第*批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包*百***）（海淀區永定路街道）（全過程工程咨詢項目）招標公告

*、招標條件

本招標項目第*批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包*百***）（海淀區永定路街道）（全過程工程咨詢項目）招標（項目名稱），項目已具備招標條件,招標人為通號創新投資集團有限公司[聯系方式]，招標代理機構為通號（北京）招標有限公司[聯系方式]，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

*、項目概況和招標范圍

*.*項目名稱：第*批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包*百***）（海淀區永定路街道）（全過程工程咨詢項目）招標

*.*項目招標編號：****-******-****

*.*建設地點：位于北京市海淀區。（具體詳見第*章《技術標準和要求》)

*.*計劃投資：計劃總投資約***.**萬元

*.*建設規模：總改造面積為****.*㎡

*.*建設周期：全過程咨詢服務期限為***日歷天，其中設計周期為**日歷天，監理服務期限為***日歷天。

*.* 質量要求：符合法律、技術標準、現行規范的強制性規定及合同約定。

*.* 招標范圍：

招標范圍包括：*、工程設計服務（方案設計、初步設計）；*、工程監理服務；*、工程造價咨詢；*、其他（項目體檢）。

具體服務內容如下：

*、工程設計服務（方案設計、初步設計）

方案設計、初步設計（含概算）以及相應的現場服務工作。

*、工程監理服務

根據法律、法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對本工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定及合同約定的職責。

*、工程造價咨詢

包括但不限于本項目范圍內的投資估算指標測算、設計概算審核，前期費用測算，專項工程造價指標分析，提供項目目標造價及合約規劃建議及編制，工程總承包投標最高限價及與本項目有關的工程量清單及招標控制價的編制，配合完成清標及商務談判，協助合同簽訂。實施過程協助材料設備詢價、核價，審核工程過程結算、變更洽商（簽證）以及進度款支付等過程造價管理工作，結算階段審核竣工結算，進行技術經濟指標分析，并參項目后評價、配合審計審查等全部造價咨詢工作。

*、其他（項目體檢）

對老舊小區改造項目的公共區域、樓本體進行現場調查，收集信息，出具成果文件；開展入戶調查，制定入戶調查表。基本類內容包括房屋抗震加固,外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎設施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設施改造等。提升類內容是指在用地、規劃、建筑結構等方面符合相關要求，并征得居民及相關利益體同意，以完善居住功能、提升生活品質為目的的整治內容，包括加裝電梯，增設停車、充電設施，配建養老、托幼、醫療、健身、助餐、家政、快遞及其他配套服務設施等。

詳細內容見招標文件第*章《技術標準和要求》。

*、投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質，具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、資金等方面具備相應的能力。

*.* 業績要求：投標人應具有以下業績：

設計類似項目（具備其中*個業績即可）：（*）近*年具有單項合同建筑面積在*萬平方米（含）以上或者合同金額在**萬元（含）以上的房屋建筑工程或老舊小區改造工程設計業績；（*）近*年具有含設計的全過程工程咨詢類業績；

工程監理類似項目（具備其中*個業績即可）：具有類似業績。

*.*本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（*）項目總負責人（總咨詢師）：投標人擬派項目總負責人須具備國家*級注冊建造師或國家*級注冊建筑師或國家*級注冊造價工程師或注冊監理工程師或國家*級注冊結構工程師執業資格證書，同時須具備建筑工程相關專業的高級職稱。具備相應資格的項目總負責人可兼任設計負責人或監理負責人。

（*）設計負責人：設計負責人須具備國家*級注冊建筑師執業資格證書，同時須具備建筑工程相關專業的中級及以上職稱。

（*）監理負責人：擬派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業為房屋建筑工程，同時須具備建筑工程相關專業的中級及以上職稱。

（*）工程造價咨詢須提供駐場人員。

*.* 本次招標接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（*）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同*項目中參加投標；

（*）自愿組成聯合體的投標人須在聯合體協議中明確設計單位為牽頭人；

（*）聯合體投標，應按照聯合體分工分別提供滿足招標文件要求的業績；

（*）聯合體投標，同*專項服務不允許兩家單位聯合承擔。

*.* 其他要求：

（*）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位；

（*）投標人未被中國執行信息公開網（****://****.*****.***.**/）列入失信被執行人名單；

（*）投標人當前不存在被責令停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執照，投標資格被暫停或取消，進入清算程序或被宣告破產或其他喪失履約能力的情形。

*、招標文件的獲取

*.*凡有意參加投標者，請于****年**月**日至****年**月**日，每日上午**時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（北京時間，下同），登錄通購網（***.******.***）注冊，在線購買并下載電子招標文件。

*.*招標文件售價：***元/包件，售后不退。

*、投標文件的遞交

*.*投標文件遞交的時間為****年**月**日**時**分至**時**分，投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，地點為：北京市豐臺區汽車博物館南路*號院中國通號大廈*座****開標室，當面遞交給招標人。

*.*逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

*.*投標文件須由企業法定代表人或其授權的委托代理人遞交，由委托代理人遞交時須出示法定代表人授權委托書（聯合體投標的，由牽頭人法定代表人或各成員單位法定代表人共同授權的委托代理人遞交），否則招標人不予受理。具體要求詳見招標文件第*章投標人須知。

*、開標時間及地點

*.*開標時間：****年**月**日**時**分。

*.*開標地點：中國通號大廈*座****開標室。

*、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***）、中國通號采購電子商務平臺（****.****.**）、通購網（***.******.***）上發布。

*、聯系方式

招標人：通號創新投資集團有限公司[聯系方式]

地址：北京市豐臺區汽車博物館南路*號院中國通號大廈*座**層****

聯系人： 劉鵬

電話：***********

招標代理機構：通號（北京）招標有限公司[聯系方式]

聯系地址：北京市豐臺區汽車博物館南路*號院中國通號大廈*座

郵編：******

聯系人：塔娜/王超

聯系電話：***********/***********

電子信箱：*********@****.**