*、意向受讓方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方*旦提交受讓資料并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔*切責任與風險,同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,轉讓方將按照約定處置保證金。 *、意向方報名時須上傳《申請書》。確定最終受讓方后*個工作日內,受讓方須將《實物資產受讓申請書》原件、法人營業執照、現場勘驗承諾書等紙質報名資料(復印件的簽字蓋章)遞交至中心,交易雙方須在最終受讓方確定之日起**個工作日內簽訂《實物資產交易合同》,最終受讓方應當在《實物資產交易合同》簽訂且收到中心發送的交款賬號之日起*個工作日內將全部交易價款(或首付款)、交易服務費支付至中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款(或首付款)、交易服務費后 * 個工作日內出具交易憑證,并在收到轉讓方出具的《轉付價款通知書》后*個工作日內轉付交易價款。 *、 交易價款支付方式: (*)*次性付款:最終受讓方應當在《產權交易合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起*個工作日內將全部交易價款支付至中心指定賬戶。 (*)分期付款:最終受讓方應當在《產權交易合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起*個工作日內將全部交易價款的百分之**(**%)交付至中心指定賬戶;其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保(擔保合同須與產權交易合同同時簽訂,簽訂后提交交易中心備案*份;擔保包括擔保公司提供擔保、提供銀行保函、如受讓方為公司等法人主體的,還需其實際控制人提供連帶責任保證擔保),并按照人民銀行*年期貸款同期市場報價利率支付延期付款期間利息。分期付款除首付款外的剩余部分由雙方自行結算,且自產權交易合同簽訂起*年內全部付清。 (*)意向受讓方須在受讓申請書中說明是*次性付款或分期付款,同等條件下*次性付款優先受讓。 *、轉讓方依據交易合同約定協助受讓方辦理標的相關權屬變更手續及資產交接。辦理房屋權屬登記或變更過戶所涉及的相關稅費,由交易雙方按照國家相關法律法規分別承擔。 *、標的資產交付日之前產生的電、燃氣、采暖、物業等所有費用由轉讓方承擔,交付后相關費用由受讓方承擔。 *、處置相關其它條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準,但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分,交易合同內容不得與公告內容相違背。 *、受讓方聲明:我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,如因此原因給交易相關各方造成損失,其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。 |