津濱保（掛）*****-*號

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天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

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天津市規劃和自然資源局濱海新區分局備案，天津市濱海新區土地發展中心負責組織實施編號為津濱保（掛）*****-*號宗地的國有建設用地使用權公開掛牌出讓工作?，F就有關掛牌事項公告如下：

*、掛牌地塊相關情況

該地塊坐落于天津港保稅區臨港北區渾河中道北側，其*至為東至項目用地、南至渾河中道、西至項目用地、北至大沽沙航道（以掛牌文件附圖為準)。該地塊現狀已達到場地平整。

該地塊出讓范圍內如另有樹木、通信設施、供電設施等，受讓方可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓方自行與有關部門協商解決，并承擔所需費用。

*、掛牌地塊土地使用條件

該地塊出讓土地面積******平方米，土地用途為港口碼頭用地。其他規劃要求詳見掛牌文件《規劃條件通知書》。

該地塊國有建設用地使用權出讓年期為**年，掛牌起始價為人民幣****萬元。

其他要求：

自土地交付之日起*年內開工、自土地交付之日起*年內竣工。

*、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和本掛牌文件中另有規定的除外）；該地塊不接受聯合競買，如有合作開發意向的，須在報名前成立新公司，并由新公司報名參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規違約行為的，在結案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

*、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

*、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

*、因企業原因造成土地閑置*年以上的；

*、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

*、依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。

競得人企業法人營業執照注冊地不在天津港保稅區的，須按照規定在天津港保稅區注冊新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認書》規定的時間辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣****萬元，競買保證金到賬截止時間為****年*月**日**：**,競買申請截止時間為****年*月**日**：**。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

*、獲取掛牌文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為****年*月**日至****年*月**日，自****年*月*日至****年*月**日上午*：**-**：**、下午**：**-**：**到天津市濱海新區土地發展中心（天津市濱海新區北塘經濟區建投領海福地商務園*號樓）獲取掛牌文件(法定節假日除外)。

*、掛牌時間和地點

該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時間不少于**日，自****年*月**日至****年*月**日**:**在天津市濱海新區土地發展中心交易大廳進行掛牌，并接受報價（法定節假日除外）。

*、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數倍。

*、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

*、其他

本公告未盡事宜詳見掛牌文件，以掛牌文件為準。

*、聯系方式

聯系單位：天津市濱海新區土地發展中心

聯系人：? 陳先生 呂先生??????????????????

聯系電話：（***）********??????????

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天津市濱海新區土地發展中心

****年*月**日