本招標項目長壽湖樂溫書院建設項目已由重慶市長壽區發展和改革委員會以重慶市企業投資項目備案證****-******-**-**-******批準建設，項目業主為重慶長壽文旅產業發展集團有限公司[聯系方式]，建設資金來自業主自籌，項目出資比例為***%，招標人為重慶長壽文旅產業發展集團有限公司[聯系方式]。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*.* 建設地點：長壽區長壽湖鎮

*.* 項目概況與建設規模：本項目用地面積****.**平方米,建筑總面積約****.**平方米，其中地上面積****.**平方米（包括書院****.**平方米、套房***.** 平方米、值班室*平方米、停車位**個、燒烤區**平方米），地下面積 ***.**平方米（后勤）,單層建筑高度不超過**米，單體跨度不高于**米，建設內容主要包括:書院、套房、值班室、后勤房、地面停車位、燒烤區等以及部分配套設施改造，主體采用重型木結構中式建筑風格。

*.* 本次招標項目工程總投資額：約****.**萬元

*.* 招標范圍：本招標項目從方案設計階段開始至工程竣工驗收、結算，配合招標人完成財務決算、審計、工程保修等各階段的設計(方案設計、初步設計、施工圖設計)、施工總承包(施工總包及各種專業工程)及工程建設其它有關服務(報建、審批、核準)等。具體內容包括但不限于以下事項：

(*)設計工作范圍包含但不限于：完成建設項目的拆除工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程（含污水處理）、電氣工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、園林園建工程等所有設計內容的方案設計、初步設計、施工圖設計以及各專業的深化設計(包括但不限于效果圖設計)、設計優化、設計變更、設計人員駐場等、編制方案設計估算、編制初步設計概算。設計成果文件滿足國家、行業相關設計標準和驗收標準。

(*)施工工作范圍包含但不限于:完成建設項目的拆除工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程（含污水處理）、電氣工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、園林園建工程等所有施工的全部內容和缺陷責任期內的整改、保修工作。編制施工圖預算/清單、變更預算、竣工結算、竣工資料(交城建檔案館)等與本項目相關的所有施工內容。

(*）工程建設其它有關服務：包含但不限于辦理本項目設計、施工總承包各階段的報建審查、審批、核準、辦證、外協談判(具體以發包人要求為準)等工作及相關手續，如方案設計審查、施工圖審查備案、消防設計審查、施工許可、安全質量評估和檢查、綜合調試、施工水電及正式水電氣手續(包含正式通電的*切費用)、臨時占道、竣工圖的編審、竣工檔案的編制和移交、試運行考核、專項驗收、竣工驗收(聯合驗收)、質量保修，配合完成項目決算、審計、項目后評價等直至滿足發包人要求并交付發包人接收使用。此項費用包含在建筑安裝工程費固定費率中，發包人不另行支付。

*.* 工期要求：總工期***日歷天，缺陷責任期**個月。其中：

設計周期：**日歷天；

施工工期：***日歷天。

*.* 標段劃分（如有）：/

*.* 其他：/

*.* ?本次招標要求投標人須具備以下條件：

*.*.* 投標人應同時具備建設行政主管部門頒發的有效的下列（*）和（*）兩類資質：

（*）投標人應具備下列設計資質之*：

①建設行政主管部門頒發的有效的工程設計綜合甲級資質；

②建設行政主管部門頒發的有效的工程設計建筑行業丙級及以上資質；

③建設行政主管部門頒發的有效的工程設計建筑行業（建筑工程）專業丁級及以上資質；

（*）施工資質：具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質。

*.*.* 本次招標要求投標人具備的業績條件：詳見招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*項內容。

*.*.* 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第*章投標人須知前附表第*.*.*條內容。

*.* ?本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（*）聯合體成員單位（含聯合體牽頭人）不超過*家，牽頭單位為施工單位；

（*）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭單位和各方權利義務；

（*）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標；

（*）聯合體協議約定同*專業分工由兩個單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯合體的資質；同*專業分工由兩個單位共同承擔的單位的資質均應滿足招標文件要求；

（*）聯合體以聯合體牽頭人名義遞交投標保證金。