安溪縣鳳城鎮(zhèn)益民街***號(hào)長(zhǎng)安大廈*號(hào)樓*****室公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：********-***

發(fā)布時(shí)間：?****年*月**日?

?

受委托，安溪縣公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用?

動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)?方式對(duì)?安溪縣鳳城鎮(zhèn)益民街***號(hào)長(zhǎng)安大廈*號(hào)樓*****室進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人(意向競(jìng)租人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的各交易主體)前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：?

特別提示：

（*）各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)，【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間過(guò)短，造成注冊(cè)未通過(guò)，導(dǎo)致意向競(jìng)租人不能及時(shí)提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料，致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。

（

*）跨行轉(zhuǎn)賬慎用。

**、報(bào)名方式：意向競(jìng)租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(hù)（以到中心賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù),意向競(jìng)租人通過(guò)本中心的保證金資格審核后，即成為競(jìng)租人。

**、特別提示：

（*）各競(jìng)租人應(yīng)充分了解《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》約定的基本條款，各競(jìng)租人應(yīng)價(jià)表示其認(rèn)可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，*經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒(méi)收排名第*第*競(jìng)租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(*)若競(jìng)租成功，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起*日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見(jiàn)附件。成交方無(wú)故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。

(*)本公開(kāi)招租項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息

?(*)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用?

動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)?報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

（網(wǎng)址：??

（*）其他事項(xiàng)：??

重要提示：若網(wǎng)頁(yè)*直無(wú)法顯示，請(qǐng)瀏覽器切換成極速模式或更換瀏覽器

*、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)流程及競(jìng)價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)階段、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：

（*）自由報(bào)價(jià)階段自競(jìng)價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始前，在本階段競(jìng)租方可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（*）若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租方即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。在*個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，若無(wú)優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后*個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止，若無(wú)優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)租方即成為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（*）若限時(shí)競(jìng)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，限時(shí)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無(wú)；則競(jìng)價(jià)結(jié)束后；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人，則限時(shí)競(jìng)價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

*.網(wǎng)絡(luò)*次性競(jìng)價(jià)流程及競(jìng)價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)*次性競(jìng)價(jià)由自由階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：

（*）自由報(bào)價(jià)階段自競(jìng)價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起，在本階段競(jìng)租方可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)，即為有效報(bào)價(jià)。

（*）若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無(wú)；則自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)結(jié)束；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人，則自由競(jìng)價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)結(jié)束，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

*.在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和網(wǎng)絡(luò)*次性競(jìng)價(jià)兩種過(guò)程中都分為非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間和原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“行權(quán)時(shí)間”）兩個(gè)階段。

（*）非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間自發(fā)布項(xiàng)目公告之日至行權(quán)時(shí)間開(kāi)始前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，除了原承租方之外的競(jìng)租方都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。原承租方在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)（系統(tǒng)已鎖定無(wú)法操作）。

（*）原承租方行權(quán)時(shí)間為**分鐘，非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間（非原承租方在本階段無(wú)法操作）。在行權(quán)時(shí)間內(nèi)，原承租方可以通過(guò)點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租方以最高報(bào)價(jià)取得承租權(quán)；若原承租方選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。

（*）在原承租方有報(bào)名參與本公開(kāi)招租項(xiàng)目且取得報(bào)價(jià)資格的情況下，若在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，沒(méi)有競(jìng)租方作出有效報(bào)價(jià)，則由原承租方以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán)。(可通過(guò)點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán))

（*）若原承租方未報(bào)名參與競(jìng)價(jià)或錯(cuò)過(guò)“優(yōu)先承租權(quán)”的操作應(yīng)答時(shí)間，則視同自動(dòng)放棄該權(quán)利；若原承租方在成為承租方后放棄承租資格，拒絕簽訂《房屋租賃合同》的，將由出租方?jīng)]收交易保證金。競(jìng)價(jià)標(biāo)的重新招租時(shí)，原承租方不再享有優(yōu)先承租權(quán)。

*、競(jìng)租結(jié)果公示期滿(mǎn)無(wú)異議后，成交人應(yīng)于業(yè)主發(fā)出《成交確認(rèn)書(shū)》之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起*日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)?！蹲赓U合同》范本詳見(jiàn)附件。成交方無(wú)故逾期視為放棄成交方資格，會(huì)被業(yè)主沒(méi)收保證金還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

*、承租方的確定：

*、通過(guò)本須知第*、*點(diǎn)所述經(jīng)競(jìng)價(jià)產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日。

*、若由于成交方被取消競(jìng)得資格而遞補(bǔ)確定成交方的，則本中心在征得業(yè)主書(shū)面同意后由報(bào)價(jià)第*高的競(jìng)租人遞補(bǔ)成為成交方。（即報(bào)價(jià)結(jié)束后，對(duì)每位競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)進(jìn)行排名，以各競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)從高到低遞補(bǔ)成交方名單。）

*、遞補(bǔ)的競(jìng)租人在收到業(yè)主通知（業(yè)主發(fā)出的通知若通過(guò)電子郵件發(fā)送的，自發(fā)出之日起第?*日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成；若以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)出之日起第?*日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成）時(shí)即確定為成交方。

*、本次競(jìng)租只保留排名第*第*競(jìng)租人，若第*第*競(jìng)租人都被取消競(jìng)得資格，則本次競(jìng)租流拍。（各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，*經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒(méi)收排名第*第*競(jìng)租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。）?本中心在征得業(yè)主書(shū)面同意后重新組織排標(biāo)發(fā)布*次拍賣(mài)公告，以此類(lèi)推直至產(chǎn)生成交方。

*、其他約定事項(xiàng)：

*、競(jìng)價(jià)成交后，本中心在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)出中標(biāo)公示后，不再提供有關(guān)標(biāo)的其他單證。

*、承租方未經(jīng)本中心和業(yè)主方書(shū)面同意而單方修改相關(guān)競(jìng)價(jià)文件的，視為提供虛假資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

*、承租方產(chǎn)生后，不得拒絕簽訂《房屋租賃合同》，否則其交易保證金不予返還，并由出租方?jīng)]收。

*、安溪縣公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站對(duì)競(jìng)價(jià)事項(xiàng)之表述與本須知規(guī)定有出入之處，以本須知為準(zhǔn)。

*、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自行調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向安溪縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

?

????編號(hào)：茶都（合）-****-***

房產(chǎn)租賃合同（范本）

?

出租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

??

乙方于?????

年??月??日在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)競(jìng)得?????????????的承租權(quán)，本著互惠、互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商*致，就租賃事宜達(dá)成下列條款，以資共同遵守。

*、

租賃標(biāo)的

*、甲方同意將位于?????????????????????????

，建筑面積????????平方米（含公攤）的房產(chǎn)，出租給乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

*、經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋租賃時(shí)水表編號(hào)： ???????????????

底數(shù)： ????噸；電表編號(hào)： ?????????????????底數(shù)： ????度。

*、租賃用途

乙方承租該房屋僅作?????????????

用途，且不得從事游戲、易燃易爆、國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)使用，乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)如需辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

*、租賃期限：

雙方約定租期為???年，自????年?月 ?日至 ????年 ?月 ?日止。

*、租金及付款方式

*、第*年至第*年的月租金均為人民幣??????

元；第*年至第*年的月租金均為人民幣?????元（在第*年月租金的基礎(chǔ)上遞增**%）。

*、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方租賃押金人民幣???????

元整（￥?????），押金不可用于抵扣租金。租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)繳交清所有應(yīng)交費(fèi)用,辦理清楚移交手續(xù),經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方**日內(nèi)無(wú)息退還押金。

*、租金按半年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日全額支付甲方首半年度（??

年?月?日至???年???月???日）租金人民幣??????元整和押金人民幣???????元整。乙方應(yīng)在半年租期到期前*個(gè)月向甲方*次性全額支付下*半年租金人民幣??????????????元整。

甲方指定收款賬戶(hù)（單位名稱(chēng)：

???????????，開(kāi)戶(hù)行：???????????，賬號(hào)：?????????????????????????????）。

*、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠租金超過(guò)應(yīng)交期限**

日的，甲方有權(quán)按每日?*‰向乙方收取逾期付款利息；如拖欠租金超過(guò)應(yīng)交期限** 日，甲方有權(quán)解除合同并收回該房產(chǎn)，乙方所支付的租金押金不予退還，同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追回乙方所欠租金及應(yīng)繳納的*切費(fèi)用。

*、在租賃期間，乙方是房屋實(shí)際管理人，該房產(chǎn)內(nèi)所發(fā)生的所有安全事故，都由乙方來(lái)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。包括但不限于：高空拋物、水電燃?xì)獾仁褂貌划?dāng)、在房屋內(nèi)摔倒，包括同住人造成人身傷害等，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任。

*、租賃期間，租用場(chǎng)所的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（包括但不限于衛(wèi)生費(fèi)）、稅費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任；乙方在租賃期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)應(yīng)自行清償，與甲方無(wú)關(guān)。

*、乙方租賃期間，屋頂通信天線由乙方無(wú)償提供用電，整幢樓的形象工程乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)的要求負(fù)責(zé)處理（如需開(kāi)放，乙方要無(wú)償配合），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

*、乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如有損壞租用房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的*切經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)房屋及其設(shè)備的日常修繕責(zé)任和費(fèi)用也由乙方負(fù)責(zé)。

*、租賃期間，乙方裝修時(shí)應(yīng)提供書(shū)面報(bào)告及裝修圖紙，報(bào)甲方或物業(yè)同意，如需申報(bào)消防審批，應(yīng)由承租者按消防規(guī)定辦理審批手續(xù)方能施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

*、甲方同意乙方在符合國(guó)家法律、法規(guī)、政府規(guī)章和規(guī)范性文件的前提下，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后在租賃商鋪的室內(nèi)外安裝設(shè)置帶有其公司標(biāo)志的招牌等廣告裝置（例如帶照明的透明廣告燈箱、立牌和戶(hù)外廣告招牌等）。

**、租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同、收回房屋、追繳乙方應(yīng)交*切款項(xiàng)并不予退還押金，由此造成的損失由乙方自己負(fù)責(zé)。

**、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租用場(chǎng)所內(nèi)從事非法活動(dòng)，違者按違約論處，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，終止合同；由此造成的*切民事、行政、刑事法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)、法律、安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

**、合同期滿(mǎn)后，承租方不得拆除建筑裝修物（包括水、強(qiáng)電、弱電等配套設(shè)施），承租方在承租期間投入的建筑裝修物歸甲方所有。甲方如果繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)，且上述建筑裝修物甲方無(wú)償提供給乙方使用；如乙方?jīng)]有繼續(xù)承租該房屋，屬于乙方的自有雜物應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日及時(shí)搬走，如合同期滿(mǎn)后**日內(nèi)不搬走，則視為廢棄物，由甲方雇人處理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議。

**、其他約定

房屋租賃期間，除下列情形外雙方均不得無(wú)故解除合同，否則違約方應(yīng)賠償另*方*個(gè)月租金作為違約金：

*、若政府拆遷或政策調(diào)整等（包括政府拆遷、土地收儲(chǔ)出讓、政府征用、政策調(diào)整等）需要，出租方需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前*個(gè)月告知承租方，合同提前終止。乙方在租賃期間內(nèi)新投入的已形成附合的裝飾裝修物，根據(jù)政府拆遷方案和標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合第*方評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告給予乙方補(bǔ)償（如為乙方在甲方原有裝修基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新的部分，則按該部分雙方各自投入的金額比例分配補(bǔ)償款，前述比例無(wú)法確認(rèn)的，按甲方????

?%，乙方?????%進(jìn)行分配），其余雙方互不賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須按要求時(shí)限騰空房產(chǎn)否則甲方有權(quán)自行清理，造成的損失由乙方自負(fù)，租金按承租方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多還少補(bǔ)。

*、因乙方逾期未繳交租金或其他情況被追究民事、行政、刑事法律責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房產(chǎn)，不予退還押金。

*、因乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房產(chǎn)，不予退還押金。且甲方維權(quán)產(chǎn)生的*切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等*切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

*、如遇不可抗力（即不可預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免的客觀情況）的原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，*方由于不可抗力原因無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)，應(yīng)提前**日通知另*方，則另*方有權(quán)終止部分或全部合同，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由于不可抗力造成的損失后果，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

**、本合同標(biāo)的在招租時(shí)留有現(xiàn)場(chǎng)勘察咨詢(xún)了解時(shí)間，如承租人未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察了解，簽訂本合同后標(biāo)的物的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等對(duì)本合同不構(gòu)成影響。本合同所約定的租賃面積不作為甲乙雙方移交的依據(jù)，如實(shí)際面積與本合同不*致的，視為雙方可接受的誤差，合同租賃金額不變，雙方均不得有異議。

**、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具有同等法律效力。

**、因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任意*方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

**、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。合同*式*份，甲方持*份、乙方持*份，*份均具同等法律效力。本合同附承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（若有）、居民身份證復(fù)?印件*份，合同附件與本合同具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

出租方（簽章）： ???????????????

??????承租方（簽章）：

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經(jīng)辦人： ?????????????????????????????承租方代表： ?

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法人代表： ??????????????????????

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聯(lián)系電話(huà)： ????????????????????????????聯(lián)系電話(huà)：

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簽約日期： ???年 ??月 ??日 ????????????簽約日期： ???年 ??月 ??日

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