津辰淀（掛）*****-***號

發布時間：****-**-**信息來源：天津市公共資源交易平臺交易系統原文鏈接地址

天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第**號）、《天津市工業用地招標拍賣掛牌出讓管理辦法》（津政辦規〔****〕*號）等有關法律法規的規定，經天津市北辰區人民政府批準，天津市規劃和自然資源局北辰分局負責組織實施編號為津辰淀（掛）*****-***號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作，天津市土地利用事務中心負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負責掛牌出讓地塊的現場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現場秩序，接受地塊報價、組織現場成交及現場競價活動、簽訂成交確認書，發布地塊成交結果。現就有關掛牌事項公告如下：

*、掛牌地塊相關情況

該地塊坐落于北辰區小淀鎮景通路與匯琦東路交口東側，其*至為：東至規劃工業用地，南至現狀工業用地，西至景通路，北至現狀工業用地（以掛牌文件附圖為準）。有部分水泥路由競得人結合后期建設方案予以保留，如需拆除由屬地鎮政府負責協調解決，土地權利清晰。

該地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規劃設計方案予以保留，對于不需要保留的，由北辰區政府負責予以解決。

*、土地使用條件及其他要求

該地塊出讓土地面積*****.*平方米，規劃用地性質*類工業用地，容積率*.*-*.*，綠地率**%，建筑系數不小于**%，準入產業類別為***鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業，投資強度不小于****萬元人民幣/公頃。

該地塊土地用途為工業用地，國有建設用地使用權出讓年期為**年，掛牌起始價為人民幣****萬元。

其他要求：

*．有關海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的設計要求詳見，后續監管由建設行政主管部門負責。

*．其他規劃與建設要求詳見《規劃條件通知書》及其。

*．受讓人須自土地交付之日起*年內開工建設、自開工之日起*年內竣工。

*．受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起**日內繳付不低于全部土地出讓金的**%，自土地出讓合同簽訂之日起*年內繳齊全部土地出讓金。

*．競得人須與北辰區小淀鎮人民政府簽訂《監管協議》,且項目需符合戰略性新興產業目錄。

*、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外）。

競買人存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

*．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

*．存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

*．因企業原因造成土地閑置*年以上的；

*．開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

*．依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。

競得人企業法人營業執照注冊地不在北辰區的，應按照規定在北辰區注冊新公司，并由該新公司在《掛牌地塊成交確認書》規定的時限內辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

競買人須交付競買保證金人民幣****萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****年*月**日**:**，競買申請報名截止時間為****年*月**日**:**。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

*、獲取掛牌出讓文件的時間

本次掛牌公告日期為****年*月**日至****年*月**日，自****年*月**日至****年*月**日獲取掛牌出讓文件。

*、掛牌、報價時間和地點

該地塊在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區曲阜道**號）進行掛牌，掛牌時間自****年*月**日至****年*月**日上午*:**。

****年*月**日至****年*月**日（法定節假日除外）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在天津市公共資源交易中心臨時交易廳（和平區曲阜道**號）接受報價，掛牌截止日****年*月**日上午*:**后不再接受報價。報價地點為和平區曲阜道**號***室，電話：********。

*、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數倍。

*、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

*、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

*、聯系方式

咨詢聯系單位：天津市規劃和自然資源局北辰分局

聯系人：李先生?????? 聯系電話：（***）********

獲取掛牌文件咨詢:

聯系人：王先生????聯系電話：（***）********

競買報名咨詢:

聯系人：王先生??????? 聯系電話：（***）********

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天津市規劃和自然資源局北辰分局

****年*月**日