的變賣方式。咨詢電話：****-*******。

*、變賣標的：位于舟山市定海區(qū)臨城街道桃灣新村*區(qū)*幢*單元***室的不動產(chǎn)（含固定裝修、車棚，不含可移動家具家電等設備）。建筑面積**.**㎡，土地使用權面積**.**㎡。結構為混合結構，建造完工于****年，總層數(shù)*層，所在層次第*層，外墻涂料，朝南，裝修情況如下：房屋為*室*廳*廚*衛(wèi)，有*閣樓；廳及臥室地面地板，墻面涂料及墻紙，頂棚有吊頂涂料粉刷，房內有衣柜等；廚房有大理石操作臺及櫥柜，地面鋪地磚，墻面鋪墻磚，集成吊頂，有油煙機、燃氣灶、消毒灶；衛(wèi)生間地面墻面鋪磁磚、集成吊頂，馬桶，成品洗漱臺，花灑。閣樓通過室內成品樓梯進入，室內地面地板，墻頂涂料，有墻柜，寫字臺等。臥室及閣樓有分體空調共*套。有車棚*間面積約*.**㎡，車棚編號***號。房屋所有權證號：舟房權證定字第*******號；土地使用權證號：定國用（****）第*******號。

評估價：**.**萬元，變賣價：**萬元，變賣預繳款：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”安排）。咨詢電話：（本標的咨詢編號：******）***-***-****。或登錄訪問***.********.***“來拍法服”網(wǎng)站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

如有產(chǎn)權過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產(chǎn)權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（本標的咨詢編號：******）***-***-****。

*、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對于本次變價形成的稅費，相關法律法規(guī)規(guī)定負擔主體的，應由相應主體負擔。被執(zhí)行人應負擔本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應負擔的本次變價產(chǎn)生的稅費由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)法法院申請退還墊付的稅費。可能存在的水、電、煤、物業(yè)費等欠費由被執(zhí)行人承擔。被執(zhí)行人所需承擔的費用由買受人先行墊付，憑正式發(fā)票由法院支付給墊付人。未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決。

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*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

*、競買人報名參與變賣時，淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成交后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：舟山市定海區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：浙江舟山定海海洋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]，賬號：*******************)。

???**、如需線下交款，請將變賣預繳款打入法院指定賬戶(戶名：舟山市定海區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：浙江舟山定海海洋農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]，賬號：*******************)。

**、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。

**、依照法釋(****)**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院聯(lián)系電話：****-*******

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法院監(jiān)督電話：****-*******

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淘寶技術咨詢：***-***-****

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聯(lián)系地址：舟山市定海區(qū)環(huán)城南路***號

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網(wǎng)址:?****://***.********* .**

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詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（***.********.***.**）”上查詢。

?舟山市定海區(qū)人民法院

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