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*、招標條件

本招標項目富裕村地塊*(商品房項目)已由吉林省企業投資項目備案信息登記表以**********************的備案流水號進行登記備案。招標人為長春城投伊通河改造房地產開發建設有限公司[聯系方式]，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目的監理采用資格后審的方式進行公開招標。

*、項目概況與招標范圍

*.*項目名稱：富裕村地塊*(商品房項目)監理；

*.*項目編號：***(**)-****-***；

*.*建設規模：本項目總用地面積為******㎡，其中出讓用地面積*****㎡，規劃綠地面積****㎡。新建總建筑面積******.**㎡（地上建筑面積******.**㎡，地下建筑面積*****.**㎡），地上建筑包括住宅建筑面積******.**㎡，商業及配套公建建筑面積****.**㎡。用地性質為*類居住用地，容積率*.**，建筑密度**.**%，綠化面積*****.**㎡，綠化率**.**%；

*.*招標范圍：施工圖紙、工程量清單及施工合同范圍內的本項目全部工程內容施工階段及保修階段監理；

*.*監理服務期限：自合同生效之日起至工程竣工、驗收、備案、工程保修期結束止（如果施工工期延長，則監理服務期相應順延，但監理費不再增加）；

*.*質量標準：本工程監理必須達到現行中華人民共和國以及省、自治區、直轄市或行業的工程建設標準、規范的要求；符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格工程；國家現行標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》。

*、投標人資格要求

*.*投標人應具有獨立法人資格，持有效的營業執照，具備建設行政主管部門核發的建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力；

注：①在住房和城鄉建設部網站已公告通過延續的建筑業、監理、工程勘察、工程設計企業，均可以正常參加招投標活動。企業在投標文件中提供住房和城鄉建設部網站關于核準建設工程企業資質延續名單公告的截圖，即視為該企業資質延續有效，可正常參與投標；②根據《吉林省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質延續有關事宜的通知》（吉建管〔****〕**號）文件要求，吉林省住建廳核發建筑業企業*級總承包、*級專業承包資質，自****年*月*日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢；③其他省（市）核發的資質涉及有效期屆滿有效期延續問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的準予延期的文件截圖及網址，否則不予認定。

*.*監理人員基本要求應滿足：

項目總監：總監理工程師*人，具有建筑工程專業注冊監理工程師證書，總監理工程師應無在建工程。

其他監理人員要求：監理工程師*人（其中建筑工程專業監理工程師*人、電氣專業監理工程師*人、水暖專業監理工程師*人），監理員*人。

注：監理人員具體要求：應符合吉建消【****】*號文件的要求；具有中級及以上專業技術職稱、*年及以上工程實踐經驗并經監理業務培訓的人員，即可擔任監理工程師（監理工程師提供建筑相關專業職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾）；具有中專及以上學歷并經過監理業務培訓的人員，即可擔任監理員（監理員提供學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾）。

*.*近*年（****年*月*日至今）至少有*項類似項目監理業績。（業績認定應按以下規定執行：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級及以上建筑市場監管*體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求，其它網站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監管*體化工作平臺核查，未查詢到的業績不予認定。）關于涉密工程招標評標業績執行吉建招[****]**號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。

*.*?財務要求：投標人近*年（****年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①****年-****年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在****年-****年之間的，提供從成立之日起到****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②****年*月*日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在****年*月*日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

*.*?本次招標不接受聯合體投標。

*.* 執行《吉林省建設工程監理企業檢測機構信用評價管理規定》（吉建質〔****〕*號），信用評價為*級監理企業暫停其承接新的監理業務。

*.* 信譽要求：（*）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；（*）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（***.****.***.**）中列入嚴重違法失信企業名單；（*）未被最高人民法院在“信用中國”網站（***.***********.***.**）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；（*）在近*年（****年至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師未在“中國裁判文書網”(******.*****.***.**)上有行賄犯罪行為；

*.* 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效。

*.* 招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱*致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

*、招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年*月**日*時**分至****年*月*日**時**分，到吉林省公共資源交易*體化平臺*****://***.*******.**.**/********網站下載招標文件，否則投標無效。

*.*已在省級、長春市平臺辦理過**的交易主體，**未到期限的，在辦理*體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在*體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦**的交易主體，可在任*試運行平臺及場所辦理*體化平臺**，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：****-********。招投標交易主體及有關方面登錄(公共資源交易公共服務平臺：*****://***.*******.**.**/*********/***********)完善主體信息后再登錄(吉林省公共資源交易*體化平臺系統：*****://***.*******.**.**/********)開展交易活動。

*.*本工程招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易*體化平臺(*****://***.*******.**.**/********)上發布信息向所有投標人公布。

*.*招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件*經發布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

*、投標申請人的信息核查：

對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，*經發現，依法嚴處，建設行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。 招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，*經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第***條進行處理。

*、投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年*月**日上午*時**分，投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省*體化交易平臺（*****://***.*******.**.**/********）上傳電子投標文件。開標地點為：長春市公共資源交易中心（長春市南關區華新街***號）*樓【***】開標室。本項目開標方式為遠程開標，投標人不到開標現場，通過視頻會議參加開標。

*.*各投標單位使用**鎖制作的投標文件（資格審查材料等）符合開標要求才可獲得進入評標階段，逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

*.*本項目開標采用騰訊會議直播形式進行遠程解密開標，進入視頻會議人員應改名為“投標人+被授權人”。投標人持投標單位企業**鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令，選擇對應的項目的投標文件在開標**分鐘內進行遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因投標人自身原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無效。

*.*有效遞交投標文件的投標人不足*家時，招標人另行組織招標。

*、發布公告的媒介

因《吉林省建設信息網》維護本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《長春市公共資源交易網》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》上發布。

*、聯系方式

招標人：長春城投伊通河改造房地產開發建設有限公司[聯系方式]

地??址：長春市高新區硅谷西街***號

聯系人：劉云飛

電 ?話：****-********

招標代理機構：中吉潤工程建設咨詢（吉林）有限公司[聯系方式]

地??址：長春市朝陽區大禹南湖首府***號樓***門市?

聯系人：李寧

電??話：***********

招標監督管理部門：長春市建委招投標管理處

聯系電話：****-********

*、建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

*.吉林省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：****-******** ?郵箱：*********@***.***

地址：長春市貴陽街***號建設大廈***室招投標管理處

郵編：******

*.長春市建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：****-******** ?郵箱：************@***.***

地址：長春市南關區華新街***號

郵編：******