網絡司法變賣公告

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福建省將樂縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（競價周期與延時除外）在福建省將樂縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（ 網址：，戶名：將樂縣人民法院），現公告如下：

變賣標的：房屋建（構）筑物、設備及辦公家具、加油站經營權等市場價值,具體為將樂縣中仙加油站擁有的房屋建（構）筑物、設備及辦公家具等共計**項，（其中房屋建筑物*項、構筑物*項、設備及辦公家具等**項），成品油*售經營批準證書、危險化學品經營許可證等加油站經營權。（成品油*售經營批準證書顯示有效期：****年*月*日至****年*月*日，汽油、柴油*售、油*售證書第******號；危險化學品經營許可證顯示有效期：****年*月**日至****年*月**日，汽油、柴油*售、閩明危化經字{****}******號。）

特別提醒：

將樂縣中仙加油站擁有的房屋建（構）筑物為無證房產，是否為違章建筑、能否辦證，以及競買成功后加油站的經營審批許可等經營事項是否能夠準許及標的物過戶辦證相關政策，買受人需自行咨詢行政管理部門，參與競拍的競買人視為接受該拍賣標的現狀及相應風險。因競買人未取得準入資或未取得土地使用許可等導致無法實現對該拍賣標的物的財產價值或無法辦理相應手續風險，由競買人承擔。?

*、競拍者*定要到現場看樣。

*、以現場實物數量交付為準。

提醒意向買受人親自實地看樣，充分了解本標的物的實物現狀，自行評估可能存在的標的物移交風險，通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的房屋租賃、標的物移交等方面的糾紛，報名參與競買者視為上述風險及瑕疵有充分認識，且責任自負。

詳情參見評估報告。

起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元，

雙方議價：*******元

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省將樂縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到福建省將樂縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托信誠法拍公司在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由信誠法拍公司統*安排），聯系安排：***-***-****信誠法拍公司自助預約看樣，接受咨詢，有意者請自行前往實地看樣。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產*切已知和未知瑕疵。

*、網上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因本次網絡司法拍賣本身形成的稅、費，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條的規定進行確定，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由原所有人（被執行人）承擔的稅、費，由買受人墊付，從拍賣款中優先支付。買受人墊付稅、費的，應當自收到本院出具的執行裁定書后**日內向本院提交所墊付稅、費的發票，若因客觀原因無法及時提交，請提前向本院提出延期申請，逾期未提交的且未向本院提出延期申請的，墊付的稅、費由買受人自行承擔。標的物有可能存在的物業費、水、電等欠費及水電過戶過程中可能存在的費用及未明確交付義務人的費用由買受人自行承擔，如果在辦理標的物權屬變更手續過程中需支付土地出讓金，土地出讓金由買受人承擔。上述有關費用的具體金額請競買人在競拍前自行向相關部門咨詢確認。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價結束后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：將樂縣人民法院，開戶銀行：將樂縣農村信用合作聯社*華信用社，賬號：********************)。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第***條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。（買受人需通過貸款方式延遲*個月繳納尾款的，應于開拍前*日，向法院提交書面申請，并于拍賣成交*日內向法院提供首付款繳清證明，并提交法院認可的金融機構或中介機構出具的貸款承諾函，交款時間可放寬至**日，否則應于拍賣成交*日內繳納尾款。貸款未及時發放不能免除買受人的繳款義務，買受人未在**日內將拍賣余款轉入本院指定賬戶，仍按悔拍處理。）

拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶相關稅費繳納、銀行按揭貸款事宜。請聯系*明陽光房產經紀有限公司。

聯系人：陳經理?????聯系電話：***********???****-*******

地址：將樂縣碧水莊園小區*#*層**店“陽光房產”

買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無法在規定時間內繳清拍賣款項的，相應法律后果由買受人承擔。?

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**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話： *********** ??***-***-****（肖法官、信誠法拍公司）??

監督電話：****-*******

聯系地址：福建省*明市將樂縣水南龍井路***號

福建省將樂縣人民法院

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