湖北省宜昌市點軍區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：宜昌市點軍區(qū)塘上龍悅小區(qū)*棟*單元***室，本棟總層數(shù)**層，所在層位于*層，建筑面積為***.**平方米，設(shè)計用途為住宅，戶型*室*廳*衛(wèi)*陽臺，毛坯，有電梯。屬于點軍街辦塘上村拆遷還建安置房，土地性質(zhì)為劃撥用地，暫未辦理產(chǎn)權(quán)登記，辦證條件及能否用于商業(yè)經(jīng)營請自行咨詢主管部門，本院概不負(fù)責(zé)。

處置參考價******.**元，起拍價：******元，保證金：*****元，競價每次増價幅度：****元及其倍數(shù)。

*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競價時間不少于**小時。競價程序結(jié)束前*分鐘無人出價的，最后出價即為成交價拍；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（包含室內(nèi)不可拆卸的與房屋有關(guān)*次基礎(chǔ)裝修），法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的*切責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的*切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起**日內(nèi)到相關(guān)主管部門進行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)〔如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者自身原因（不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件等）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)〕。標(biāo)的物有查封、無抵押，該房屋尚未辦理正式的產(chǎn)權(quán)證照，對拍賣標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)證照、過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。拍賣競價前淘寶網(wǎng)系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金**小時退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：宜昌市點軍區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行*峽點軍支行*龍分理處，賬號：*******************），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

*、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-*******李法官

法院監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：宜昌市點軍區(qū)*龍大道

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