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網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

福建省松溪縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在松溪縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：****://**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.******************&***;****;_**=**********，戶名：松溪縣人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：福建省南平市松溪縣東大路**號東大商廈*號樓***商鋪，房產(chǎn)證號：閩（****）松溪縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：**.**平方米（后續(xù)過戶面積以相關(guān)職能部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)），房屋用途：商業(yè)營業(yè)用房，總層數(shù)**層，所在層數(shù)：*層，權(quán)利性質(zhì)：出讓。

起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。

以上起拍價(jià)不包括買賣雙方稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向松溪縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到松溪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時(shí)止（工作日接待）接受咨詢，有意者請自行前往看樣，本院不統(tǒng)*安排看樣。

*、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任*時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物地面為瓷磚,內(nèi)墻涂料,天棚為吊頂，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、網(wǎng)上變賣不需要支付傭金。變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶、稅費(fèi)等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)、土地出讓金等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，買受人可持有效憑證至本院申請退款；過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

*、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

*、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：松溪縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行松溪西關(guān)支行，賬號：***************************)。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人悔拍后保證金不予退還。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：****-*******（內(nèi)勤）

監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：福建省南平市松溪縣松源街道龍車村*號（松溪縣人民法院執(zhí)行局）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.********.***.**)”上查詢。

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福建省松溪縣人民法院

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