源東智慧物流園*期工程總承包（***）項目招標公告（資格后審）

發布時間：****-**-** **:**信息來源：江蘇

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*.招標條件

本招標項目源東智慧物流園*期項目已由江蘇宿城經濟開發區管理委員會以宿區開發備[****]*號批準建設，項目業主為宿遷市上園物流有限公司[聯系方式]，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為***%。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

*.項目概況與招標范圍

*.*項目概況：

*.*.*建設地點：宿城經濟開發區，東至規劃華夏大道，南至空地，西至規劃水韻路，北至規劃逸居路。

*.*.*建設規模：項目總建筑面積約*****.**平方米，主要建設廠房、研發辦公樓、配套用房以及地下室，其中廠房建筑面積約*****.**平方米，研發辦公樓建筑面積約*****.**平方米，門衛、消控室等配套用房建筑面積約**.**平方米。

*.*.*合同估算價：約*.**億元。

*.*.*工期要求：總工期***日歷天（其中設計工期**日歷天，含施工圖審查時間）。

*.*.*質量要求：合格（其中設計質量標準：依據勘察報告、紅線圖、設計方案、初步設計文件、發包人要求等進行施工圖紙設計，施工圖紙符合國家、省市關于施工圖設計深度的規范要求及施工驗收規范要求，并滿足設備材料采購和施工的需要，滿足工程安全及質量要求，并確保通過相關主管部門和圖審部門審查。）

*.*.*付款方式：

合同簽訂后，承包人向發包人提交合同價款**%的預付款擔保后，發包人向承包人支付合同價款的**%作為預付款；

施工圖設計付款：建筑、結構、水、電、暖等施工圖全部設計完成且通過當地審圖機構的圖審后付至合同設計價款的**%，設計費余款待項目竣工驗收合格后*次性付清（無息）；

采購及施工付款：完成工程量的**%，付至已完成合格工程量價款的**%（扣回預付款的**%）；完成工程量的**%，付至已完成合格工程量價款的**%（扣回剩余預付款）；施工圖預算通過后且工程竣工驗收合格且竣工驗收備案完成付至合同價款的**%；結算審計結束后付至審定價款的**%，余款待缺陷責任期滿且無質量問題后*次性付清。

注：(*)根據省住建廳蘇建函建管【****】***號文中農民工工資月結月清要求，每月由承包人依據用工花名冊、實名制考勤、勞動合同等資料上報當月農民工工資清單，發包人據實審核后支付至農民工工資專戶，支付總額不超付款節點應付總額**%。

(*)以上款項支付前，承包人應按發包人的要求開具相應的增值稅發票，否則發包人有權拒不付款并不承擔違約責任。

(*)以上付款方式為：轉賬支票、銀行承兌匯票、商票或數字人民幣。（因承包人貼現導致貼息費用、手續費的產生由承包人自行承擔）。

*.*招標范圍：包含但不限于本項目方案設計文件、初步設計文件（含概算）、發包人要求等招標資料所涵蓋的全部建設內容，達到建筑物功能需求，滿足發包人使用需求和相關規范要求。具體內容包括但不限于：施工圖設計及預算（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類型項目設計等）、工程施工期間現場設計和竣工驗收階段的設計服務；前期手續報批（包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理；協助或負責辦理行政管理部門的報審手續）；施工（包括經審核通過后的全部施工圖內容的施工）；材料、設備的采購、供貨、安裝及調試；竣工驗收及報批、移交、備案、保修以及提供的其他全部相關服務。

*.投標人資格要求

*.*投標人具有獨立訂立合同的能力。

*.*投標人應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：

（*）設計資質要求：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；

（*）施工資質要求：具備建筑工程施工總承包*級及以上資質；且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息*體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態。

*.*擬選派的工程總承包項目經理應具備下列條件之*：

（*）具備*級注冊建筑師資格；

（*）具備建筑工程專業*級及以上建造師注冊資格，同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（* 類證）。

*.*擬選派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：

（*）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（*）工程總承包項目經理不得同時在其它工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。

（*）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。

*.*業績要求：

*.*.*投標人應當承擔過以下類似工程業績：自****年*月*日（含）以來（以竣工驗收時間為準），承擔過單項合同建筑面積不低于*.*萬平方米工業建筑的工程總承包業績或工程施工業績或工程設計（至少包含施工圖設計）業績。

*.*.*擬選派的工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績：自****年*月*日（含）以來（以竣工驗收時間為準），承擔過單項合同建筑面積不低于*.*萬平方米工業建筑的工程總承包業績或工程施工業績或工程設計（至少包含施工圖設計）業績。

注：（*）業績證明材料至少包括中標通知書（或直接發包證明材料）、合同（或協議等）及備案部門備案的竣工驗收備案證明材料。

（*）業績證明材料須從江蘇省統*主體庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關資料。

（*）工業建筑工程性質執行《建設工程分類標準》（**/* *****-****）。

*.*擬派的工程總承包項目經理必須為本單位人員，且在投標時提供****年**月（含）以來本單位為其辦理的任意*個月社會養老保險或醫療保險繳納證明。

*.*投標人具備有效的安全生產許可證（聯合體投標的，設計單位無須提供）。

*.*投標人不得有招標文件第*章投標人須知第*.*.*項規定的情形。

*.*本次招標接受聯合體投標。聯合體單位數量不得超過 * 個，由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第*章投標人須知第*.*.*項的規定。

*.**投標人被列入失信被執行人的（失信被執行人聯合懲戒有關規定詳見投標人須知前附表），招標人不接受其投標。

*.**符合法律、法規規定的其他條件。

*.招標文件的獲取

*.* 凡有意參加投標者，請于****年*月**日*:**至****年*月**日**:**登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ ****://****.*****.******.***.**/ ） 的投標人業務系統免費獲取招標文件。

*.*投標人登錄宿遷市公共資源交易服務平臺前，需自行選擇服務商申領數字證書(*****://****.*****.******.***.**/****/******/********/********-****-****-****-************.****），并在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統（簡稱江蘇省統*主體庫，網址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**）注冊完善企業信息。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

*.投標文件的遞交

*.*投標文件的遞交截止時間為****年*月**日*時**分。

*.*開標地點：本項目采用網上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（****://****.*****.******.***.**/）的投標人業務系統進入網上開標大廳參與開標。

*.*網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

*.資格審查方法

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第*章。

*.評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離，兩階段評標），其中技術標采用遠程異地評審。評標辦法詳細內容見第*章，簡述內容如下：

*.*報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）：**.*分

開標時，由招標人在以下*種方法中隨機抽取確定*種方法作為投標報價的評審標準：

方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值*(當有效投標文件≥* 家時,去掉最高和最低**%(*舍*入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均當有效投標文件*-* 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均當有效投標文件＜* 家時,則次低報價作為投標平均價*)。 評標基準價=*×*,*值在開標時由招標人代表隨機抽取確定,*值的取值范圍為**%、**%、**%、**%。

方法*：以有效投標文件的評標價算術平均值為*(當有效投標文件≥*家時，去掉最高和最低**%(*舍*入取整)后進行平均；當有效投標文件*-*家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除) 后進行算術平均；當有效投標文件＜* 家時，則次低報價作為投標平均價*），招標控制價為*，則：評標基準價=*×**×**+*×**×** ，**=*-**,**取值范圍為**%、**%、**%、**%、**%；**的取值范圍為**%、**%、**%、**%；**、** 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。**=**%。

說明：*、評標價等于評標基準價的得滿分，評標價與評標基準價相比的偏差率，每高*%扣*分，每低*%扣*.*分，偏離不足*%的，采用插入法計算。*、評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。*、有效投標文件指入圍第*階段的有效投標文件。*、評標結束后，上述方法*和方法*的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。*、計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第*位*舍*入。

*.*投標報價合理性分析：*分。

*.*項目管理組織方案：**分。

*.*項目管理機構:*.*分。

*.*工程業績：*分。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在宿遷市公共資源交易平臺、江蘇省公共資源交易中心網和江蘇省建設工程招標網等媒介上發布。

*.招投標監督管理部門

監督部門：宿遷市數據局

**.異議與投訴：

**.*投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間**日前向招標人提出。招標人聯系方式詳見本項目招標公告。

**.*投訴事項聯系方式：

**.*.*投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的，可以在知道或者應當知道之日起**日內，向有關行政監督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第***條、第***條、第***條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：****-********。

**.*.*工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

**.聯系方式

招標人名稱：宿遷市上園物流有限公司[聯系方式]

地址：宿遷市宿城區經濟開發區科工路**號

聯系人：王闖、孫小軍、肖永祥

聯系電話：****-********

招標代理機構名稱：江蘇大業工程管理咨詢有限公司[聯系方式]

地址：宿遷市宿城區千百美商務廣場*號樓*層

聯系人：陳李華、李建文

聯系電話：****-********、***********

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