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*.招標條件

本招標項目源東智慧物流園*期項目已由江蘇宿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以宿區(qū)開發(fā)備[****]*號批準建設(shè)，項目業(yè)主為宿遷市上園物流有限公司[聯(lián)系方式]，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*建設(shè)地點：宿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，東至規(guī)劃華夏大道，南至空地，西至規(guī)劃水韻路，北至規(guī)劃逸居路。

*.*.*建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積約*****.**平方米，主要建設(shè)廠房、研發(fā)辦公樓、配套用房以及地下室，其中廠房建筑面積約*****.**平方米，研發(fā)辦公樓建筑面積約*****.**平方米，門衛(wèi)、消控室等配套用房建筑面積約**.**平方米。

*.*.*合同估算價：約*.**億元。

*.*.*工期要求：總工期***日歷天（其中設(shè)計工期**日歷天，含施工圖審查時間）。

*.*.*質(zhì)量要求：合格（其中設(shè)計質(zhì)量標準：依據(jù)勘察報告、紅線圖、設(shè)計方案、初步設(shè)計文件、發(fā)包人要求等進行施工圖紙設(shè)計，施工圖紙符合國家、省市關(guān)于施工圖設(shè)計深度的規(guī)范要求及施工驗收規(guī)范要求，并滿足設(shè)備材料采購和施工的需要，滿足工程安全及質(zhì)量要求，并確保通過相關(guān)主管部門和圖審部門審查。）

*.*.*付款方式：

合同簽訂后，承包人向發(fā)包人提交合同價款**%的預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人向承包人支付合同價款的**%作為預(yù)付款；

施工圖設(shè)計付款：建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等施工圖全部設(shè)計完成且通過當(dāng)?shù)貙張D機構(gòu)的圖審后付至合同設(shè)計價款的**%，設(shè)計費余款待項目竣工驗收合格后*次性付清（無息）；

采購及施工付款：完成工程量的**%，付至已完成合格工程量價款的**%（扣回預(yù)付款的**%）；完成工程量的**%，付至已完成合格工程量價款的**%（扣回剩余預(yù)付款）；施工圖預(yù)算通過后且工程竣工驗收合格且竣工驗收備案完成付至合同價款的**%；結(jié)算審計結(jié)束后付至審定價款的**%，余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后*次性付清。

注：(*)根據(jù)省住建廳蘇建函建管【****】***號文中農(nóng)民工工資月結(jié)月清要求，每月由承包人依據(jù)用工花名冊、實名制考勤、勞動合同等資料上報當(dāng)月農(nóng)民工工資清單，發(fā)包人據(jù)實審核后支付至農(nóng)民工工資專戶，支付總額不超付款節(jié)點應(yīng)付總額**%。

(*)以上款項支付前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒不付款并不承擔(dān)違約責(zé)任。

(*)以上付款方式為：轉(zhuǎn)賬支票、銀行承兌匯票、商票或數(shù)字人民幣。（因承包人貼現(xiàn)導(dǎo)致貼息費用、手續(xù)費的產(chǎn)生由承包人自行承擔(dān)）。

*.*招標范圍：包含但不限于本項目方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件（含概算）、發(fā)包人要求等招標資料所涵蓋的全部建設(shè)內(nèi)容，達到建筑物功能需求，滿足發(fā)包人使用需求和相關(guān)規(guī)范要求。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計及預(yù)算（包括不超出設(shè)計范圍的施工圖變更設(shè)計及其他類型項目設(shè)計等）、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)；前期手續(xù)報批（包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理；協(xié)助或負責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)）；施工（包括經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工）；材料、設(shè)備的采購、供貨、安裝及調(diào)試；竣工驗收及報批、移交、備案、保修以及提供的其他全部相關(guān)服務(wù)。

*.投標人資格要求

*.*投標人具有獨立訂立合同的能力。

*.*投標人應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：

（*）設(shè)計資質(zhì)要求：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；

（*）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包*級及以上資質(zhì)；且在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息*體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

*.*擬選派的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備下列條件之*：

（*）具備*級注冊建筑師資格；

（*）具備建筑工程專業(yè)*級及以上建造師注冊資格，同時具有建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（* 類證）。

*.*擬選派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（*）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其它工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人。

（*）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

*.*業(yè)績要求：

*.*.*投標人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績：自****年*月*日（含）以來（以竣工驗收時間為準），承擔(dān)過單項合同建筑面積不低于*.*萬平方米工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績或工程施工業(yè)績或工程設(shè)計（至少包含施工圖設(shè)計）業(yè)績。

*.*.*擬選派的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績：自****年*月*日（含）以來（以竣工驗收時間為準），承擔(dān)過單項合同建筑面積不低于*.*萬平方米工業(yè)建筑的工程總承包業(yè)績或工程施工業(yè)績或工程設(shè)計（至少包含施工圖設(shè)計）業(yè)績。

注：（*）業(yè)績證明材料至少包括中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）及備案部門備案的竣工驗收備案證明材料。

（*）業(yè)績證明材料須從江蘇省統(tǒng)*主體庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關(guān)資料。

（*）工業(yè)建筑工程性質(zhì)執(zhí)行《建設(shè)工程分類標準》（**/* *****-****）。

*.*擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標時提供****年**月（含）以來本單位為其辦理的任意*個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

*.*投標人具備有效的安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，設(shè)計單位無須提供）。

*.*投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規(guī)定的情形。

*.*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過 * 個，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第*章投標人須知第*.*.*項的規(guī)定。

*.**投標人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標人須知前附表），招標人不接受其投標。

*.**符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

*.招標文件的獲取

*.* 凡有意參加投標者，請于****年*月**日*:**至****年*月**日**:**登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ ****://****.*****.******.***.**/ ） 的投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)免費獲取招標文件。

*.*投標人登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書(*****://****.*****.******.***.**/****/******/********/********-****-****-****-************.****），并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)（簡稱江蘇省統(tǒng)*主體庫，網(wǎng)址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）注冊完善企業(yè)信息。因投標人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標的，相關(guān)責(zé)任由投標人自行承擔(dān)。

*.投標文件的遞交

*.*投標文件的遞交截止時間為****年*月**日*時**分。

*.*開標地點：本項目采用網(wǎng)上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（****://****.*****.******.***.**/）的投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進入網(wǎng)上開標大廳參與開標。

*.*網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

*.資格審查方法

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。

*.評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離，兩階段評標），其中技術(shù)標采用遠程異地評審。評標辦法詳細內(nèi)容見第*章，簡述內(nèi)容如下：

*.*報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）：**.*分

開標時，由招標人在以下*種方法中隨機抽取確定*種方法作為投標報價的評審標準：

方法*：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值*(當(dāng)有效投標文件≥* 家時,去掉最高和最低**%(*舍*入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均當(dāng)有效投標文件*-* 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均當(dāng)有效投標文件＜* 家時,則次低報價作為投標平均價*)。 評標基準價=*×*,*值在開標時由招標人代表隨機抽取確定,*值的取值范圍為**%、**%、**%、**%。

方法*：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為*(當(dāng)有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(*舍*入取整)后進行平均；當(dāng)有效投標文件*-*家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除) 后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜* 家時，則次低報價作為投標平均價*），招標控制價為*，則：評標基準價=*×**×**+*×**×** ，**=*-**,**取值范圍為**%、**%、**%、**%、**%；**的取值范圍為**%、**%、**%、**%；**、** 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。**=**%。

說明：*、評標價等于評標基準價的得滿分，評標價與評標基準價相比的偏差率，每高*%扣*分，每低*%扣*.*分，偏離不足*%的，采用插入法計算。*、評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。*、有效投標文件指入圍第*階段的有效投標文件。*、評標結(jié)束后，上述方法*和方法*的評標基準價不因招投標當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。*、計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第*位*舍*入。

*.*投標報價合理性分析：*分。

*.*項目管理組織方案：**分。

*.*項目管理機構(gòu):*.*分。

*.*工程業(yè)績：*分。

*.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在宿遷市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)等媒介上發(fā)布。

*.招投標監(jiān)督管理部門

監(jiān)督部門：宿遷市數(shù)據(jù)局

**.異議與投訴：

**.*投標人對招標文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標截止時間**日前向招標人提出。招標人聯(lián)系方式詳見本項目招標公告。

**.*投訴事項聯(lián)系方式：

**.*.*投標人認為招標投標活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起**日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第***條、第***條、第***條規(guī)定事項進行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標人提出異議。咨詢電話：****-********。

**.*.*工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

**.聯(lián)系方式

招標人名稱：宿遷市上園物流有限公司[聯(lián)系方式]

地址：宿遷市宿城區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科工路**號

聯(lián)系人：王闖、孫小軍、肖永祥

聯(lián)系電話：****-********

招標代理機構(gòu)名稱：江蘇大業(yè)工程管理咨詢有限公司[聯(lián)系方式]

地址：宿遷市宿城區(qū)千百美商務(wù)廣場*號樓*層

聯(lián)系人：陳李華、李建文

聯(lián)系電話：****-********、***********

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