?大通回族土族自治縣人民法院關(guān)于拍賣西寧市城東區(qū)互助中路***號(hào)*號(hào)樓***室的公告

青海省西寧市大通回族土族自治縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(***.**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的

拍賣對(duì)象位于西寧市城東區(qū)互助中路***號(hào)，即化隆縣駐寧中莊干休所小區(qū)內(nèi)。拍賣對(duì)象所在*號(hào)樓混合結(jié)構(gòu)普通住宅，*字型，東西朝向，北入口，封閉式內(nèi)樓梯，*梯*戶，設(shè)單元防盜門。樓主體為外墻***，內(nèi)墻***，預(yù)制砼空心樓板，外墻涂料，***屋面防水。安裝電子單元門。室內(nèi)暗配管線，上下水、電照、分戶供暖、天然氣、通訊電話、有線電視等設(shè)施齊全。

房屋建筑面積**.**平方米；房屋總層數(shù)*層，房屋所在層*層；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房；該房產(chǎn)為*室*廳*廚*衛(wèi)；竣工時(shí)間：****年；

特別提醒：*、該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn)，法院不對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量做承諾，需競(jìng)買人實(shí)地勘察，如競(jìng)買人未到達(dá)實(shí)地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負(fù)。

*、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋（****）**號(hào)）的規(guī)定，買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。悔拍買受人的保證金不予退還。

評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元

*、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向大通回族土族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到大通回族土族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)*安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，可以充抵價(jià)款。

**、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司大通縣支行，賬號(hào)：*******************）拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。

法院咨詢電話：***********????陳法官

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