青海省海東市平安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（****/**.******.***）,戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

??*、拍賣標(biāo)的：?

*、拍賣對(duì)象小區(qū)概況

拍賣對(duì)象位于西寧市城東區(qū)共和南路*** 號(hào)，夏都*號(hào)君悅雅居，城東區(qū)共和南路*** 號(hào)* 號(hào)樓* 單元*** 室，建筑面積 ***.**平方米。小區(qū)內(nèi)建筑物規(guī)劃排列整齊，間距合理。樓間道路、停車場(chǎng)、中心綠地、文化走廊布置其間，物業(yè)、配電、配套設(shè)施較為完善。

*、拍賣對(duì)象所在樓幢概況

拍賣對(duì)象所在* 號(hào)樓為* 個(gè)單元主體* 層混合結(jié)構(gòu)建筑物，“*”字型，*梯兩戶,南北朝向，北入口,** 內(nèi)墻,** 外墻,外墻刷彩色涂料,設(shè)電子對(duì)講單元門。

*、拍賣對(duì)象室內(nèi)布局

拍賣對(duì)象為該樓的* 單元第* 層*** 室，室內(nèi)布局合理，該套住宅設(shè)有躍層，室內(nèi)戶型為*室*廳*廚兩衛(wèi)，南北通透，樓前無遮擋，室內(nèi)采光較好，各功能區(qū)齊全。

*、拍賣對(duì)象裝修及使用狀況

至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，拍賣對(duì)象室內(nèi)裝修情況為：入戶門安裝防盜門；室內(nèi)窗戶均為中空窗；客廳、餐廳、臥室：地面滿鋪地板磚，墻面貼壁紙，頂棚做石膏吊頂裝飾；廚房、衛(wèi)生間：地面滿鋪地板磚、墻面滿貼瓷磚，頂棚做鋁扣板吊頂，廚房設(shè)有整體櫥柜、抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間安裝整體洗面盆，坐便器、電熱水器等設(shè)施。

*、拍賣對(duì)象室內(nèi)設(shè)施狀況

拍賣對(duì)象上下水、電、通信、有線、寬帶等設(shè)施設(shè)備齊全，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)處于正常使用，未發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題。

評(píng)估價(jià)： ******元

起拍價(jià)： ******元

增價(jià)幅度：****元

保證金：**萬

??*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民?、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

??如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向海東市平安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到海東市平安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

??因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

??*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)*安排看樣，***********。

??*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

??*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

??*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

??*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

??*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

??*、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：海東市平安區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司平安支行，賬號(hào)：*******************），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

??*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**查詢

??競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

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標(biāo)的物詳情咨詢電話：*********** 鄭

法院監(jiān)督電話：?****-*******

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：青海省海東市平安區(qū)樂都路**號(hào)

網(wǎng)址：****://***.****.***.**

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青海省海東市平安區(qū)人民法院

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