項(xiàng)目編號(hào)

**-*-****-***

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

**************關(guān)于丹陽(yáng)鎮(zhèn)近城村東河水面招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

*.*萬(wàn)元（*年總價(jià)）

公告開(kāi)始日期

****年*月**日

公告截止日期

****年*月**日

競(jìng)價(jià)時(shí)間

****年*月*日**:**至****年*月*日**:**（延時(shí)除外）

水面概述

近城村東河水面招租，流轉(zhuǎn)面積約***畝，流轉(zhuǎn)期限*年，流轉(zhuǎn)用途水產(chǎn)養(yǎng)殖，起拍價(jià)***元每畝每年，競(jìng)拍保證金*萬(wàn)元，履約保證金為*萬(wàn)元（承包期滿無(wú)違約情況下無(wú)息退還）。

標(biāo)的狀態(tài)

*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租標(biāo)的各意向競(jìng)租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，委托人及代理機(jī)構(gòu)等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；競(jìng)得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作。

*、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

*、自公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開(kāi)始日期

****年*月**日

公告期

****年*月**日至****年*月**日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

是，本項(xiàng)目原承包戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

重大事項(xiàng)披露

*、流轉(zhuǎn)用途：水環(huán)境生態(tài)放養(yǎng)。競(jìng)得人使用上述水面必須符合法律法規(guī)和博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，服從委托人管理，否則委托人有權(quán)終止合同；競(jìng)得人不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

*、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)或退租等理由。

*、承包費(fèi)實(shí)行先付款后承包的原則，競(jìng)得人須在成交后*個(gè)工作日內(nèi)*次性繳清*年承包費(fèi)和履約保證金。

*、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該水面，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)水面；承包期內(nèi)實(shí)施誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

*、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后，切實(shí)抓好漁業(yè)安全生產(chǎn)工作，完善安全生產(chǎn)設(shè)施，設(shè)立警示標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)志，安全維護(hù)由競(jìng)得人自行安排，若發(fā)生安全事故，其責(zé)任全部由競(jìng)得人承擔(dān)。

*、承包期內(nèi)競(jìng)得人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等法律、法規(guī)，水面只能用作魚類養(yǎng)殖，禁止從事其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得投放影響水質(zhì)的餌料、藥劑，嚴(yán)禁施肥，嚴(yán)禁非法捕撈、嚴(yán)禁養(yǎng)殖珍珠蚌、嚴(yán)禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境*次污染，嚴(yán)禁新增違法建筑設(shè)施。

*、承包期內(nèi)競(jìng)得人須做好水面及兩岸環(huán)境維護(hù)工作，對(duì)承包水面內(nèi)的水生植物進(jìn)行定期清理，確保水生植物生長(zhǎng)面積不得超過(guò)承包面積的百分之*，定期做好兩岸環(huán)境整治（含垃圾清理），委托人定期巡檢，*經(jīng)發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人違反此規(guī)定，委托人有權(quán)單方解除合同，競(jìng)得人的履約保證金用于水生植物和兩岸環(huán)境的清理費(fèi)用。

*、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競(jìng)得人遭受損失或損害的，委托人無(wú)需向競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

*、競(jìng)得人未按委托人及國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水等，委托人有權(quán)無(wú)條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

**、流轉(zhuǎn)水面如因政府征收、征用、建設(shè)或者環(huán)境整治等情況需要收回水面的，不給予任何補(bǔ)償，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)予以積極配合，不得以任何方式阻礙。委托人僅退還競(jìng)得人承包期內(nèi)被實(shí)際占用水面的剩余承包費(fèi)，不存在給予其它賠償、補(bǔ)償。承包合同到期或提前終止的，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。

**、競(jìng)得人必須保證水系暢通，*律不準(zhǔn)設(shè)閘、設(shè)壩擋水。承包戶與上下游相鄰水面的交界處**米以外方可攔網(wǎng)，必須保證進(jìn)出口涵管暢通。

**、競(jìng)得人在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須確保周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活用水。任何年份漁業(yè)生產(chǎn)必須服從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。競(jìng)得人應(yīng)充分考慮圩區(qū)養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險(xiǎn)。旱情嚴(yán)重時(shí)，競(jìng)得人不得以塘中水淺為由拒絕農(nóng)田用水和人畜生活用水，塘中有水就得用，用完為止。澇情嚴(yán)重年份，競(jìng)得人自行組織攔護(hù)設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。不論旱澇出現(xiàn)的損失，委托人無(wú)需向競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

**、因防汛抗旱期間排灌站要開(kāi)機(jī)抗旱排澇，可能會(huì)影響水面的經(jīng)營(yíng)，競(jìng)得人不得以任何理由阻攔排灌站開(kāi)機(jī)抗旱排澇，也不得要求委托人賠償由此造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。

**、標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

**、競(jìng)租人須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)閱讀《招租公告》等內(nèi)容，理性競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成功后如發(fā)生悔拍行為的，競(jìng)拍保證金不予退還，并上報(bào)相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。

**、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂合同后*個(gè)月無(wú)法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價(jià)款，并按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

*、競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間至****年*月**日**:**止。各競(jìng)租人須于該時(shí)間前將競(jìng)拍保證金從本單位銀行賬戶或本人賬戶匯入到馬鞍山市公共資源交易中心賬戶。競(jìng)拍保證金不得以現(xiàn)金形式匯入，不得由其他法人或其他組織或其他個(gè)人代為匯入，競(jìng)拍保證金以到達(dá)馬鞍山市公共資源交易中心賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)租人由他人賬戶代匯或超過(guò)競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)拍保證金，將無(wú)法取得競(jìng)租資格。意向競(jìng)租人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。

*、已繳納競(jìng)拍保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)拍保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

*、競(jìng)得人及未競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)*無(wú)息退還。

*、競(jìng)得人在拍賣成交后*個(gè)工作日內(nèi)將*年承包費(fèi)及履約保證金*次性匯至委托人指定賬戶。此次招租項(xiàng)目傭金為*年成交總價(jià)的百分之*，競(jìng)得人須在競(jìng)得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注標(biāo)的名稱（戶名：**************，開(kāi)戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號(hào)：***********************），競(jìng)得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之*承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到*日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競(jìng)得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款、按照委托人約定如期簽署流轉(zhuǎn)合同、不能完全履行競(jìng)得人義務(wù)等）的，視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請(qǐng)，將競(jìng)得人所繳納的競(jìng)拍保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次招租傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次招租，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

*、競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面。

交易方式

*、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

*、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。

*、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第*方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：***.*********.***/****/***/****?***=*在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

*、用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：***.*********.***/****/********/***************在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

*、已繳納競(jìng)拍保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)拍保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在海招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

*、競(jìng)租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買流程。

*、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

*、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。

*、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

**、報(bào)名截止時(shí)間：****年*月**日**:**。

受讓方資格條件

*、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。

*、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)。

*、意向競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

*、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)拍保證金不予退還，作違約處理；競(jìng)拍保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。

*、報(bào)名時(shí)請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下資料：

（*）申請(qǐng)人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書

④被委托代理人身份證

⑤競(jìng)拍保證金支付憑證

（*）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競(jìng)拍保證金支付憑證

特別提示：意向競(jìng)租人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！*經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任。

*、競(jìng)得人于成交后*個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后*日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，取消競(jìng)得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，做違約處理。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競(jìng)拍保證金金額

*、競(jìng)拍保證金*萬(wàn)元。

*、意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)拍保證金至以下賬戶之*：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山*村支行；子賬號(hào)：*******************； ②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：************************； ③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：***************************； ④戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；子賬號(hào)：***********************。

保證金繳納起止時(shí)間

****年*月**日至****年*月**日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

馬鞍山市博望區(qū)丹陽(yáng)鎮(zhèn)近城村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)*社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

******************

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無(wú)

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

汪遵榮

聯(lián)系電話

****-*******

代理機(jī)構(gòu)名稱

**************

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話

***********

地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈*棟***室

免責(zé)聲明

本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。