項目名稱

楊凌職業技術學院西校區北側*間門面房*年期出租（第*次）

項目編號

**-****-******-***

掛牌價（元/年）

標的*：*****.* ?? 標的*：*****.*

（*間門面房*年租金合計：*****.*元；*年租金合計：******.**元）

保證金（元）

標的*：****

標的*：****

信息披露起始日期/報名開始時間

****年*月*日

信息披露結束日期/報名、保證金截止時間

****年*月**日 ?**:**

披露公告期

*個工作日

自由報價競價時間

****年*月**日 ?

標的*：*：**-*：** ????

標的*：*：**-*：**

咨詢報名

*、項目咨詢：屈老師 ***-********；

*、報名咨詢：王老師 劉老師***-******** ；

*、標的展示時間和地址：****年*月*日-*月**日 ?地址：楊凌職業技術學院西校區；

踏勘聯系電話：張老師 ***-******** ?***********；

*、報名時間和網址：公告期內在陜西省公共資源交易中心網站

出租房屋基本情況

標的*：楊凌職業技術學院(西校區)東門*號 。面積：**.*平方米；評估價：*****.*元。

標的*：楊凌職業技術學院(西校區)東門*號 。面積：**.*平方米；評估價：*****.*元。

本次出租的*個標的門面房分別位于楊凌職業技術學院西校區北側，*間門面房均未通天然氣。水、電、物業費按照學校價格標準執行。出租期限：*年。租金支付要求：按年支付房屋租金，第*、第*年年租金在前*年度的基礎上依次上浮*.*%。押金支付要求：*次性支付*個月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續后，出租方將押金如數無息退還承租方。起租日：****年*月**日。

出租方名稱

楊凌職業技術學院

法定代表人/負責人

仲偉周

機構性質

事業單位

批準單位名稱

陜西省教育廳

批準文號（文件名）

陜西省教育廳關于西安理工大學等單位出租房屋的批復（陜教函〔****〕**** 號）

內部審議情況類型

會議紀要

出租方承諾

本次出租資產產權均為我單位的合法資產，無抵押、擔保及他項權利，無產權糾紛，權屬清晰。

交易方式

*、網絡競價（自由報價+限時競價）。掛牌期滿后通過網絡報價、競價，按照“價格優先、時間優先”原則，以最高報價確定成交價、受讓方。

*、自由報價時間**分鐘，限時競價時間**秒。

*、加價幅度***元或***元的整倍數。

是否允許聯合受讓

否

支付方式

按年支付

承租方資格條件

中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（法律、法規另行規定的除外）。

重要信息披露

第*條 凡參加網絡競價的意向承租方應仔細閱讀并遵守本信息披露文件，并對自己參加競價的行為負責。如因未仔細閱讀本公告和網絡競價有關的文件，而引發的任何損失或責任均由行為人自行承擔。

第*條?獲取承租資格及參與交易活動，操作方法詳見《競買須知》。?意向承租方按承租方資格條件要求，通過陜西省公共資源交易中心官網“公共服務平臺”注冊，登錄“電子交易平臺”“產權類交易系統--競買主體端”上傳報名有關資料。已報名的意向承租方請按照系統生成的子賬號及顯示金額，按時足額*次性完成保證金交納，并點擊“保證金查詢”確認到賬情況。（注意：網上不支持第*方（如微信、支付寶等）交納保證金，交納保證金的單位名稱（個人）及賬號必須與公共服務平臺所注冊的單位（個人）名稱及賬號*致）。

意向承租方應按交易活動規定時間參加網絡競價活動，提前熟悉交易事項、準備有關設備。

第*條 本次出租的房屋均以標的現狀為準（設施設備、貨品及裝修除外），意向承租方應充分重視競租本標的可能存在的瑕疵及尚未發現的缺陷，意向承租方須實地查看標的物，*旦報名成功，進入網絡競價系統則視為對該競價房屋已充分了解，對交易標的物的現狀完全認可、無異議，競價成功后不得對所競得的標的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付成交價款及拒絕辦理移交等手續，否則視為違約保證金不予退付。

*、承租方應充分重視競租標的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發現的缺陷，可能導致承租方預期利益無法完全實現。*經成交確認，委托人、省公共資源交易中心不因競價標的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔任何責任。承租方承諾對自己競購該標的行為承擔法律責任，并愿意承擔由此造成的*切損失或預期利益的不獲得。

*、承租方須自行了解出租房屋現狀，如因此導致無法辦理承租移交等后續手續，責任由承租方自行承擔。

第*條 網絡競價結束后，承租方須在*個工作日內與出租方簽訂《房屋出租合同》，支付押金至楊凌職業技術學院指定賬戶，*次性向陜西省公共資源交易中心結算賬戶付清*年房租成交價款及按照年租金的*%向陜西省公共資源交易服務有限公司[聯系方式]支付代理服務費，同時應于每年租金到期前**日內向楊凌職業技術學院指定賬戶*次性支付下*年度租金。如未在規定時間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價款，押金、代理服務費等，視為承租方違約，保證金不予退付。

第*條 特別說明

*、標的物的實際面積、用途外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，標的物的建筑現狀（含門窗等）及水、電等公共設施的現狀由承租方自行踏勘現場確認。承租方不得私自更改或亂接用電線路、上下水、消防設施等，對違規操作造成人身及財產損害的，承租方需承擔全部責任。

*、承租方在不改變房屋結構的前提下，對房屋進行裝修的，裝修方案須經出租方簽字同意，裝修須符合相關規定，并與整體房產利益相*致。裝修施工前后安排，設施使用、維修及安全保障均由承租方自行負責，全部費用由承租方承擔。租賃期滿后，承租方維持房屋裝修后以房屋現狀交付的或恢復房屋承租時原樣交付的，所涉及的房屋裝修或拆除裝修、設備等費用由承租方自行承擔，出租方不做任何經濟補償。

*、沿街門面房無天然氣，不得做營業性娛樂場所、餐飲、酒吧、互聯網上網服務營業場所、彩票專營場所及使用天然氣營業的商鋪。

*、不得將房屋出租給校外培訓機構、補習機構，和與學校主責主業、后勤保障等無關的經營業態。未經產權人書面同意，不得擅自改變房屋現有用途，超范圍經營。不得轉租、群租、不得存放危險品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結構，不得以房投資入股、不得聯營牟利，并遵守中國有關法律、法規及本市各類地方性法規及文件要求。

*、承租方須遵守楊凌職業技術學院有關物業管理規定，服從物業管理方的管理。

*、如遇國家政策、規劃調整、拆遷或出租方上級主管部門、出租方對租賃房產管理方式進行調整等原因造成無法繼續履行《房屋租賃合同》的，出租方有權單方解除合同，且不承擔任何違約及賠償責任，承租方無權向出租方提出任何要求。