上饒市信州區廣信大道**號（星河國際）*幢*層共*處房產招租
掛牌日期：****-**-**信息來源：
| 項目編號 | ************** |
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| 項目名稱 | 上饒市信州區廣信大道**號（星河國際）*幢*層共*處房產招租 |
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| 資產類別 | 房產 |
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| 轉讓方名稱 | 上饒高鐵經濟試驗區資產運營管理有限公司 |
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| 轉讓標的所在地區 | |
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| 掛牌價格 | ***,***元 人民幣 |
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| 掛牌期間 | ** |
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| 掛牌日期 | ****-**-** |
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| 交易方式 | 招投標 |
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| 轉讓說明事項 | | 項目編號: | ************** | | 項目名稱: | 上饒市信州區廣信大道**號（星河國際）*幢*層共*處房產招租 | | 標的名稱: | 上饒市信州區廣信大道**號（星河國際）*幢*-*房產招租（*年）,掛牌價***,***.**元上饒市信州區廣信大道**號（星河國際）*幢*-*房產招租（*年）,掛牌價***,***.**元上饒市信州區廣信大道**號（星河國際）*幢*-*房產招租（*年）,掛牌價***,***.**元 | | 標的企業基本情況: | | 轉讓標的企業名稱： | | 所在地區：江西省·上饒市·信州區 | | 經濟類型： | | 所屬行業： | | 注冊資本：??萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數：??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。 |
| | 資產狀況: | | 以下數據出自評估報告數據，評估基準日： | | 資產總額：??萬元，其中固定資產:??萬元，流動資產:??萬元，無形資產:??萬元，其它資產:??萬元 | | 負債總額：??萬元，凈資產：??萬元。 | | 以下數據出自最近*期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產總額：??萬元，負債總額：??萬元，凈資產：??萬元，營業收入：??萬元，利潤總額：??萬元，凈利潤：??萬元 | | 以下數據出自審計報告： |
| | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日?? 信息披露期滿日： ****年**月**日?? | | 延期處理方式: | 無 | | 項目簡介: | 詳見 | | 重要信息披露: | *.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見江西海川房地產土地資產評估有限公司出具的編號為“贛海川房估字[****]第*****號”的房地產估價報告。*.標的以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。*.本次資產招租，租期為*年，租賃用途為商業。承租方根據最終競得價按季度支付租金（每*個月支付*次租金），承租方還需交納相當于*個月租金金額的租賃履約保證金。承租方應于標的成交之日起**個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并付清首筆租金和租賃合同履約保證金。租賃期滿未違約、未欠費的前提下，租賃履約保證金由招租方在租賃合同結束后**個工作日內負責無息返還。*.本次拍租整體競租優先；如無人整體競租，則遵循“承租多間相鄰標的的優先”原則，即若有意向承租方報名相鄰的數宗房產，則該數宗房產合并成*個標的整體拍租，若流拍，則還原成數個標的逐個拍租。該優先原則中，標的數量越多，優先級越高；如標的數量*致，則面積越大，優先級越高。*.裝修免租期（不包含在租期內），按以下原則計算：（*）承租的標的面積或相鄰多間標的的合計面積在***㎡（不含）以下的，享有*個月的裝修免租期。（*）承租的標的面積或相鄰多間標的的合計面積在***㎡（含）-****㎡（不含）的，享有*個月的裝修免租期。*.標的內的原有裝修承租方可自行使用，也可以自行對交付房屋原有裝修進行拆除并重新裝修。承租方如需對房屋進行裝修的，應在裝修施工前將裝修方案上報招租方，經招租方審核通過后，方可進行施工。*.租賃合同期滿或解除時，承租方必須在租期結束前無條件搬離標的物，不得以任何理由要求招租方給予相關補償；若因承租方原因，需提前終止租賃合同，承租方必須至少提前*個月書面告知招租方，經雙方協商同意后，承租方必須結清所有經營產生的水電、物業費等公共支出費用后無償搬離標的物，且招租方可無條件扣除租賃履約保證金和已繳租金作為違約金，不足以彌補招租方損失的，招租方有權繼續追償。在承租方搬離標的物時，不得損壞標的物的主體結構、裝修（不可移動部分）及原有配套設施，招租方也不對承租方進行裝修補償。*.本次招租面積以本信息披露（公告）的面積為準。競買人應于交易前到實地進行踏勘、自行測量。請意向承租方充分考慮公攤面積的因素。如實際面積與出租面積存在的差異，不影響成交價。*.水電費、物業等費用由承租方自行承擔。**.承租方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋，如因此發生安全事故或造成經濟損失，由承租方承擔全部責任并負責賠償。合同期內，標的責任范圍內發生的*切安全事故由承租方承擔全部責任（包括但不限于火災、爆炸、人員傷亡事故、食品安全事故、房屋外墻脫落、空調外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設施設備使用意外）。**.合同期內，承租方負責做好門前“*包”，積極配合相關部門做好環境衛生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關系。**.經營需辦理各種的證件 |
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發布公告
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