西寧市城西區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于西寧市湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)黑嘴村***號***號樓無*層***-*室不動產(chǎn)的公告（第*次拍賣）

西寧市城西區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在西寧市城西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：西寧市城西區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****—? ?參見全國法院頁面：*****://**.******.***/*****_****.***?），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：西寧市湟中區(qū)多巴鎮(zhèn)黑嘴村***號***號樓無*層***-*室不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：青（****）湟中區(qū)不動產(chǎn)證明第*******號，權(quán)利人：祁**，共有人：賀長壽，用途：別墅，房屋建筑面積：***.*㎡，竣工年代：****年，南北朝向，集中供暖。

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起拍價：***,****元，保證金：**,****元，加價幅度：****元。

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*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)*安排時間進行看樣。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

??*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

*、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有

*、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名稱：西寧市城西區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青海省西寧市城西支行，開戶賬號：*******************）

???? *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

??*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

???**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

???**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：****-*******??????????

拍輔機構(gòu)咨詢電話：***********??? 張老師

??淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****???

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