甘肅省白銀市中級人民法院

關于成都市高新區錦泰路**號*棟*樓***號住宅用房的變賣公告

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甘肅省白銀市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在甘肅省白銀市中級人民法院阿里巴巴司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（網址：*****://**.******.***/****/**，法院賬戶名：甘肅省白銀市中級人民法院），現公告如下：

*、變賣標的：成都市高新區錦泰路**號*棟*樓***號住宅用房，不動產權證號：監證*******，建成于****年，框架剪力墻結構，總層數**層，所在*層，建筑面積**.**平方米，變賣對象所在樓房為普通高層住宅樓，該棟樓共計*個單元，每個單元配備*部電梯，房屋室內為普通裝修，室內布局較合理、利用率較優，層高約*米。客廳地面鋪木地板，墻面貼墻紙，天棚刷乳膠漆；臥室地面鋪木地板，墻面貼墻紙，天棚刷乳膠漆；廚房地面鋪地磚，墻面貼墻磚到頂，天棚木工板吊頂。配套設施較完善，達到通電、通上下水、通氣、通訊，房屋目前產權人自用，使用維護保養較好。變賣對象具體交付以實物為準。

變賣價：*******元 ??保證金:******元 ??加價幅度：*****元

重要提示：競買人競買前請自行前往當地房產部門了解變賣標地過戶相關政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成功后需向法院提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解限購政策或無法提供上述承諾書，由買受人自行承擔變賣標的不能過戶、造成悔拍等相應的法律后果。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統*安排看樣。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

*、本標的物優先購買權人相關說明：無

*、競買人報名參與變賣時，網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

*、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：甘肅省白銀市中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司白銀西區支行營業室，賬號：*******************）

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣 支付，

付款教程：

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*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：金法官****-*******

司法輔助拍賣公司電話：張女士***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

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