?河南省漯河市郾城區(qū)人民法院關(guān)于

漯河市源匯區(qū)翠華山路與月灣湖路交叉口漯河市天盛國(guó)際大廈*號(hào)樓***號(hào)房產(chǎn)的拍賣公告?

（第*次拍賣）

競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的調(diào)查情況表》，遵照《拍賣公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，如參與競(jìng)拍，即視為對(duì)本公告所有內(nèi)容已充分了解并予以認(rèn)可，故請(qǐng)慎拍。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

河南省漯河市郾城區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在河南省漯河市郾城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：漯河市郾城區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：?

*、拍賣標(biāo)的：漯河市源匯區(qū)翠華山路與月灣湖路交叉口漯河市天盛國(guó)際大廈*號(hào)樓***號(hào)房產(chǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***********，面積**.**平方米，房屋用途：商業(yè)。結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)：*層，幢號(hào)/房號(hào)：*幢***號(hào)

評(píng)估價(jià)值：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式即日起至拍賣日前接受咨詢，定于****年*月*日上午**時(shí)至**時(shí)為統(tǒng)*看房時(shí)間（看房咨詢電話***********）。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物詳情請(qǐng)參考標(biāo)的物情況調(diào)查表，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決，該房產(chǎn)有房產(chǎn)證，土地證是否分割，需詳詢漯河市自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心。另外，如果在本次拍賣成交后，被執(zhí)行人在本院出具拍賣成交裁定書之前將案件款項(xiàng)全部履行完畢的，本院將不再出具拍賣成交裁定書，將買受人已交的保證金及尾款全部予以退還，拍賣人不承擔(dān)在此期間的任何利息及補(bǔ)償費(fèi)用。

*、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人支付，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人支付，稅費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)，由買受人自行詳詢稅務(wù)部門。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)*切責(zé)任。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有/無(wú)√。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（收戶名：漯河市郾城區(qū)人民法院，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司[聯(lián)系方式]漯河分行，賬號(hào)：***************） ???

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**??????????????????????????????????

*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院舉報(bào)電話：****-*******

承辦法官電話：***********（劉法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

?淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。?

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