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旭辰山水庭前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

*. ?招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目?旭辰山水庭前期物業(yè)服務(wù)?，招標(biāo)人為?重慶旭辰置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]?，項目資金來源為?業(yè)主自籌 ，項目出資比例為?***%?。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

*.??項目概況與招標(biāo)范圍

*.* 項目地點：重慶市沙坪壩區(qū)

*.* 項目概況與規(guī)模：項目位于沙坪壩區(qū)雙碑組團(tuán)**-*/**地塊，東至廣宇路/遠(yuǎn)祖橋小學(xué)，西至固立自有道路/歌樂山，南至青龍咀加壓站，北至嘉程路/重慶市沙坪壩區(qū)人民醫(yī)院。物業(yè)類型為住宅、商業(yè)、配套用房、車庫，占地面積*.****萬平方米，總建筑面積*.****萬平方米（其中有電梯住宅*****.**平方米，商業(yè)（含超市等）****.**平方米，物業(yè)管理用房***.**平方米，車位數(shù)***個）。

*.* 本次招標(biāo)項目合同估算金額：約***.**萬元

*.* 招標(biāo)范圍：旭辰山水庭物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（*）物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理。

（*）項目紅線范圍內(nèi)物業(yè)共有部位和公共區(qū)域（包含）的清潔衛(wèi)生，化糞池清理，引導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行生活垃圾分類投放，對業(yè)主分類投放的生活垃圾進(jìn)行分類收集清理。

（*）共有綠地、景觀、花草樹木的養(yǎng)護(hù)管理。同時對非法破壞、占用配套綠地（公共綠地區(qū)域）的行為及時勸阻、制止并報告有關(guān)部門。

（*）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通秩序維護(hù)以及車輛停放管理。

（*）采取合理措施做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作。

（*）負(fù)責(zé)編制物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備、共有綠地的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。

（*）制定本物業(yè)區(qū)域內(nèi)服務(wù)應(yīng)急事件預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練。

（*）物業(yè)檔案資料的保管。

（*）承接查驗。

（**）依法使用物業(yè)專項維修資金，對物業(yè)管理區(qū)域共有部位、共有設(shè)施的維修、更新和改造。

（**）裝修管理。

（**）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由供應(yīng)商管理服務(wù)的其它事項。

*.* 服務(wù)期限：**個月

*. ?投標(biāo)人資格要求

*.* ?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

*.* ?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*. ?招標(biāo)文件的獲取

?凡有意參加投標(biāo)者，請于****年?** 月?** 日（北京時間，下同）起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙坪壩區(qū)）*****://***.******.***/************/下載招標(biāo)文件、清單、圖紙、澄清、修改、補(bǔ)充通知、最高限價通知等全部內(nèi)容。不管下載與否都視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部內(nèi)容。

*.* ?投標(biāo)人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙坪壩區(qū)）*****://***.******.***/************/本項目招標(biāo)公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發(fā)布至****年?** 月?** 日**時**分（北京時間）前。

*.* ?招標(biāo)人應(yīng)于****年?** 月?** 日**時**分（北京時間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙坪壩區(qū)）*****://***.******.***/************/發(fā)布澄清或修改。

*. ?投標(biāo)文件的遞交

*.* ?投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年?** 月?**?日?**?時?**?分，地點為重慶市沙坪壩區(qū)公共資源交易中心（重慶市沙坪壩區(qū)沙中路*號附*號）。

*.* ?逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

*. ?發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙坪壩區(qū)）*****://***.******.***/************/上發(fā)布。

*. ?聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：重慶旭辰置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司[聯(lián)系方式]?????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶恒譽(yù)興工程管理有限公司[聯(lián)系方式] ?

地 ???址：重慶市沙坪壩區(qū)曬光坪**號附*??????地 ???址：重慶市沙坪壩區(qū)石小路**號*層****-**

號、附**號?????

聯(lián) 系 人：?王老師???????????????????????????聯(lián) 系 人：?廖老師??????????????????????????

電 ???話：?***-********?????????????????????電 ???話：?***********????????????????????

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