懷化市城東新區經投美寓及周邊配套設施項目***+*工程總承包招標公告

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*.項目概況

*.* 審批、核準或備案情況

項目名稱懷化市城東新區經投美寓及周邊配套設施項目***+*，項目審批、核準或備案機關名稱懷化市鶴城區發展和改革局批文名稱及編號懷化市城東新區經投美寓及周邊配套設施項目變更備案證明?****-******-**-**-******，建設單位為懷化市經投城市開發建設有限公司[聯系方式]，項目總投資為*****萬元，資金來源和落實情況企業自籌，資金已落實。

*.*招標項目概況

*.*.* ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：懷化市城東新區經投美寓及周邊配套設施項目***+*；

*.*.* ?建設地點：懷化市鶴城區城東組團雪峰大道北側、江秀路西側、華美麗家東側；

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

*.*?工期要求：總工期 *** 天，其中:施工圖設計 *** 日歷日(其中包含施工圖設計 ** 日歷日，施工圖審查 ** 日歷日，施工圖預算編制 ** 日歷日)，施工工期 *** 日歷日(其中 *#、*#樓施工工期為 *** 日歷日，需達到交付使用，施工工期從監理工程師簽發開工令之日起算)，周邊配套設施于****年**月**日完成(施工工期從監理工程師簽發開工令之日起算，至工程竣工驗收合格之日止工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不*致的，以工期總日歷天數為準)?天（日歷日，下同）□月□年；

（*）運營部分：（*）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；經營范圍至少需包含：房地產開發經營或房地產中介服務或房屋營銷策劃等（*）企業無不良行為記錄。（*）運營投標單位須承諾兜底銷售完成本項目可售房源的**%（承諾函格式自擬），中標人須在完成施工圖設計后*天內簽訂單獨的委托運營銷售合同且須在簽訂合同之前交納兜底銷售保證金****萬元。（*）本項目主要規劃建設指標：項目總用地面積**.**畝,總建筑面積 *****.**平方米，建筑基底面積****.**平方米，容積率*.***，建筑密度**%，綠地率**.**%。在**個月的委托運營銷售期內就本項目的可售房源兜底銷售**%。具體詳見發包人要求。

*.* 招標編號：****-**-****；

*.* ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

*.* ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（*）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質和市政公用工程施工總承包*級資質，安全生產許可證處于有效期；

（*）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的同時具備工程設計綜合資質或同時具有以下兩類設計資質中任*項資質：①建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程專業）乙級及以上設計資質，②市政行業甲級資質或市政行業（燃氣、軌道交通除外）甲級資質或市政行業（道路工程）專業設計甲級資質。

*.* ?擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程或市政公用工程類注冊執業資格，尚未執行注冊執業資格的，具備高級工程師技術職稱（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

*.*??擬任施工項目負責人具備建筑工程或市政公用工程專業*級及以上（建筑工程）或*級（市政公用工程）注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

*.* ??擬任設計項目負責人具備/專業*級注冊建筑師資格；

□擬任設計項目負責人具備專業職稱（適用于未實行執業資格）。

*.*??本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

*.*?投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

*.*?類似工程業績要求：

□不要求

?要求，企業承擔過*項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

*.* ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

*.**??其他要求：*、聯合體投標時，項目工程總承包項目負責人必須是為聯合體牽頭人單位人員,擬任工程總承包項目負責人具備相應執業資格的情況下可以兼任擬任施工項目負責人。*、施工部關鍵崗位人員應為投標人單位在職員工，且均無在建工程；施工部其他關鍵崗位人員配備采用承諾制，投標人須承諾施工部分項目關鍵崗位人員配備符合湘建建[****]***號文件要求的最低配備標準；投標人須提供書面承諾，格式自擬。*、運營部分：（*）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；經營范圍至少需包含：房地產開發經營或房地產中介服務或房屋營銷策劃等（*）企業無不良行為記錄。（*）運營投標單位須承諾兜底銷售完成本項目可售房源的**%（承諾函格式自擬）。

采用資格后審方式

本招標項目采用湘建監督[****] ** 號文件規定的綜合評估法。

*.* 有投標意愿者，請于****年*月**日起在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

*.* 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在懷化市公共資源交易中心交易平臺進行注冊登記和**認證。

?*.* 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****年*月**日*時**分。請投標人登錄懷化市公共資源交易中心交易平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》、《懷化市公共資源交易網》上發布。

本次招標項目招標投標監督機構為懷化市鶴城區住房和城鄉建設局，電話****-******* 。

*.*?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 ** 數字證書（含電子印章）、法人 ** 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：**********。

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招 標 人：懷化市經投城市開發建設有限公司[聯系方式]；

地 ???址：懷化市經投城市開發建設有限公司[聯系方式]；

聯 系 人：盧女士；

電 ???話：****-*******；

招標代理機構：湖南辰洲項目管理有限公司[聯系方式]；

地 ???址：懷化市鶴城區文化創意產業園區 *** 棟 *** 室；

聯 系 人：曾女士；

電 ???話：***********。